大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易重税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易重税的解答，让我们一起看看吧。
传说中的房产税要来了，房多和没房的要怎么应对？
（gzh：小智智能平台）
中央经济工作会议精神出炉啦，这次大会的最重磅决议就是房地产税终于要来了！一大早《人民日报》发文确定“房地产税”这个楼市月经议题，如今终于正式列入议程，甚至连时间表都给排出来了！
一、房产税真来了！
（图片来源网络，侵删）1、征收房产税不但板上钉钉，还得快马加鞭。
先是征收的原则定了：立法先行、充分授权、分步推进。
推进计划也出来了：力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。
（图片来源网络，侵删）通俗一点说就是：房产税2年内完成立法，3年内就有实质性的征收措施出台！
房多房少应如何应对房产税（应该是房地产税）的问题，在没有梳理清楚大方向之前，为时过早，现在的房地产税讨论如火如荼，焦点集中在免征和降房价两个方面，恐慌的居多，瞎喷的居多。我思考了一下，尝试合理推论，不一定正确，供大家讨论。
首先，房地产税肯定会对持有环节收税，那样的话，一套房，两套房，投资的，自住的，没有差别，都必须交，想免除征收的想多了，否则出房地产税干嘛。
其次，税率不一定高。因为这牵涉到整个社会的安定和银行系统性风险的问题，因此税率更接近于是一个普世标准，即大家都能接受的，至少不会比你的工资单上征的税更让你难受。
再有，对多套房惩罚性征收可能性不大，因为没道理。原因一，逻辑上***向十个人征收十套房的税，和向一个人征收十套房的税其实是一样的，只要这个人没有去囤积经济适用房，保障用房就可以。原因二，靠重税挤压出来的房源是不能解决民生问题的。比如上海陆家嘴的富人全部抛售沿江的多余房子，单套面积多在两百平方米以上，你说谁来接？对改善民生居住有帮助吗？民生用房还是要靠***的租赁，经济适用房，保障房等手段，多管齐下才能解决。
所以房地产税没必要妖魔化。房地产税的推出应该会减少***的对土地财政的单一依赖，减少卖地冲动，地价少创新高，楼市会更健康，更市场化，更依靠供求关系而非地价来决定其价值。
请给我们老人反应一个问题，我们老人有喜欢单住。买了二套房一房三十几平方二套加一起七十平方米（建筑面积)。现在要交房产税了。一家算二套不合理。我觉的一家不超过loo或90平方米为合理。请帮助一下你们在北京好办一点我在广东八十啦出门都不放便没法。帮帮我们。
感觉国家现在大力发展租赁市场，将来买房的人交房产税，不买房的人交租金，然后房东帮你交房产税。当然羊毛出在羊身上，因此租金必涨，上涨的租金也可以理解为租客的隐性税。所以结论也很清楚，这个税只要你住在国内是逃不掉的。面对这样的局面，必须提高自己的竞争力，多挣钱。有挣钱的能力，至少多争个税钱，维持目前的生活水平了。
当然这只是***设，基于这样的***设，房多和没房，本质上和现在没有区别。即税是面向所有人的，房多者一般其中一套自住的由自己交税，其余的房子的税将转移给租客支付。就如现在房子的卖家只谈到手价，即卖家的税也是由买方出一个道理。
看看免税部分的问题来应对
2017年11月6日财政部部长***，在一份报告中谈及房地产税，明确了未来的房地产税将按照房屋评估值征收。
财政部不部长***在文章中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。
昨日，财政部部长***在人民日报发表了，题为《加快建立现代财政制度》的文章。
文章中提到的90个字与房地产税有关。
这90个字指，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
有业内人士称，房地产税的开征步伐是越走越快，在2019年将完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。
房地产税的实施最应该关心的不是按照房屋评估值征收的问题，而是如何赢得国家的“豁免权”。
2010年，有关[_a***_]试图通过修订《房产税暂行条例》的方式，去除对居民住房征收房产税的豁免条款，当时提出的工作路径和方案中，所提出的就是按照评估值计征。
房产税征收在即，多套持有者是选择出手还是找人代持？
房地产税不是向全民征税，应该是征收房地产超额持有使用税。不是按每套房收，因为套有大小之差，有一套500平，有一套50平，如这样话富人和有钱人就会避税。按人均面积比较公平，如人均60平免征，以上部分按阶梯方式多收。税收的目的不仅仅是增加***的财政收入，主要是调节贫富差距，逐步过渡到共同富裕的目标。为了公平有效，房产税应该做到两个细分。一、征收对象的细分，住房面积较少者，应轻税或免税。住房富余和囤房者实行阶梯式的重税。二、征收地区的细分，城市中心区多征，偏远效区少征；人口拥挤的大城市多征，人口少不发达地区少征。还应该鼓励富人到偏远的旅游地买房。一些待开发的或开发许久仍然很萧调的地区应该给予优惠。虽然现在的房不是永久产权，但征收的是超额使用持有房地产税，70年到期可继续使用居住，但要缴使用税。无论什么性质的房只要超出了规定的人均面积都要收超额持有使用税，但税率要视情而定。
是否应该征收房产增值税？你怎么看？
谢谢邀请！
房产增值税即将征收的风传一直不断，据有关消息，即将征收的房产税将按照房屋的评估值征收，也就是房子越值钱，征收的房产增值税越高。
这项税收政策可以作为长效作用于全国的房市，有利于稳定地价和房价。配合其他限购政策，将对久调不稳的房地产市场形成深远的影响。
更多的是抑制了投资客，使房地产市场更稳健。
房产的增值与社会发展，治安，国家对基础设施的投入都有关系。建议国家对房产增值部分征税，比如: 北京某房产2010年是200万购买，在2015年市值已经400万，则市值增值为200万，国家应对这部分增值额征收税款，因为这相当于个人所得。房产增值也许是高铁通了，也许是国家规划了商业区，也许是有个好学校落户。而，这是房产所有者未经个人劳动，沾了社会的便宜。同理，国家应对学区房征收重税，因为学校不是你开的，学校是国有的，是***的，你依靠***的***却让自己的荷包鼓了很多，因此要征收重税。希望国家***取如上措施，回溯20年征税。
到此，以上就是小编对于房产交易重税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易重税的3点解答对大家有用。
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