大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产有没有噪声问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产有没有噪声问题的解答，让我们一起看看吧。
凉州区：住宅项目施工地噪音得到整治，你怎么看？
住宅项目施工噪音问题也就是这几年才受到大家的重视，以前大众对噪音承受度相对较高，为什么呢？
其一，以前住宅项目少，单位面积内就没几个工地，噪音相对轻。以前一个城市也没多少住宅项目施工，现在房地产市场火热，恨不能一条街上就有好几个工地同时施工，现在施工什么都需要机器，机器响动起来噪音确实烦人。
第二，随着经济水平提高，居民越来越追求安静舒适的生活环境，对降低噪音提出更高的要求。以前大家忙着赚钱奔小康，对噪音没什么概念，对建筑噪音根本不在乎。不像现在我们的经济水平和文化水平都在提高，对噪音污染的认知程度越来越高，当生活环境发生了变化，对噪音的承受相应发生变化。尤其现在相当一部分人处于亚健康状态，精神衰弱，建筑噪音对这部分人来说，就是一种折磨。
第三，国家越来越重视建筑噪音影响，制定了很多措施来限制噪音污染。之前国家忙于经济建设，只要能发展经济，对于一些建筑过程中的噪音轻轻就放过去了，但这几年经济水平提高了，对噪音控制就提出了更高的要求。
居民对建筑噪音控制提出更高的要求，***相应的作出调整措施，说明我们的***职能正在由之前的经济建设为中心更多的想为民服务便民服务转变，我们的生活总会越来越好的。
已购入的房子，因靠近高速路噪音严重超标，可以以噪音超标来起诉开发商要求退房吗？该怎么办？
很高兴回答您的问题
离高速近的话确实会有很大的噪音 当时您购入房产的时候均价和其他户型是否有差异？可以从这方面来入手找一些差价 如果单纯的叫开发商退钱肯定是行不通的 所以法理是走不通的 你可以走走情理 约谈开发商谈谈实情 博取些额外补助 以找补些损失
如果已签订正式的售卖合同，合同内有相应的违约条款处置。高速路建设，产生的噪音源，主责部门是谁，就对谁追责比较好。另外，还要看，你的房子规划建设在前，还是路规划在前，你完全可以举证，来保障自己的利益。
1、如果购买时明知是在高速路边，声音可能超标，但是价格便宜。在这种情况下购买，应该说不能退房。应遵守契约。
2、如果购买时高速公路没有建设，购买后建成高速公路，造成噪音超标，也要分成几种情况：一是房产商明知有这个规划，但在卖房时隐瞒事实，欺骗购买者，这个可以***。二是开发商不知道这个规划，房子建成后卖掉以后才建高速公路，这个也难找开发商。三是开发商建成后房子没卖掉时建设了高速公路，但开发商欺骗购房人，这个也可以***。
现实中有很多情形，具体情况具体分析。
首先你要搞清楚是先建房还是先修的路，如果房子在前而路在后，那责任在道路的建设方，找开发商是不会有结果的。
反之就要分不同情况处理了，一般住宅项目前期会有环评的，可以要求公开其环评批复，如没有批复的就可以直接向开发商索赔直至退房，如有批复就要自己再想办法取证实际的噪音情况，对比下来是在批复范围内一般就是自己的感观问题，如超出批复和规范的，就可以***取各种手段，如协商、诉讼等。
高呼房产税最近怎么销声匿迹了？
房地产税的表述不完全准确。应该是房地产超额持有使用税，或者是房地产高消费税。该税种的作用和目的，一是保护有限的土地***，限制和减少过渡的土地***的浪费。二是调节贫富差距，降低贫富悬殊指标。三是增加地方***财政收入，提高低收入住房的保障能力。超标持有超额消费，这些人群得到了高标准享受，有能力有义务有责任为社会多贡献。普通百姓中低收入人群是免税收的对象。这样对于铲除炒房客，减少住房空置率，提高土地***的使用率，保障住有所居，具有重大的现实意义。对于完善社会主义的制度，体现社会主义共同富裕的目标具有深远意义。
到此，以上就是小编对于商业地产有没有噪声问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产有没有噪声问题的3点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.kibrisferibotseferleri.com/post/44153.html
