房地产成长案例分析,房地产成长案例分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产成长案例分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产成长案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产是什么时候引入的？
2. 有哪些新故事、新的变化发生在老房子或古建筑聚落里？
3. 你们见过最让你震惊三观，丧失人伦的事情是什么？
4. 为什么说房地产能吸纳大量资金？

房地产是什么时候引入的？

中国的房地产市场引入是从八十年代，也是伴随着我们的住房制度改革，城市建设的发展模式开始出现。

在早期的起步阶段是八十年代，第一次的调控是在93年，主要是中国的南方、海南、深圳、珠海、惠州、北海城市出现了房地产市场的过热问题。随后市场进一步恢复和发展，***、98年的时候又遇到了亚洲金融危机，从99年开始房地产市场进入了迈向市场化的新阶段。

有哪些新故事、新的变化发生在老房子或古建筑聚落里？

位于湖南省绥宁县关峡苗族乡的大园古苗寨，古朴清幽的古建筑群落，颇具沧桑的历史感，是湘西南苗族建筑历史上一颗璀璨夺目的明珠。

这里存了元明清时期的古建筑保有58栋，是湖南省重点文物保护单位，第六批中国历史文化名村，第三批中国传统村落名（大园古苗寨）

录、中国少数民族特色村寨。为了保护这座古村落，当年有着辛酸的经历，前不久就在头条号发过一篇《当年保护古建筑没白费劲，能让刘烨重回拍摄过处女作的古寨子》，有兴趣的朋友可能去看看。今天我在这里讲讲这些古建筑群里发生的新故事和新变化。

今年初秋时节，我去了大园古寨一趟，听说老乡说，有几位来至深圳的老人住在寨子里，整天围着老房子打转，让寨子里的人起了疑心，不知是好事还是坏事，他们让我去问问。

我坐在铜鼓石巷道里等他们，有一种守株待兔的味道。

不一会儿，几个老人一边走，一边指指点点的过来了。我主动上前与他们搭讪，他们好很乐意与我聊天。在聊天中得知，这几位老人现在与儿女们住在深圳，是地地道道的邵阳城区人，上个世纪七十年代初，他们“上山下乡”当知青时就在大园古苗寨。他们这次到这里来是故地重游。

（大园古苗寨铜鼓石巷道）

一位王姓老人拉着我去看他曾住过的老房子。他说，当年这家人住得很挤，但还是给他们腾出子一间大房子给他们住。说到这里，我突然想起一件事来。我问他们当年是不是有一个黄鼠狼标本，他们吃惊地看着我，问道，你怎么知道？我说，我不仅知道，还晓得黄鼠狼标本里面填充的是稻谷壳。

原来，当年他们住的那间房子的窗户靠铜鼓石巷道。那时只有六七岁的我在寨子里出了名的淘气，经常从窗户外向窗户里扔石子进出。他们被我搅得没法，就将一个黄鼠狼标本放在窗户上，用来吓唬我，结果漂亮的黄鼠狼标本让我笑纳了。从此，我再也没有向窗户里扔石头了。

谢邀~文藏小编来答！

哈喽大家好呀！关于古建筑呐，小编这里有话说啦！

我们中华民族几千年的历史，可以很骄傲地说，我们中国的古建筑设计，是居于世界的首位的！几乎在别的国家都还在和石头较劲的时候，我们的老祖宗们，就快把木头玩出花了！

不需要提太久远的，就说现存的北京故宫就是世界上保存最为完整、规模最大的木制建筑结构之一。

除了这样的大型宫廷古建筑，民间也有很多的古建筑，不同流派，不同造型，例如我们熟知的福建土楼，至今还有人居住。

但是，这样的古建筑，保存应用起来，是十分不容易的，需要投入大量的人力物力财力，在社会飞速发展的今天，这些古建的存在，不可避免的成为了土地***开发的限制所在，所以很多的古建就消失在了社会发展的洪流中。

但是企业家马国湘，凭着自己对古建筑的喜爱，组织工匠师傅们，“搬运”了几百栋的古建筑，落户在安徽蚌埠，并成立了“湖上升明月”古民居博览园，致力于保护这些“老房子”，并在这些老房子里，继续写“新故事”。

