贵州房产交易,贵州房产交易税费一览表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵州房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贵州房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 贵州怎么查自己名下的房产？
2. 如何看待贵州省会城市贵阳的房价？

贵州怎么查自己名下的房产？

1、到当地的房屋管理局查询。需要带上自己的身份证和房产证。如果是委托他人代查，则需要携带公证过的授权委托书。如果是需要房产交易，建议到房屋管理局进行查询。

2、在网上查询。搜索当地省市的房产管理局网站进行查询，输入产权人姓名和产权证号便可进行个人名下房产查询。但较为不便的是，目前并非所有地区的房产管理局网站都可以查询到房屋的产权信息。

3、到档案局档案科查询。携带自己的身份证明资料，如果是委托他人代查，则需要携带公证过的授权委托书，到房屋管理局大厅的微机上使用系统来申请查询。目前为止现在的房屋产权基本都会进行电子档案登记。

如何看待贵州省会城市贵阳的房价？

贵阳这个城市只能单独来看，不可否认贵阳近几年的发展是呈飞跃式的，但总体来说仍然是走发达城市曾经走过的路，有句话是这么说的，发达城市的昨天就是贵阳的今天。

说回房价，贵阳的房价和发达城市相比是小巫见大巫了，完全可以用便宜来形容，但如果换个对象来比较就不一样了，没有对比就没有伤害。所以用对比来说贵阳的房价就没有意义。

贵州省甚至贵阳市对房地产的依赖性极大，房地产市场需要等到完全脱离这种状态才能有所改变，而这样的改变需要时间。我们从数据来说：

房地产投资依赖度=房地产开发投资额/GDP

２０年贵州以近２０％的依赖度，说明我省其它产业的的发展贡献极少，房地产业的贡献极大。

土地财政依赖度=土地出让金/一般公共预算收入

贵阳财政对土地出让金的依赖度高达１４０％，说明了省会城市贵阳的经济发展，房地产同样是居功至伟的。也直接反映出贵阳财政收入的来源过于单一，不够丰富。

２１年官方的调控手段频出，一环接一环，目的自然是要把金融和地产的距离逐渐拉远。实际上效果是明显的，除了个别城市是上涨状态，大部分都在减少，贵州就下降了２０个百分比。这个数据的减少，后果就是土地财政收入的下滑。

从我们多年楼市沉浮的经验来看，目前阶段，贵阳的房价的确不算高，未来的想象空间是很大的。

作为贵州的省会城市，唯一一座二线城市，贵州最大的城市，贵阳的户籍人口却不是全省最多的，而且在GDP总量上，和省内第二大城市遵义对比，也没有像成都之于四川第二大城市绵阳那样，高出那么多来。

一座城市的房价，很大程度上和城市的人口变量、配套（商业、医疗、教育）实力有关系，贵阳虽然作为贵州为数不多的人口净流入城市，常住人口从2010年的432万到2020年的将近600万，十年间，常住人口增量达到了160多万，平均每年十多万增量。

这么多的人口增量，可以说市场是不小的，这160多万人里面，有多少是真正转化为买房定居的户籍人口，就和城市本身的吸引力，比如教育、医疗配套，以及各方面买房、落户引导有关了。

看待贵阳如今的房价，不妨提出以下几个角度，引起大家思考：

“为了买房而买房”的人，可能并不多。

尤其是对于那些从贵州省内各地辗转到贵阳来打拼的年轻人，他们的父母、老家都在市州、县区或者农村，真正能够吸引他们舍开家乡，选择落户省会定居买房，一定是省会城市拥有足够吸引他们的***，比如在配套上的更优质的教育（为下一代）、更先进的医疗（为上一代）或者更便利的交通（如地铁、机场）。

到此，以上就是小编对于贵州房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵州房产交易的2点解答对大家有用。