大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介和商业地产哪个好做点的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中介和商业地产哪个好做点的解答，让我们一起看看吧。
售楼处挣的多，还是中介挣的多呢？犹豫去售楼处还是中介？
售楼处容易赚钱还是门店中介挣的钱多呢？这是很多刚从事房地产销售的人容易问的问题。
我们在职场上，都希望能够赚到更多的钱，来改善我们的生活质量或者实现自身的价值，这无可厚非，但怎么来实现这目标呢？
根据我的理解，这两个地方虽然都是以销售房产作为工作，但工作的内容却有不一样，各有特点。
虽然都是卖房，两者的差距比较大。
①、售房部卖房的特点
售房部卖房更多的是坐商，守株待兔的等待客户上门，要么是广告发布出去，有客户上门来看房，要么是中介公司带的客户上门看房，这里售房部的置业顾问都要接待。
平时不开盘的时候，你不要想到有多清闲，你得背诵销售讲义，楼盘的配套、交通、学校、沙盘的布局，客户可能会遇到哪些问题，这些问题该怎么回答等等。
作为一个成年人，记这些东西可能会比较枯燥，但这是你的工作，你必须倒背如流；这是销售的基础，这些你都不知道，客户问题到你怎么办？
售房部卖房有些是开发商直接卖房，有些也是中介公司，这种中介公司叫代理。
开发商直接卖房的比较少，但要进入开发商系统卖房，比中介公司卖房在学历上要求要高一点，这个你要做好准备。
地域不一样，所以售楼处和中介的性质就不一样，一般的话走中介应该比售楼处便宜。虽说中介有佣金，售楼处有佣金，可是中介的佣金是开发商出的。不存在个人出佣金的问题。中介可以给你拿最低价。这个售楼处办不了。中介可以。帮你跑银行等所有流程，售楼处不会给你去跑，让你自己跑。
感谢邀请 本人从事房产中介，买一手楼盘当然找中介，外行人觉得中介就像二道贩子，得从你买房的钱中赚一笔完全是妄想，其实找中介有团购价，还能帮你还价。靠谱最重要。
现在大部分楼盘都和分销合作，分销和中介合作，中介手里有客户。所以现在中介都会带新房。新房是从中介手里买还是直接去售楼部，答案是肯定找中介！中介对所有楼盘都熟悉，优缺点都知道，会根据客户需求推荐最适合的楼盘！而且中介全程免费接送陪看，效率比自己看要高很多！价格其实都一样，大开发商楼盘一般都是底价成交，每套房子的底价其实早已定好，各种优惠其实只是包装出来的！中介肯定是有佣金的，想要房子更便宜，直接找中介要返佣！有些人自作聪明找中介看房，然后偷偷去买，其实开发商是对中介带看是有保护的，偷偷买了，佣金照样发给中介，反而失去找中介要返佣的机会！
看了很多评论。发表一下
第一：下面有一群中介在回答问题，牛头不对马嘴，跟楼主问的完全没关系。
第二：说通过中介去售楼处买房会更便宜，这是最扯淡的笑话。他们会扯上美团外卖，混淆概念。什么锤子团购价，扯淡。
我们来分析一下，为啥说扯淡。
第一：如果真的有团购价，一般都是针对企业的。从来没听说中介可以拿到团购价。
第二：中介是靠佣金生活的，这个佣金不是客户给就是开发商给。如果开发商给那就是开发成本变高了，然后开发商再便宜点卖给你？想想都知道是不可能的啦。所以说中介带客户过去，开发商不涨价卖给你就很好啦。还想团购价[捂脸][捂脸][捂脸]，逗我呢。
电话销售和房产销售哪个好做？
总体来说，电话销售比房产销售好做，因为有成功率，对综合素质比如颜值、学历、机敏度等的要求也不高。
赶集网自从与58整合后衰弱了不少，但在部分区域赶集网还是个品牌网站，品牌效应有利于电话销售工作的开展。至于房产中介，现在中介公司多过米铺，行业口碑不佳、房源也少，非常不好做。
售楼处工作还是门店中介好？
先说下两个工作性质。
售楼处：只针对一个项目，坐等客户上门，不用风吹日晒，牢记楼盘卖点即可，不是很辛苦；
门店中介：针对辖区所有楼盘，需要主动去寻找客户，工作非常辛苦，租房、卖房买房都需要了解，需要很强的表达沟通能力，这个也是非常锻炼人的。
