房地产风险风险分析,房地产风险风险分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产风险风险分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产风险风险分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果开发商在售楼处贴上“楼市有风险投资需谨慎”，这样还会有人买房吗？

如果开发商在售楼处贴上“楼市有风险投资需谨慎”，这样还会有人买房吗？

答案是，肯定会的。有现成的例子在：

1、每一包香烟上都贴着：吸烟有害健康，但组织不了烟友们前仆后继地要抽。

2、到处都在提醒：股市有风险投资需谨慎，但股市散户的数量并不少，亏钱的也不少。

说白了就是，我们总是会坚信，自己会是***的那个，抽烟也不会有问题，炒股能赚到钱。

所以，只要有利可图，再醒目的标记，也不会挡住投资人想要炒房的心。

要说过去十年，收益率最好的真的就是楼市。那些当时买了几套房的人，随便一倒手就身价不菲了，有利润自然就会吸引资金来。不过，未来十年，房产还能不能像过去十年那样有赚钱效应，还真是很难说。在政策引导下，投资房的需求会被遏制，需求会向刚需买房倾斜吧，那最后房价就取决于供应链与需求量之间的差异。也因此，现在各城市的房价好像已经出现分化，学区房，改善型住房，好地段的房子价格还很好，周边环境不好的旧小区可能已经卖不动了；人口流失严重的城市，房价也不行了，也有不少城市大量的房子出租不出去。

整体来看，还是感觉未来买房子真的是要更谨慎。如果是刚需，就多跑跑楼盘，找个喜欢的配套***好的，不要对价格太敏感，如果是投资，那就考虑资金配置，判断自己能承受的杠杆，以及对楼市宏观政策的理解。

如此，可能会少一点被割韭菜的概率吧。

你***炒股时，也有提示投资有风险，入市需谨慎，难道你看到这样的提示就不会炒股了么？所以同理，不管楼市怎么提示风险，想买房的人还是会买的。

相对于看这些提示，我们还不如花点心思去了解房价走势，有了一定的了解之后，我们是该买房还是该卖房，就心里有数了，根本不用关注开发商怎么提示。

那么接下来楼市会走向何方呢？房地产行业大势已去，这是不争的事实。回首过去十年，一直参与了炒房，炒了十年的人，现在财富基本都是几千万的了。那么未来楼市会怎么走？我认为下跌是必然的趋势，这个是毋庸置疑的。

过去十年，房价普遍上涨了四五倍。现在无论是在哪个城市，对于刚需购房，没有哪个城市老百姓不喊房价太高的。再如此下去，就是只能用租房住一辈子了。可是租房小孩就连一个就近上学的权利都没有，租房的积分远不如买房的积分。而且我们不像西方国家，人家可以选择租房住一辈子，我们就做不到。

那么为什么我认为房价在未来会转跌呢？最近看到很多房地产大佬抛售房产；上市公司抛售房产；炒房客抛售房产；拥有多套房的普通家庭也在抛售房产。 现在抛售放房产多数人还是赚的，就是亏也是最近两三年买进的那些人。可是如果他们10年前就开始炒房，那么这点亏损对他们来说也只是毛毛雨。

近期，大家都在大量抛售房产，很明显大家都有一种共识，未来房价就是不下跌，也难以上涨，甚至还可能大幅下跌。既然这样，那么还不如现在就抛售房产***，然后拿钱理财，现在很多理财产品都可以做到年化收益率10%左右，收益率比房产高多了。

目前很多三四线城市的开发商也已经开始降价出售，而且幅度还不小，去前段时间新闻报道济南某楼盘每平降价4000元，单价从每平1.8万降到了每平1.4万，跌幅达到22%。

大家好，我是月牙亮投，如果您关注楼市信息，欢迎点赞关注我，我会定期分享这方面的信息！

到此，以上就是小编对于房地产风险风险分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产风险风险分析的1点解答对大家有用。