购买房产未过户遇***,购买房产未过户遇***怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购买房产未过户遇拆迁的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购买房产未过户遇***的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证没过户,要拆迁了怎么办？
2. 房产证没过户,要拆迁了怎么办？
3. 房子法院已经判给我了，但还没过户，这时候说要拆迁了怎么办？

房产证没过户,要***了怎么办？

1. 首先向当地村委会、***办说明情况并要求该套房屋暂时不得签订***协议，以保障自己的合法权益。
   

2. 立刻开展房屋产权过户工作，必要时通过司法途径确保及时完成过户。
   

   
   （图片来源网络，侵删）

这是曾从事过农房***工作的笔者，分析经手的同类情况后，给出的建议。

谁是被***房屋的产权人，在***时谁才是补偿的主体对象。

打个比方来说，产权登记证房屋是张三的，***时不能补偿给李四，而且只能与产权人张三签订***协议，所有***补偿款也是拨付到张三的户头上。这是因为在房屋进行***补偿时，首先是根据产权登记情况确定房权人，***的补偿协议需产权人签订，相应补偿当然也是拨付给产权人。

所以，在这种情况下，要马上开展房屋产权过户工作，若是涉及到争议难以协商协调解决的，要及时拿起法律武器保障自己的合法权益。笔者在***中就遇到一起通过司法途径解决房产争议的情况，官司一了结马上重新确权***，就按规定获得了相应的***补偿。

首先向当地村委会、***办说明情况并提出相关要求，其目的是保障自己的合法权益。

这在房屋产权存在争议的情况下，非常非常有必要，就要重点说明为什么没有过户，存在什么样的争议，并要再三提出争议未解决之前，任何人不得签订***协议，必须待有新的结果后才能正式签订***协议。笔者碰到的那一起，在打官司之前，就向村里和***办说明了情况，其合法权益就得到了有效保障。

若房屋不存在争议，是由其他原因造成的未过户，也要说明情况，其一是争取村里和***办及时帮助完成过户，其二是确保获得按时签订***协议的奖励，这是因为过户总得有个时间过程，有可能导致不能在规定的时限内签订***协议，先说明情况，争取适当延长所限的时间。

欲感受“三农微耕机”犁开土地的更多乡土气息，敬请关注@乡村微视界之乡村漫记，衷心感谢阅读和点赞。

（本文图片来自于网络）

房产证没过户,要***了怎么办？

首先向当地村委会、***办说明情况并要求该套房屋暂时不得签订***协议，以保障自己的合法权益。

立刻开展房屋产权过户工作，必要时通过司法途径确保及时完成过户。

这是曾从事过农房***工作的笔者，分析经手的同类情况后，给出的建议。

谁是被***房屋的产权人，在***时谁才是补偿的主体对象。

打个比方来说，产权登记证房屋是张三的，***时不能补偿给李四，而且只能与产权人张三签订***协议，所有***补偿款也是拨付到张三的户头上。这是因为在房屋进行***补偿时，首先是根据产权登记情况确定房权人，***的补偿协议需产权人签订，相应补偿当然也是拨付给产权人。

所以，在这种情况下，要马上开展房屋产权过户工作，若是涉及到争议难以协商协调解决的，要及时拿起法律武器保障自己的合法权益。笔者在***中就遇到一起通过司法途径解决房产争议的情况，官司一了结马上重新确权***，就按规定获得了相应的***补偿。

首先向当地村委会、***办说明情况并提出相关要求，其目的是保障自己的合法权益。

这在房屋产权存在争议的情况下，非常非常有必要，就要重点说明为什么没有过户，存在什么样的争议，并要再三提出争议未解决之前，任何人不得签订***协议，必须待有新的结果后才能正式签订***协议。笔者碰到的那一起，在打官司之前，就向村里和***办说明了情况，其合法权益就得到了有效保障。

若房屋不存在争议，是由其他原因造成的未过户，也要说明情况，其一是争取村里和***办及时帮助完成过户，其二是确保获得按时签订***协议的奖励，这是因为过户总得有个时间过程，有可能导致不能在规定的时限内签订***协议，先说明情况，争取适当延长所限的时间。

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房子法院已经判给我了，但还没过户，这时候说要***了怎么办？

房子***已经判给我了，但还没过户，这时候说要***了怎么办？

不动产的权属原则上是以产权登记为准，不过《物权法》第二十八规定特殊原因导致物权设立、变更、转让或者消灭的规定。

《物权法》第二十八规定，因人民***、仲裁委员会的法律文书或者人民***的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民***的征收决定等生效时发生效力。

所以，***的生效判决是具有物权变动效力，即便尚未完成过户，但房产仍然属于你所有。因为******，基本会冻结***区域的房产过户，所以即便想要过户，基本也难以实现。当然，***办在***时都会对房产的权属进行调查，你手上有***的生效判决，可以直接跟***部门联系，直接由你作为被***人签订安置协议。当然，你也可以照常申请强制执行，当出现***时，由***向***部门发协助执行的通知。

到此，以上就是小编对于购买房产未过户遇***的问题就介绍到这了，希望介绍关于购买房产未过户遇***的3点解答对大家有用。