再说男女的问题，女性稍微有点学历可以选择售楼处，做好客户维护，当前楼盘卖完后，可转战其他项目，之前维护的客户也就变成你的***了，再加上你够漂亮，那么业绩肯定是没有压力的。
男性的话，建议可以选择中介，虽然难度大，但是有了稳定的客群后，[_a***_]会碾压售楼部的薪资，而且上班时间也非常自由，完全可以开展自己的业务。
以上，是自己的一点拙见，希望能帮到迷茫的你。
各个城市不一样。我就说我们这边吧，售楼部都有底薪大概3000-4500左右，但是卖一套房子提成比较低，而且售楼部规矩比较严格；中介的话也分有底薪和无底薪，底薪2000左右，提成普遍较高，而且各开发商允许的情况，中介是可以卖大多数楼盘的房子的，这是所谓的渠道，相比较与售楼部，管的还是比较宽松的。
我当时都面试过，首先新房售楼部。它是一个阶段性的工作，这个楼盘卖完了你就要被安排去下一个项目了，移动姓比较大，而且基本上公司统一住宿安排，但是做得好工资收入还可以，不过这一两年提成也没之前那么高了，大点好卖的楼盘对人各方面的要求都比以前高一些，特别是颜值这一块。不过好处是客源会比较多，基本上上门都会比较多，出去风吹日晒比较少。
中介工作更合适稳点一点的。我认得做这个很好的，很多的都是一些小嫂子。他们需要一定的稳定性，对家里有个照应，工资待遇的话全凭自己做，底薪好多是比较少的没新房多。
作为一个干了一年链家，两年案场的人。我觉得我有资格回答一下这个问题。
中介很难干，尤其是年轻人，没有***积累全靠撞大运卖房子，太扯淡了。而且接客户的时候也会出现老人欺负新人的情况，能在这行混下来的都很贼。
售楼处能稍微好点，但是甲方一般不会要刚毕业的专科大学生，都要有至少一年工作经验。专科生的话可以先去代理公司干个一年熟悉下流程，有个一定的客户积累再跳案场。本科生可以直接去一些有新人培养体系的甲方，比如龙湖，世茂这一种。
售楼处收入很稳定，像我现在的工作（甲方案场），最多的话一个月三万多（包含奖金和销冠奖），少的话一个月也得一万出头。中介的话，可能某个月能赚到这个收入以上，但是这种人少之又少，坐标青岛城阳，我认识城阳链家的销冠收入也就跟我差不多，但是链家二三百号人，我们售楼处甲方只有九个人。
建议还是售楼处，应届毕业生干中介太浪费了。
当然也有像丽兹行也有985.211的大学生去干中介，我是不太建议，除非实在没什么可干的了。
中介有代理的楼盘最好还是找中介 中介公司长期跟开发商合作无论是选房还是价格都是最好的 最重要的是找中介公司购买还不需要交中介费 中介公司购买一手房都是免中介费的
现在的实体店不好做，各行各业都不好做，到底什么好做一点？
并不是生意不好做，而是是不是在做你擅长的领域
做生意前应该做好市场调研，并且做好自己能力分析，打有准备之仗
第一是实体店千店一面，同质化竞争太严重了，行业竞争激烈，大家都不想打工，个个都想创业，想当老板，产能过剩。第二互联网把实体做的透明化，以次充好，搞恶性竞争。第三房地产榨干了年轻一代主力消费群体，使得消费降级，所以拼多多起来了。第四社交网络发达，大家都有一个圈子，朋友基本做各行各业的都有，一个微信什么都可以卖。第五电商过度发展，使得整个社会经济生态链失衡，经济链就和食物链一样，狼多了肉肯定就少了。真理来自易经，万事要平衡，经济⚖️天平已经失衡了。看完谢谢点👍🏻赞
朋友，做生意，俗话说的生意经，生意经，做生意真是有“经”可念的呀。不是那么简单的，要是都把钱赚了，那就不叫生意了。
现在大家都在说生意不好做，实体店在转让，网店在倒闭。是的，生意是不好做。但市场中又还是有人在赚钱呀，对不。你细细的想过吗？原因在那里，为什么？
都讲市场同类商品太多，商品过剩，大家都在卖，生意实在是难做。是的，知道吗，没有哪家卖独门独货的。其是，商品市场一直以来竟争就大，并不是现在才竞争大。
商品市场，商品越多市场越繁荣。商品又在不断的更新换代，市场也在不断的在跟进，市场和商品是一种自然，统一的关系，这是肯定没问题的。要是没有商品的更新换代，市场就不会成在，市场就会做死，资金不流动，经济就不发展。
