父子房产过户赠与哪个便宜,父子房子赠与过户费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父子房产过户赠与哪个便宜的问题，于是小编就整理了3个相关介绍父子房产过户赠与哪个便宜的解答，让我们一起看看吧。

1. 父子房产过户怎样最省钱？
2. 父子之间的房子是赠与合算还是买卖合算?要交哪些税?税率是多少？
3. 父子之间进行房屋更名用买卖或赠与的方式哪种比较省钱？

父子房产过户怎样最省钱？

继承

房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的，但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

父子之间的房子是赠与合算还是买卖合算?要交哪些税?税率是多少？

当然是赠与

父子关系下赠与继承，营业税、个人所得税均有免税政策，同时个人转让房屋免印花税和土地增值税。

所以依照你的情况，只涉及对房屋接收方征收契税。

也就是说如果是父亲赠与儿子，则只涉及儿子要缴纳契税，如果是90平米以下住房，则减半征收契税。契税税率为3%---5%，一般省份都是3%

举个例子 ***如房屋的公允价值为100万，同时是90平米以下，则缴纳契税100*1.5%=1.5万元

父子之间进行房屋更名用买卖或赠与的方式哪种比较省钱？

用买卖的方式更省钱。过户更名的费用都差不多，但是如果以后你们要卖这套房子的话，需要向国家交纳20%个税（以指导价计算，各地的指导价不一样）。

但是还要看各地的具体政策，有些地方如果父子的户口上在一起的话，则无法在房管局以买卖的形势进行过户。

到此，以上就是小编对于父子房产过户赠与哪个便宜的问题就介绍到这了，希望介绍关于父子房产过户赠与哪个便宜的3点解答对大家有用。