房产交易证书,房产交易证书有什么用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易证书的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易证书的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房产证红绿蓝色区别？
2. 不动产证是绿色好还是红色的好？
3. 什么情况下凭法院判决书可以直接到房产部门办理产权证？
4. 房地产估价师证书如何？有什么用？

上海房产证红绿蓝***别？

红绿蓝房产证的区别在于是否能进行交易，其中红色房产证是房屋所有权证，只有红色的房产证能够进行买卖，且交易行为受到法律的保护；绿色房产证是产权共有证，必须转为房屋所有权证，补偿差价后才能买卖；而蓝色房产证是集体土地使用证，需按相关规定进行交易。

不动产证是绿色好还是红色的好？

当然是红本的好咯！

房产证是房地产拥有者的凭证，但是又因为土地性质的原因，使得房产证也分了红绿两种颜色的产权证。

绿本房产证一般是限价房，集体产权，比如经济适用房。这类房本是不能上市交易的，也不能办理抵押贷款，所以说这类房子如果要上市交易的话需要更换成红本才能交易。比如说到了可售的年限的话需要缴纳土地出让金才能交易。

红本不动产权证是商品房的产权证。可以自由交易，抵押贷款，这个不用多说。

什么情况下凭法院判决书可以直接到房产部门办理产权证？

如果当事人因房屋产权登记纠纷起诉不动产登记机关，***判决撤销房屋登记、恢复 房屋登记或变更房屋登记的，房屋登记部门不需要第三人协助办理，当事人可以持***生效判决书前往不动产登记中心直接办理房屋产权证。

***关于具有给付性质的房屋产权判决，不动产登记登记中心需要原产权人协助办理产权登记事宜，原产权人不协助的，权利人可以申请***强制执行，***裁定强制执行的，当事人持***生效判决书和强制执行通知书前往不动产登记中心办理房屋产权证。

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房地产估价师证书如何？有什么用？

房地产估价师证书是房地产行业唯一的一个证书，而且是准入类证书，拥有这个证书，不仅可以在房地产估价机构执业，还可以在开发公司任职，特别是随着房地产行业已经进入了存量时代，房地产与金融行业越来越紧密的联系在一起，房地产估价师的作用也将会越来越重要。

2021年房地产估价师考试进行了重大改革，报考条件放宽，没有报考专业和工作年限的限制，学历达到报考条件即可报考，考试成绩滚动实行4年制管理办法，考试[_a***_]也进行了一定的变化，那么随着这些考试变化，房地产估价师证书含金量会有什么样的影响呢？考出房地产估价师证书后薪资待遇会有怎样的提高呢？

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1、薪酬怎么样？

房地产估价师的工资组成主要分为两部分：一部分是固定的基础工资，另一部分是其他因素的加成，比如做单所得的收入。抛开极端情况的影响，房地产估价师的工资是多少呢？

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到此，以上就是小编对于房产交易证书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易证书的4点解答对大家有用。