下面讲一下，有些经营失败的情况。
比如，一条街都在卖鞋，你认为生意还不错，你也去做，接果呢，半年，一年下来你亏了，对不对？
别人都在开超市，看来很赚钱，那么你也去
开超市，接果呢，做下来你又亏了，是不是？
别人都在开网店，都赚钱了，你也去开，接果还是没赚到钱。
类式情况很多的，这里就不多说了。如果你要进入的市场.是這种现实状况的话，你要想进去就得深思熟虑了，知道吗。求你，就最好不要投入进去了，因为进去了也赚不到钱了，原因是这一转(整个周边)的市场巳经包合了。
做什么都难是没错的，主要原因就是供需失衡，供需失衡是无序竞争资本泛滥的产物，正常社会创业机会只属于少数人，因为只有少数人才能发现新的需求，那属于创新型投资，我们大部分人都做不来的，我们没有那个眼界。我们大部分要在适合的时候，做适合做的事情。
我这张照片可以看到五家店，你们谁能看出来谁家赚的钱最多，你们基本都会猜错的，是云辉轮胎修理部，微利的是立雪名烟名酒超市，亏损的是刘家小肉。修车是技术活，又属于苦脏累
，不是大部分人能干的职业，最近十几年是我们国家汽车进入普通家庭最快的时期，这家修理部在十几年前就有了，可惜这家店的老板技术水平提升速度不够快，要不老板早就***特发了。修车准入门槛高，如果能吃苦，自己学习一方面的修车技能的基础上，开修车行基本都是旱涝保收的。饮食行业和小超市我就不希望去做了
这家便利店开了几个月就关门大吉了。便利店只有小区刚入住的时候最适合开张的，因为先入为主容易培养自己的顾客群，我们这个小区都是入住***的小区了，这个小区的仓买，便利店都有各自的顾客群，后来者销售的商品没有价格优势，人家会选择新开的吗。做任何生意时机最重要。
这是我们哈尔滨市平房区
最成功的餐饮企业，最早叫东昌火锅，那时候在东轻厂厂门附近，哈尔滨冬季寒冷，冬季漫长，火锅是最适合哈尔滨的饮食方式，那个老板姓啥我不清楚，但是他是我们区饮食行业最有钱的人，新东昌火锅是老店动迁后改的名字。还有就是根据国情做适合的生意，中国老龄化，环境污染严重，药店是景气度不会下降的行业。
我们哈尔滨市最近一年内最景气的行业就是房地产中介，但是这个行业马上
景气周期就要结束，因为物极必反，盛极必衰。还有就是各种大卖场和生鲜超市，他们面临大洗牌
今年最大的***之一就是苏宁收购家乐福，外资零售巨头基本退出中国零售行业，据说肯德基经营权也被春禾资本蚂蚁金服收购，中国商业竞争多么的残酷，资本雄厚的外资零售巨头和餐饮巨头都铩羽而归，中国人口老龄化，还有中国高房租，使那些外资零售巨头和餐饮巨头盈利空间越来越少，是他们选择退出的根本原因。图上那个东阳生鲜是东辉生鲜破产重组的产物，我看到过老员工阻止新店开业，因为老店没有结清薪水。我也时不常去几回，但是很少买东西离我家远，还没有价格优势，我个人认为也不会开长久。最近几年最红火的就是快递了，到处都是快递门店，但是快递的红利期基本过了，开快递门店地点好的也是赚点辛苦钱，地点差的快递公司规模差的，还要承担亏损的风险。
现在是中国营商成本最高的时期，也是各行各业竞争最残酷的时期，后来者和先行者相比除了冲劲任何方面都不占优势的，现在我们大部分只能选择打工，如果想做生意就去自己要做的行业去打工，做到知己有知彼，以后自己做生意才和先行者竞争的本钱，盛极必衰物极必反，什么行业发展都是有周期性，营商成本也不是一成不变的，我们老祖宗告诉我们要想成功就要天时地利人和都具备，这句话如何理解见仁见智，我就不多说了。成功之路千万条，总有一条适合你的，那就靠个人的眼力选择了。
到此，以上就是小编对于中介和商业地产哪个好做点的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介和商业地产哪个好做点的4点解答对大家有用。
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