房地产供货原因分析,房地产供货原因分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产供货原因分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产供货原因分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么现在建房子用的砂子那么贵？什么原因造成的呢？
2. 如今的批发市场生意惨淡是什么原因？

为什么现在建房子用的砂子那么贵？什么原因造成的呢？

环保治理，国家对河道挖沙管控，私人介入不了。 沙子也分 河沙 旱沙 机制砂

随着环保治理要求，河道挖沙合法企业剩余没几家了。所以沙子价格高。

经济建设需求变大，房地产开发需求变大，供货市场减少，价格就变高了。

如今的批发市场生意惨淡是什么原因？

如今批发市场生意惨淡是什么原因？原因是多方面的。

二十年前做批发生意，好的一年赚百万，赚千万，一般的也能赚几十万。于是亲戚带亲戚，朋友带朋友，做批发生意的人就多起来了。中国市场就这么大，干的人多了，钱就不好赚了。

自从2000年，中国加入WTO，中国经济迅速发展，房地产开始摊煎饼，全国城市都在扩大，建新批发市场也就多了起来，原来一个城市，一样的市场一个，现在却是同类市场几个甚至十几个。市场多了，人流分散了，做批发生意的人更多了。生意也就更不好做。

由于中国房地产市场化，现在房价越来越高，房价高就带动商铺租金高，租金高了，商品的利润空间也就降低了，同行之间就开始打价格战，恶性竞争，也是造成批发市场经营惨淡的原因。

随着科技的发展，电商的出现，对实体批发市场冲击带来致命打击，日用百货，服装，鞋帽，化妆品，都可以通过电商直接从厂家进货，价格比批发市场更透明，质量比批发市场更有保障。也是造成批发市场惨淡的主要原因。

我在批发市场混了30年，如今的批发市场何止是生意惨淡，不管是哪一类批发市场，包括蔬菜市场，水果蔬菜，小商品市场，服装市场，建材市场，状况都大同小异，这是一个长期发展的过程，冰冻三尺非一日之寒。

我是1996年进入蔬菜批发市场的，在那个时候，所有的商品都具有地域性差距，信息渠道相对也不畅通，基本都封闭在固定的圈子内，要想拿到第一手产品信息，必须亲力亲为的去到商品产地，那些年其实就没有物流，所谓的物流就是大大小小的运输公司和货车，你要想做成长途异地生意，只能是亲自雇车到现场***购，在那个年代，能做到的人凤毛麟角，几乎都是圈子里的人，把商品***购回本地批发市场，面对的是辐射周围大小的零售市场，范围大小不一，基本都覆盖5-60公里半径，而这些市场里的***购商贩基本都交通工具落后，远的就是柴油三轮或摩托车，近的大多数是脚蹬三轮或者柴油三轮，几乎看不到或者极少数***购者拥有小汽车货车，这就带来一个问题，信息不畅通，运输不方便，货物循环周期长，于是就有了商品差价。赚钱的总是这些人。

10年后，人们慢慢替换了运输工具，远处的柴油三轮换成了四轮小汽车，近处的脚蹬三轮都换成了摩托三轮，明显周转循环在加速，运载量在加大，但长途信息仍然固定的圈子内，当然也与运营资本金大有关，对于批发市场商户来说，是一个红红火火的年代。

伴随着周围商贩大量换装小汽车货车的增多，他们就有了中短途的运输能力，200-300公里内的商品他们都具有自己***购的能力，于是便不来批发市场了，直接去了产地，久而久之，批发市场里的商品只有那些产地很远的了（500-2000公里）。那些短途***购的小货车，一改过去的自己零售，也在自己的小市场内做起了批发，那么这些大的批发市场就会销量萎缩。

时间进入2013年以后，大量信息平台涌现，无处不在的信息交流使得商品信息彻底透明化，***购渠道无限度的拓宽，物流信用走向成熟，原来的那些小商贩逐步积累了大量财富，只需要凭经验电话沟通就可以代购代发，特别是有了各种线上支付，长途物流也可以少量配货，就这样，全国各地的大型批发市场都被地方小市场的佼佼者竞争走了。

