商业地产使用权的好处,商业地产使用权的年限|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产使用权的好处的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产使用权的好处的解答，让我们一起看看吧。

房地产开发公司资质的作用？
房地产的合法权益包括什么？

房地产 开发 公司 资质的作用？

需经所在地建设行政部门及省建设行政部门审批，获得房产开发资质证后，才能进行房产开发的经营活动。....无此资格，房产开发项目的项目立项、规划定点等所有手续均无法办理，即公司无法进行房产开发。....办资质需己获得项目土地使用权、具备—定数量的工程技术人员等。

房地产的合法权益包括 什么？

房地产的合法权益包括：（一）房地产权利及其行使的限制　　拥有的房地产权利是所有权还是使用权、地役权、抵押权、租赁权，以及这些权利是否完整、清晰等，价值会有很大的差异。

（图片来源网络，侵删）

土地所有权人或土地使用权人有可能要遭受某些损失，在这种情况下，地役权的存在会降低供役地的价值。　　（二）房地产使用管制　　世界上几乎所有的国家和地区对房地产利用特别是土地利用，都有或多或少的限制。对房地产估价来说，有意义的使用管制主要是农用地转为建设用地，以及城市规划对土地用途、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等的规定。　　（三）相邻关系的限制　　相邻关系是指房地产的相邻权利人依照法律法规规定或者按照当地习惯，相互之间应当提供必要的便利或者接受必要的限制而产生的权利和义务关系。特别是从义务方面来看，相邻关系是对房地产所有权、使用权的一种限制，因此相邻关系的存在对房地产价格有一定的影响。　　（四）额外的利益或好处。如，屋顶（也称为楼顶、屋盖）或外墙面可出售或出租给广告公司做广告获取经济收入。

到此，以上就是小编对于商业地产使用权的好处的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产使用权的好处的2点解答对大家有用。