赠送房产交易,赠送房产交易税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠送房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍赠送房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 以什么方式转赠房屋最好？
2. 房屋赠与的条件？
3. 父母赠送房产给子女过户,需要怎么做？

以什么方式转赠房屋最好？

以买卖方式转赠房屋最好。目前转赠房屋有三种方式，一是赠与，二是继承，三是买卖。这三种方式各有利弊，就看从什么角度来看。

从省钱角度，三种方式由于缴纳的税金不同，从而判定是否划算。

从三种方式来看，只有买卖来进行转赠房屋税率最低，所缴税金最少。

房屋赠与的条件？

毛子正宇条件，首先，房屋的主人毛子正宇条件，首先，房屋的主人要写下赠予协议或者遗嘱震宇是有几方面的父母赠与子女，只要写遗嘱就行了，或者写赠予协议如果是朋友，那就要写遗嘱，或者是到公证处去公证了的情况下，父母在与子女的情况比较多

1、赠与人必须是房产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。

2、赠与的房产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。

3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证。

4、房产赠与必须经房产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。

5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费。

6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。

房屋赠与过程中当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。

房屋赠与们条件主要是：

一、房屋所有人与被赠予人有血缘关系，可以是子女、妻子，父母或兄弟、姐妹，赠予人确认，并是赠予人真实意思的表达，即可书面形式确定，经公证处公证确认，赠予关系成立。

二、房屋所有人与被赠予非血缘关系，可以***、社会企业团体、同学、同事、朋友、邻居、或自然人都是被赠予对象，只要是赠予人自己确定，是赠予人真实意思的表达，以书面形式确定，经公证处公确认，赠予关系成立。

父母赠送房产给子女过户,需要怎么做？

1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与（意思是不赠给其他兄妹），要做公证。

2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上身份证、户口本、结婚证，都要复印。

3、如果子女已婚，可以办成只赠给子女一人，这样房产证只有一本。也可以赠给子女家，这就要办子女和其爱人共两本房产证，同时子女夫妻也要双方到场签字。注意：房地产交易中心一般会提示要办成夫妻的，不过可以只办子女一人的，我要申明只办一人的（办两人的会多交一笔不少的税）。

到此，以上就是小编对于赠送房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠送房产交易的3点解答对大家有用。