房地产swto分析范文,房地产的swot分析报告

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1. 网红带货、直播涉足房产销售，未来对楼市会有怎样的影响？

网红带货、直播涉足房产销售，未来对楼市会有怎样的影响？

网红带货，种草，一夜卖出几百万，几千万，曾经是神话，但是近两年随着网购电商的发展，以及冒出来的大咖，网红甚至与明星艺人同台 ，明星也开始做直播卖货，已经变成当下品牌商推销产品的必选手段了。

近来随着疫情的发展，对各类产业带来的影响，很多行业都宅在家中经营。对于房地产行业来说，线上销售，卖房，抢房，***释放，让这桩动辄百万的买卖，变得热火朝天。甚至传出，某些网红也开始在房产直播领域试水，或者是开发商请这些网红来帮自己卖房子。

虽然很多专家，行内人都觉得，按照目前中国城市化的发展速度来看，房价短期内降价的可能性太小了。但是，对于房产开发者来说，通过线上卖房，直播卖房，无非是通过让利获得一定的客源和回笼资金的有效方式。对于购房者来说，开发商的让利会让他们产生房价下降的***象。但结果，对于购房者来说，省钱即是降价（在不保证房屋质量的前提下）。

网红，直播，互联网的能力，相信大家也是有目共睹的，要说以前的楼市是躲在有需求人的眼里心里的话，那么在网红，直播，互联网的催化下，楼市会走进大众的视野中，甚至周边都会弥漫着楼市的气息。这对楼市来说是利是弊不好说，至少大家都能感受到房子，房价微妙的影响着大家的工作，生活和理想。可以说，通过这些，房企增加了直播成本，也减少了营销成本。传统的广告成本或许会降低。

网红带货、直播涉足房产销售，未来一定会楼市有着重大的影响，但是短期内的影响一定是有限的。

首先，直播卖房一定是未来的趋势，在未来，你直播这块做得好不仅可以节省大量的营销成本，而且还会让你的房子快速抢先获得市场。

直播卖货经历了几年的铺垫，2019开始出现了井喷式的增长，并且在不断地改变目前的主流网络销售模式。其实，如果有一天有一个行业能够超越淘宝，那么一定非直播卖货莫属。

实际上网上卖房也有多年的铺垫，比如什么同城、什么壳、什么客还有什么房等等，都是在进行网络卖房，只是这个最终成交是在门店而已。之所以网络卖房最终会在门店成交，最主要的原因就是房子这个商品的特殊性，一是[_a***_]高，一个特有性，每个房子都不一样，同一楼层、同一户型，由于受到外部因素等多重影响，给人的感觉都会不一样。

其次，直播卖房短期不会有所作为，但是如果作为房企不在直播卖房下功夫，你就一定会慢人一步。

房子价值高，又具有特有性，这是直播卖房短期不会有所作为的外在因素。直播卖房，还有两个内在的因素，一个就是信任，还有一个交易的程序。

第一，每个人在买房子的时候，在没有拿到钥匙或者房产证之前多多少少都会有所担心，特别是延期交房的时候。我的房子是不是有什么问题，房产证会不会办不下来啊。这是信任问题，也是管理问题。如果都依法依规办事，不批就不能建，不合规就不能卖，保证问题落实到位，那么买房就不会再有那么多担心了。

第二，交易程序问题。随着各地营商环境的改善，现在房产交易的手续已经相当简化，但是对于很多买房人来讲还是有点复杂。如果有一天，买房跟买个冰箱一样简单，那么就可以***直播卖房了。

很高兴回答您的问题！

疫情影响下，全国售楼部集体关门两个月，***%的开发商开通了线上售楼部，而真正起到效果的是早早布局线上的有自己开发线上小程序的恒大、万科、碧桂园等寥寥几家；

这次疫情也让开发商看到了目前房产销售获客渠道的单一性，疫情之前被渠道卡脖子的感受让开发商记忆深刻，通过这次疫情也奠定了开发商决心开辟第二获客渠道，不在忍受原来单一的渠道带客所带来的不得不忍痛割肉的痛苦。

因此此阶段能看到各个售楼部都在大力推广线上售楼部和直播卖房；

从个人角度讲这是一件好事，是众多房产商在目前传统媒体推广无效，渠道一家独大的环境下寻求突破的一种方式，同时也给渠道敲响了警钟；

希望我的回答可以帮到您！

到此，以上就是小编对于房地产swto分析范文的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产swto分析范文的1点解答对大家有用。