实际上就是原来的大市场在碎片化，这就逼迫那些大市场不得不转型，开始批发兼零售，这种形式从2000年就开始了，只是近几年越发严重，特别是近10年，这些大型的批发市场，几乎都变成了低价零售市场，长途***购萎缩了70-80%，其实这是自然发展规律，不以人的意志为转移的，谁也左右不了。

所以，现在的批发市场生意惨淡，第一个原因就是流通市场在碎片化，另一个原因也与全社会整体消费水平有关，这与经济周期有关，是一个经济学的问题，但是它的的确确影响了消费市场，批发市场首当其冲。

怎么办？这就因人而异了，有能力的人在拓宽市场渠道，比如走出去换个方式开连锁，或者多设点，没能力的只能最多兼零售，惨淡经营，特别是近十年，电商渠道的暴发式增长，影响了批发市场60-70%的行业，过去的大型批发市场大量萎缩是个必然。

最终结果大批发市场在萎缩，是一个无解的结，唯一出路就是转型，当然那些超级大的会越来发展越好，比如浙江义乌之类，因为它的功能是辐射全国辐射全球，在我国这类市场很多，他们不但不会萎缩，还会扩张，因为辐射范围太大了，当然他的进入门槛也高，小资本做不了，只是那些大佬们的天堂，渠道分化就在眼前。

今年九月份开始生意就都不好做了，可以说是一天比一天差，不是人没了，而是大家钱都不好赚钱了，所以就不去消费了

现在浙江这边很多工厂停电，很多工人都回家了，大街上实体店关门的越来越多了，没工作没事做的都回家等过年去了，接下来的生意就更加不好做了，下半年很多批发水果的老板都改行做别的生意了，摆地摊的都要亏钱，这市场生意能不差吗

很多人都有这样的感觉，现在的生意没有以前好做，买东西的人越来越少，买高端产品的人也越来越少，整个经济都在走下坡路。02其实，我们生意越来越难做的原因，就是在过去很长一段时间里，商家们喜欢打“价格战”，让消费者养成了“捡便宜”的坏毛病。所以现在的消费者越来越喜欢在路边买便宜东西，自然商家利润越来越低。03现在的房地产价格不断攀升后，租金变得更加昂贵，这些都让企业的成本增加，但是消费者却不会为这一部分成本买单，所以企业的利润自然越来越少，生意当然难做。04越来越多的消费者选择去购买一些打折商品，这也和目前老百姓的收入降低有关，目前打工者越来越难挣钱，所以自然会省吃俭用。当老百姓都去买打折商品时，其他商品也不得不打折，去迎合老百姓的喜好。05最后，同质商品增多，也让竞争更加激烈，如果不[_a***_]革新，自然生意越来越难做。所以归根到底，都是因为时代变化太快导致的，只有会变通的商家，才能挣到钱。

我认为，能导致现在的水果批发市场生意惨淡的原因，不外乎以下几个：

一，

目前已经进入寒冷的冬季，正是市场水果销售的最淡季。

二，

在市场水果整体消费量未见增加，而水果批发市场的大量兴建，从事水果批发生意从业人员的大量增多，已经分散和稀释了原本集中又紧俏的水果批发业务。

三，

市场可供经营的水果品种变得越来越多，电商等售卖水果的多渠道开始纷纷设立，有力的冲击和削弱了水果批发市场价格优惠和渠道单一的批发功能。

四，

受疫情和市场消费水平整体下降的影响，人们首先选择放弃的就是对本就不是生活必需品的水果的消费，从而让市场降低了对于水果的整体购买力。

五，

水果批发市场所面对的消费群体大都是从事零售的小商小贩，而小商小贩所面对的消费群体则是市场中广大的普通消费者。

所以，当受到天气寒冷和市场对水果购买力的整体下降以及电商水果销售等多渠道的影响，让市场中从事水果零售的小商小贩们的生意变得惨淡了之后，这些要依靠小商小贩们才能生存的水果批发市场，生意肯定也是不景气的！

到此，以上就是小编对于房地产供货原因分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产供货原因分析的2点解答对大家有用。