上图就是“湖上升明月”古民居博览园的全景。

“湖上升明月”古民居博览园位于安徽省蚌埠市的龙子湖畔，原本是房地产开发商不要的一块废地，马国湘先生花了七年时间，进行了大规模的改造，挖湖堆山，把水体改造成能直接引用的二级水。然后把他收藏的的古民居一一在这里修复重建，而这些“老房子”里，“新故事”正在上演！

你们见过最让你震惊三观，丧失人伦的事情是什么？

好几年前办过一个案件，真是彻底刷新了我对人性下限的认知。

当事人牛某兰（女，化名）早年间离婚，其前夫马某在本地一国企工作，已经退休。有一子一女，均已成年，都跟着牛某兰生活。儿子虽然二十岁了，但是智力障碍，生活没法自理。女儿也有点智力低下，但是生活可以自理。

牛某兰因为前夫不给儿子抚养费，申请了法律援助。在案件办理过程中，我才了解了这家人的情况。

大概十几年前，马某因为***了自己的亲生女儿而被判刑八年，当时女儿未成年。马某入狱后，牛某兰起诉了离婚，两个孩子归自己照顾，还住在原来农村的家里。

马某出狱后，不知道怎么操作的，工作居然保住了。但是这人实在是个超级的***变态，明明有地方住，仍然要回原来的家里和牛某兰及两个孩子住在一起，理由是那房子也有他的一半。公然带不同的女人回家不说，还经常趁牛某兰不在家时跑去***自己女儿，殴打自己儿子。

牛某兰被逼无奈，只能带着儿女出去租了一间破房子住，一个人靠着打零工，捡垃圾养两个孩子。要求马某支付抚养费，马某说要求变更儿子的抚养权归自己，说牛某兰没有能力抚养。抚养权变更后，他根本不管孩子死活，经常把孩子打得死去活来，孩子每天都饿得去垃圾桶找吃的，或者到别人家要吃的。

别人看不下去，偷偷地告诉了牛某兰，牛某兰就再去法院***要变更回来，马某付抚养费。但是马某根本不理会***[_a***_]，还是一毛不拔。最后还是靠强制执行才拿到每月的两百块钱。

更过分的是，牛某兰考虑女儿也很大了，也没有什么生活能力，就想给她找个对象。本地人都知道女儿曾经被***的情况，就托人在远处找了一个。对方条件也不好，就没怎么挑剔女儿智力问题。都订婚了，也不知道马某怎么得知的，居然跑去跟男方家说，自己女儿就是个破鞋，现在还经常陪他这个父亲上床呢。这话是个人都忍不了，男方家直接就退婚了！

牛某兰知道了，气得拿刀要上门找马某算账，还被马某打了个头破血流。围观的人没有敢上前劝阻的，都知道马某坐过大牢，心狠手辣，平时在村里就是一霸！

后来牛某兰还是一个人带着两个孩子苟延残喘，靠着低保和打零工维持生活。马某呢，拿着高额的退休金，独占着所有的房子，过着花天酒地的生活。***不强制执行，就不给那200块钱抚养费。并没有出现什么恶人有恶报的结局。

听同事讲的一件真事，一个三十出头的小伙子跟一个年近六十的妇人搞在了一起。

小伙子已婚有两女，家境贫困，在工厂干了十几年，混到了一个小主管。妇人是这家工厂周边的闲人，已婚有一儿，儿子大学在读，丈夫跑长途车，不怎么在家。

据说妇人花名在外多年，俘获了周边很多厂子的外地务工人员的芳心。后来一个偶然的机会，妇人进了小伙子在的工厂，干的岗位正好归小伙子管，一来二去，俩人熟了，不知道从哪天起小伙子就开始帮妇人打热水冲豆浆了。

小伙子一个月回一次老家，看看妻女，其余时间都是跟这个妇人在一起。厂里放***他俩会一起开车出去玩儿旅游什么的，全厂的人都知道他俩的事儿，妇人的老公知道后去厂里大闹一场，把妇人绑回了家，没几天妇人逃出来了，跟小伙子租了房子在外边住，很开心。小伙子也表示一点儿不介意，要缠缠绵绵到天涯。

