岳池房产交易,岳池房管局查询系统

dfnjsfkhak 2024-06-23 22

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于岳池房产交易问题,于是小编就整理了3个相关介绍岳池房产交易的解答,让我们一起看看吧。

  1. 岳池玉府龙庭大概多久拿房产证?
  2. 四川广安岳池县东城首座8栋办房产证了吗?
  3. 岳池县房产证丢失怎么办?

岳池玉府龙庭大概多久拿房产证

岳池玉府龙庭三个月左右能拿到房产证。

新房产证一般三个月左右下来。开发商一般会在商品房合同约定商品交付后90天内进行首次商品房登记如果期限届满未出具房屋所有权证明的,除了当事人之间有特别合同外,出卖人应当承担相应的违约责任。

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(图片来源网络,侵删)

四川广安岳池县东城首座8栋办房产证了吗?

四川广安岳池县东城首座的房产证是在广安市房地产管理办理的,单位地址在金安大道一段1号。

一、依据《房屋登记办法》第四条规定:   房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当协助商品房购买人,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。” 三、在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

岳池县房产证丢失怎么办?

1、持身份证到市房管局填写房产证遗失声明;

2、到房产档案查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

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3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、***及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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到此,以上就是小编对于岳池房产交易的问题就介绍到这了,希望介绍关于岳池房产交易的3点解答对大家有用。

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