房产过户后房东户口未迁出,房产过户后房东户口未迁出怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后房东户口未迁出的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户后房东户口未迁出的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋已经过户，不过房东户口还没迁走怎么办？
2. 房产证过户后，原房主户口未迁出，我可以落户吗？

房屋已经过户，不过房东户口还没迁走怎么办？

你好！如果房屋已经过户，但房东户口还没有迁走，这可能会对房屋的所有权和使用权造成一定的影响。一般来说，房屋过户后，房东应当将户口迁走，以避免不必要的纠纷和矛盾。
如果房东户口没有迁走，你可以先和房东进行沟通，了解原因并协商解决方案。如果房东的户口问题确实对房屋的使用和权益造成影响，你可以考虑通过法律途径解决问题。
具体来说，你可以联系当地的房屋管理部门或相关法律机构，咨询他们对这种情况的建议和指导。他们可以提供具体的法律意见和帮助你解决这个问题。
希望这些信息能够帮助你解决问题。如果还有其他疑问，请随时告诉我。

房产证过户后，原房主户口未迁出，我可以落户吗？

这就得看买卖双方当时的合同是怎样约定的。如果买卖合同中明确约定了交付房屋时要将其在房屋上的户口迁走而未迁走的话，这就牵涉到违约的问题，买受人可以要求赔偿违约损失。如果没有相关约定的话，处理起来就很麻烦。像这种情况，起诉到法院，***也不会受理。一般来说原房主的户口未迁走的话，后来的房主户口就很难落户。当然各地政策都不一样。买受人也可以在产权办理下来三个月后到当地派出所申请将原房主户口强制迁出,户籍管理部门有可能会对其户籍进行“空挂”。 最后给个建议：在购买二手房时一定要到相关部门查询一下是否存在未迁出户口，购买合同中一定要约定较高的逾期迁出户口的违约责任，并要求出售方提供现金担保;二是要求出售方提供可以接受其户籍迁入的直系亲属的住房地址，若到期未迁，该亲属户主同意其户籍迁入，下家有权申请强迁户口。

到此，以上就是小编对于房产过户后房东户口未迁出的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后房东户口未迁出的2点解答对大家有用。