现在他俩已经在一起很多年了，双方都没有离婚，但是据说过得很幸福……

我一直觉得这种故事只有电视里才会有，没想到身边真的也有这种震碎三观的事情。

我还真见过。我觉得非常震惊，非常气愤。典型的反面教材。

我有一个同事的熟人，离婚又再婚，这本平常，但令人惊诧的是他的再婚对象，估计没几人能猜到：是他妻弟的老婆！

据说：男人喜欢打***，女人也喜欢打***，一家人经常聚在一起打，他们两人还一起结对到外面打，打着打着，就在***桌上，一对奇葩男女眉来眼去，勾搭上了。俩人背着家人鬼混，被妻弟发现后，女人恼羞成怒，和丈夫离了婚，孩子也不要了，一门心思要嫁男人。那个男人社会地位不比那个妻弟差，人也圆滑，在众人面前，男人装作对不起老婆，一付痛苦不堪、难以选择的样子，背地里又和女人纠缠不清，最后好像万般无奈似的离了婚。当时他儿子还在读高三，面临人生的重要关口，男人却和他妈妈离婚。这件事对这孩子的打击可想而知。而且我听说这男人原来的妻子相夫教子，与公婆相处和睦，很是贤惠。这对男女的所做所为，太令人不齿，我觉得震惊三观，丧失人伦！可恨的是，男人的虚伪表现还博得了部分人的同情。。

想一想：那姐弟俩多倒霉！他们的父母多痛苦！那俩家孩子心灵的创伤多大！一家人都被祸害了！

零几年、我一个村的小学同学、非常憨厚的、很奇怪的是他们一个队陆陆续续的出现了几个神经不正常的人、他也不幸🈶️问题、好的时候特别勤奋、不好时痴狂、老父亲一直在照顾着他、某日突然发疯、用锄头将父亲的头砸个稀烂、太恐怖😱……后来兄弟姐妹去监狱看他、哭泣着问父亲为什么不来接他回家！太可怜的人生！

你们见过最让你震惊三观，丧失人伦的事情是什么？

以前单位有一个***人员，其“先进事迹”足以让多数人惊掉下巴。

这个***人员因为拐卖妇女儿童，被判刑十年。

看过他的档案，感觉这个***人员真是个人才。

他和老婆都是拐卖人口如遇，和其他人不同的是，他拐卖的，不是别人，都是自己的亲生子女。有据可查的是，他们夫妻生过三个孩子，都被夫妻两人高价卖到外地，每个一两万到三五万不等。

不过后来这两人也基本上没得到什么好下场。

这对夫妻当中的老公，***三年后因为一次意外事故，被翻车的拖拉机压到泥水里，半小时后才救出来，后来就是植物人状态好几个月最后死亡了，其配偶***期间到没什么事情，刑满出狱后有重操旧业，但是因为一次突发的疾病也很快死亡了。

可以说这两人丧失人伦，将自己的骨肉卖钱挥霍，到头来自己也没得到什么好下场。

为什么说房地产能吸纳大量资金？

一套房子多少钱？100万-1000万不等，对于很多家庭来说，一套房子就是其绝大多数资产。难道这还不够么？不仅如此，还得每个月都支付房贷，以促进国内经济的发展；

为什么要吸纳大量资金呢？

因为

1 怕资金大规模跑路，房地产市场倒了，一部分资金可能会流出中国，转而投资其他地方，而资金的流出对中国以投资为主要驱动力的经济来说，会有不小的影响；

2 因为如果房地产市场倒了，大批人将会对地产不再抱有信心，转而投资其他产品，而其他的很多产品风险不确定，比方说，极有可能走入股市或者是其他市场，造成金融投机过度；

主动回答！

我的观点如下

第一，中国人口众多，大量外来人口流入到城市，刚性需求旺盛，购买新房子几乎成了每个家庭的必需品，再加上中国丈母娘对婚房的一种情结。结婚有婚房，小孩读书要学区房。你说投资商能不看好房地产市场吗？

第二，投资商看好楼市成长的预期及中国推进城镇化建设。现在各地不管是棚改也好，还是新农村建设拆迁也摆，城镇化建设推进的如火如茶。这几年的楼市一直是牛市，不管是开发商，还是投资商，都赚得满满的。

第三，房地产业涉及到大量的上下游能产业链。对整个经济的发展拉动及中国GDP增长具有举足轻重的作用。不管是社会投资机构投资商，还是银行金融机构都乐意投资房地产业发展。

到此，以上就是小编对于房地产成长案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产成长案例分析的4点解答对大家有用。