赠送房产不过户能否要回来,赠送房产不过户能否要回来呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠送房产不过户能否要回来的问题，于是小编就整理了2个相关介绍赠送房产不过户能否要回来的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋赠予给他人但未过户，可以要回该房吗，为什么？
2. 车位赠送给别人还能收回来吗？

房屋赠予给他人但未过户，可以要回该房吗，为什么？

可以要回来，但是以后就不要来往了，估计你赠出的房设计到拆迁了，可以找律师找村委会协商解决，怎么也得给人家点钱啊，如果他不同意就法律解决，因为名义上这房子就是你的，他只是住着，没有所有权

不动产所有权的转移必须依法登记，没有登记不发生转移，赠予合同的生效要件是完成交付，按照物权优于债权的原则，赠予的不动产没有完成过户登记视为赠予未生效，未生效的合同可以撤回。

谢谢邀请！房屋增与别人却未办理过户手续的能否要回。对于这个问题从道义上来讲，你既然给了别人当时是心甘情愿的，道义上过不去有损个人形象。另一方面从法律层次来讲，当时无偿赠与时双方有没签定“房屋赠与协议书”这里个关健！如果签的有那么如果当事人既使未办理过户手续，接“合同法”第44条之规定，1999年12月19日最高人民法院“关于适用合同法若干问题的解释一”第9条正规定，赠与令同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。另一面如果赠与时没签任何书面协议，那房屋是可以要回的，但却失去了道义，失去了本人形象！

是你家人稀里糊涂听信受赠者的谎言而赠送给他？还是你自己之前自愿送至于他人？如果是前者你可以走法律程序索要回来，因为证还在自己手里 ，如果是后者，你就问问自己之前为什么赠送给他！现在自己又为什么要索要回来？你赠送他人而没过户别人也不过问你这些情况！所以要三思！不要把两家关系搞恶化了，传外面自家形象也不好

房屋赠予行为是以房屋过户给受赠人，作为完成赠予的标志。也就是以产权证登记为准。在没有过户以前，从法律上，房产并没有转移。任然属于原主人所有。因此即使受赠人实际取得了房子的使用权，也不能视为完成赠予。

所以可以收回房屋，赠予协议废止。

车位赠送给别人还能收回来吗？

可以啊，车位如果是自己买的，那是有合法的证件的，所以你送给别人后悔了以后还是可以要回来的，只是感觉会不好，自己送出去的自己又要回来，给对方感觉你没有诚意，所以没想好的时候就不要轻易送别人这么大的财产，毕竟一个车位也不便宜。

车位赠送给别人能否收回，得看受赠送人的人品和态度了，如果是受赠送人的人品很好，深知“受人滴水之恩，自当涌泉相报”的道理，你与其沟通说明心意可能会爽快退还给你，如果受赠送人是个势利又不知恩图报的人，对方肯定是以种种理由拒绝退还给你，况且我国法律规定：卖买、等价交换、具有民事行为能力人之间的互相赠与所得到的财产都是合法的。

不能。

赠予合同如果没有附条件，是不能撤销的。

车位赠予别人，如果已经办了转移手续，就没办法撤销了。

车位是不动产，赠予或是买卖，都需要办理不动产转移手续，不是双方自己决定的。

所以，一旦办妥转移手续，就没办法撤销了。如果没办手续，但承诺赠予，就要承担承诺责任。

小区所有的车位是没有产权的，买下来的车位只是从物业公司哪里买的车位使用权，并没有所有权，物权法里并没有对车位的使用权有保护规定，所以只要使用权在物业公司哪里没有变更，车位即使给了别人也是可以收回的，如果所有权名字变更了，就收不回来了，***也会参照物业公司的车位档案！

车位赠送给别人一般情况下是收不回来了。

俗话说“君子一言，驷马难追”，说出去的承诺，怎么能反悔呢。况且，车位属大额财产，当初赠与别人肯定也是有原因的，现在反悔，有些不妥。

如果是别人违约在先，赠与时没过户，或者只承诺让别人使用，也有可能要回来，但恐怕也要大费周折。

到此，以上就是小编对于赠送房产不过户能否要回来的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠送房产不过户能否要回来的2点解答对大家有用。