房地产存货总额分析,房地产存货总额分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产存货总额分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产存货总额分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 存货总额是什么？
2. 什么是库存结构分析功能？
3. 存货占比是什么意思？
4. 当月库存与上月库存怎么计算？

存货总额是什么？

存货金额的意思： 　　资产负债表“项目”中的“存货”的“年末数”它是以下存货会计科目的期末余额求和数。 　　现行使用存货会计科目有： 　　材料***购、在途材料、原材料、材料成本差异、库存商品、发出商品、商品进销差价、委托加工物资、周转材料包括（包装物、低值易耗品、建造承包商的钢模板、木板、脚手架等）消耗性生物资产、贵金属、存货跌价准备、在产品成本。

什么是库存结构分析功能？

库存结构分析可以借鉴生产成本分析的内容：

总额分析法：

按库存产品分别进行成本总额分析。影响库存成本总额的因素：生产规模、地理位置、***条件、原材料和燃料的价格水平、市场占有率、以及管理水平等。

因素分析法：

存量变动对成本的影响、品种结构变动的影响、单位成本变动的影响、价格变动的影响等等。

技术经济指标对成本影响，存量变动、质量变动、仓储成本变动。

存货结构分析还可以借鉴比率分析法：

存货周转率（次数）＝ 产品销售成本／存货平均占用额

反映一定时期内利用存货的效率和企业存货的库存时间和转移速度。该指标直接影响企业获利能力。对于存货结构而言，可以分类进行上述分析，以找出主要问题和改进方法。

存货占比是什么意思？

存货占比是指某一时间点的企业库存的存货占用的资金余额占企业总资产的比例。 存货是企业在购进后,经营期内未随产品销售而消耗掉的存货的部分,它们分别以原材料、在制品及产成品的形态存在,而存货余额是上述这三个类别的存货占用资金的总额。

总资产包括流动资产、厂房和设备。这些资产结合在一起与利润相比较得出资产回报率。

当月库存与上月库存怎么计算？

答，上月月末库存就是本月月初库存，库存是个时点指标。本月月末库存=本月月初库存十本月增加库存一本月减少库存。例如，上月月末库存为20万元，即本月月初库存20万元，本月增加库存100万元，本月减少库存90万元，本月月末库存=20十100一90=30(万元)。

到此，以上就是小编对于房地产存货总额分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产存货总额分析的4点解答对大家有用。