离婚了房产不过户的危害,离婚了房产不过户的危害有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚了房产不过户的危害的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚了房产不过户的危害的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后，房子判给我，但没办理过户，他有权对房屋进行买卖吗？
2. 离婚一方不配合房产过户申请强制执行影响孩子考军校吗？
3. 离婚共有房产不办理析产可以转让过户吗？

离婚后，房子判给我，但没办理过户，他有权对房屋进行买卖吗？

他可以说是有权利,也可以说没有权利.为什么这样说呢?

1、说你老公有权利是因为房地产证还是他的名字。他完全可以在你不知情的情况下过户给别人，在过户时有一个月的产权异议期，如果你在这一个月之内没有对这一桩买卖或产权提出异（你是有权提出异议的）。你老公就成功将房子卖了。你到时追都不追不回来了。

2、你老没有权利卖，那是肯定了，因为房子已给你了。你就是产权人。说了这么多，我觉得你现在要马上将房产过户到你自已的名下，如果最近没有时间，一定要将房地产证的拿到书，因为有房地产证原件在你手，你老公6个月之内是无法转移产权的。

离婚一方不配合房产过户申请强制执行影响孩子考军校吗？

离婚一方不配合房产过户申请不会直接影响孩子考军校。然而，如果房产过户问题未能解决，可能导致家庭财产纠纷和争议，给孩子造成心理压力和影响。

此外，如果父母因为财产***而打官司、疏远等，都会影响孩子的心理健康和学习生活，进而影响他们的考试成绩。

因此，离婚一方应该尽快与对方协商解决房产过户问题，减少对孩子的不良影响。

如有法院判决或裁定，可以申请强制执行。但是，这个过程相对比较漫长，需要时间和成本。如果孩子确有考军校的需求，最好提前咨询相关部门或律师，寻求专业的帮助来解决这个问题。

此外，虽然孩子的考试情况不应该受到房产过户问题的影响，但如果父母之间的***和诉讼导致了孩子的心理或生活上的困境，也可能会对其考试产生不良影响。因此，父母双方应该尽量保持理性和合作，为孩子营造一个稳定和和谐的家庭环境，让他们可以专心备考。

离婚共有房产不办理析产可以转让过户吗？

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。离婚房产过户所需要的材料：由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。

如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：

(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到***请求***判决离婚的离婚方式。

如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：

(1)生效的***判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)***明及复印件;(4)房产证。不同地方不一样的，请注意清楚。

到此，[_a***_]就是小编对于离婚了房产不过户的危害的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚了房产不过户的危害的3点解答对大家有用。