姐妹房产交易,姐妹之间房屋买卖

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于姐妹房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍姐妹房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 姐妹间房产怎样过户？
2. 买房子可以写姐妹两个的名字吗？
3. 姐妹之间房产过户需要哪些手续和多少费用？

姐妹间房产怎样过户？

一般可以有两种选择。第一走赠与手续：首先要审核您的购房资质，通过后去地税缴税，再去建委过户。税费有3%契税 0.1%印花税。第二部就是走买卖手续：资质审核、房屋核验、网签、缴税、过户

1.

可赠予,赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税,印花税万分之五。通过赠与得到的住房,若再次转让不动产的话,需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率缴纳个人所得税;

2.

买卖过户,关于营业税就看房产证满不满两年:不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;满2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

买房子可以写姐妹两个的名字吗？

1、可以写姐妹两人的名字,但是房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,这个还是值得关注。
2、但房产共有人一栏人数不限,这里都可以加名字,产权人一栏写妹妹的名字,在共有权人那边写上姐姐的名字。

可以。买房子能写姐妹两个的名字。房产证上的名字可以是多人的，但是也意味着这套房子属于共有产权，如果此房今后要做交易或者贷款的话，必须房产证上名字上的所有人都同意才行，否则无效。如果一套房子上有多个人的名字，以后这个房产证上名字的人再买房就算二套了。但是房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字。

姐妹之间房产过户需要哪些手续和多少费用？

一、兄弟姐妹房子过户需要以下材料：

1、卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。(注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。)

2、买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

二、房产过户所需费用

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

到此，以上就是小编对于姐妹房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于姐妹房产交易的3点解答对大家有用。