大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海国内商业地产报价情况的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海国内商业地产报价情况的解答，让我们一起看看吧。
链家地产调整上海地区的房屋买卖中介费，从2%上调至3%，你怎么看？
[太阳]我是个房产中介的从业人员，这个行业的从业者正在从“中介”向“经纪”转变，这个行业正在从靠信息不对称赚钱向提供专业服务赚钱转变。市场寒冬，链家为行业带来了正能量[强]，一昧的便宜也只会让自己变得越来越廉价而已。行业的改革、创新势在必行[拳头][奋斗]
预料之中。
行业一形成了垄断，价格就会掌握在寡头手中。当然，链家在全国房屋中介行业还算不上垄断，但其市场占有率尤其是在一些中心城市确实比较大，具备了一定的话语权和定价权。
就如同嘀嘀打车，早期疯狂补贴，当干掉快的和优步之后呢，乘客补贴也少了，司机提成奖励也少了。
先不挣钱，甚至贴钱，攻城略地，抢占市场份额，达到一定市场领先地位且深入人心后，则开始利用行业地位启动收费或提高价格，各行各业都是这个道理。
总价都是500万，上海市中心50平，中环100平，郊区150平，你怎么选？
不看价格，从自我情况和需求选择，有了孩子都知道，市区学区房，大家都挤破头，我身边就有一个类似的例子，我女儿幼儿园的同学，今年好的私立学校开始摇号，同学妈妈抱着试试看的心态，没想到被选中，接到通知很开心，但随之出现的一系列实际情况也摆在了面前，首先就是房子和学校的距离，我们是在郊区，超出了校车距离，这种只有2个选择，一个换房子，换到学校附近，一个就是抽出全职接送，本身都是外地人，在上海努力拼搏才买下目前这套房，立马换房，也不可能这么速度，孩子上学也不能等，没办法，妈妈只能辞职，全职接送孩子，每天早早起床，预防堵车，早早出门，晚晚归来……相对我们附近学校的孩子，早上不赶早，放学不赶晚，幸福感可能稍微强一点……
这就是每个家庭的自我选择，可能当下的选择，对以后来说并非最好的，不过，一家人一起去面对，那也没什么绝对的对或者错，适合自己就好！
你好我是松哥我来回答，这个问题其实是个伪命题。为什么这么说?因为你没有说买房目的，简单举例子。
1.我是投资，我肯定选市中心50平学区房，因为你也看见房价飞奔都是学区房
2.如果我是新婚二人世界的，我会选择中环100平
3.如果我是二胎家庭又有老人，那我估计要先150平
买房要看目的，你没有任何条件，就是五百万，没说首付多少，收入多少。所以你要看你的要求再提问
答：同样是500万的价格，应该选择上海市中心的50平米。
因为就房子估值而言，钢筋水泥本身并不值钱，面积大小也不是估值的关键。
上海市中心的房子面积虽然小，但是地段优秀，有稀缺性，配套价值也高。这种房子是稀缺***，是稀缺资产，最能抵抗通货膨胀。
房地产行情火爆时，这种房子涨得最快，房地产行情萧条时，这种房子最抗跌。
中环与郊区的房子面积虽然大，但是地段差，没有稀缺性，配套价值也低。抵御通货膨胀的功能比较差。房地产行情火爆时，这种房子涨得慢，房地产行情萧条时，这种房子最能跌价。
总之，选房不能单看房子本身面积大小，买房就是买配套，因此地段才是选房的关键。
不看问题上的数字，只看初衷来回答，毕竟上海房价不是这个便宜价。
同等价值的房子，要在不同的区域做出选择，其实需要考量的因素很多很多，个人稍稍列举几个如下：
一，年龄和工作场所，刚出来工作新婚夫妇，工作都在市区的话，选择市区是最佳选择，因为年轻人工作压力大，也许工作时间也长，所以居住地近可以节省很多路途时间。
二，现在很多新上海人，有家有孩子的，人口较多了，一半会选择在中环或者外环的，因为居住空间大，学校，医院，交通等各种配套都很便利，这又何乐而不为呢？
三，从资产保值角度来看的话，市区如果不拆迁抗跌能力强，且，如果***的话还可以一赔二，再加上适当的现金赔偿，这是很合算的，但，市区老房子多，大都有年代了，房子舒适度差，一般作为长住的人来说不会考虑买的，很多老上海阿姨一族，她们都是房子出租不住市区的，因为老房子旧，虫鼠横行，又潮湿，不太适合老年人居住。
最后一点浅见，房子是为了方便居住的，居住地离工作近是比较合适的，如果工作在中环或郊区，非得挤住市区拥挤地带也没必要，毕竟以现在的上海来讲，中环或合适的郊区也都有很好的相关配套。
生活过日子嘛！舒适，开心健康最重要，愿大家做出各自最佳的选择！开心每一天！
到此，以上就是小编对于上海国内商业地产报价情况的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海国内商业地产报价情况的2点解答对大家有用。
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