南通商业地产贵吗吗,南通商业项目

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南通商业地产贵吗吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南通商业地产贵吗吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 南通仁恒为什么那么贵？
2. 2000年南通房价？
3. 江苏南通房价还会上涨吗？现在是否值得出手？
4. 南通板块的楼盘齐降价，究竟是什么原因？

南通仁恒为什么那么贵？

是高档小区。目前，随着南通房地产事业的发展，南通的高档小区很多，房价也是水涨船高，包括仁恒公园，35000元起步，这是南通第一个单价超过三万的高档小区。

第二就是金茂府，这是继仁恒之后的高档小区。随后还有别墅区城山隐，这个小区集地段，品质和高房价于一身。

2000年南通房价？

很抱歉，我无法提供特定年份和地区的房价数据。房价是受多种因素影响的，包括地理位置、房屋类型、房屋状况、经济发展情况等。房价也会随着时间的推移而有所变化。如果你对南通2000年的房价感兴趣，建议你咨询当地的房产中介机构或相关的房地产专业人士，他们可以提供更准确的信息和数据。

江苏南通房价还会上涨吗？现在是否值得出手？

很多人写南通房价3万4万啥的，我觉得这是没有依据的。最好的地段最好质量最好的环境卖的贵是正常的，本来这部分房子针对的用户就不是普通的工薪阶层。南通市区位置一般，毛胚房，质量一般的小区在1万多左右。南通涨价的动力在于，国家大力发展的政策。未来房价会涨但不是所有小区涨，一定是位置好，环境好，质量好的房子会涨。大量的拆迁房升值空间不大。

一直在涨，中间可能有断，但基本上都在上涨。很多新开楼盘都需要花钱去买号，而且非全款不卖，想要做贷款，你得关系够硬才行。而且现在开发区是涨价的重点地区，很多投资客都在那里。

江苏.南通.如皋公立师范学堂旧址（1902年）

南通是全国二线城市，是山水旅游城市，以“中国近代第一城”著称的历史文化名城，辖有8个县级以上行政管理区，常住人口731万。各城区房价差异较大，是否值得出手购买？先一起来了解南通楼市的大体情况：

近一年来，南通房价呈持续震荡上涨趋势。2019年8月，新盘参考价格12575元，较年初价格12194元，上涨3.12%。

近一年来，二手房价格呈震荡持续上涨态势。2019年8月参考价格12351元，较年初价格11772元，上涨4.92%；较上年同期上涨1.3%。

南通中心城区，部分楼盘参考价格分布情况。以南通地区均价判断，不同城区房价差异很大啊。

南通的外来人员越来多了，南通的发展将会吸引许多的外来人员进入，南还的房价现在是处于横盘阶段，有眼光看好南通将来的发展，现现在应该是买房的好时机，现在是价值洼地，如果有一天南通发达了，繁荣了，要买现在这个价格是买不到的，风物长宜放眼量，牢骚太威防肠断。

南通大企业少，高尖人才少，工作难找，人口外流现象严重，二手房交易量下降卖不动，房子炒得在高价位上运行，南通人均居住面积多，户拥有量二套以上，主要是那里来人接盘，房子在炒房客手里运行，他们总有一天要脱手，现在主要是***银行持房者撑着，凭新上了几个大项目能扛得住吗？房子是用来住的， 人外流了，房子在增加，谁住？住下来干什么？现在下手值得注意。

南通[_a***_]的楼盘齐降价，究竟是什么原因？

这个价格本来就是不健康的，再看看***户那家手里不是2-3套(八九十岁的老太太可能还有一套呢)？独生子女两家合一家，平均一对小夫妻未来15-20年内至少要继承5套房子。

开发商卖出去房子有多少是亮灯的，可以盖房子的土地究竟“有没有”他们心里都清清楚楚。

南通老百姓大多数都是普通人，普通人干普通的工作，普通的工作拿到手3000-4000元。按小夫妻年入8.4万，基本开销50元每天。期间生小孩2万元，上小学前每年1万(几乎是放养模式)。

小夫妻两个不生病，没有其它消费10年下来能够攒下50万。所以南通房价的合理范围就是5000元左右一个平方，再多了“韭菜”买不起。而有钱人卖不掉的时候，也不会买的。

另外一个关键因素是“人口”，即使有流入也弥补不了南通人口在特殊时间段的负增长。这个时间段差不多也是10-15年

如果有房要卖，尽量5年内脱手掉。否则在不考虑政策因素的情况下不亏本就已经谢天谢地了。

所谓时间换空间是非常危险的，市场越扭曲，报复就越激烈。相信***部门比我们更清醒，所以留给房地产着陆的时间已经不多了。房地产税这头狼，终究还是会来的。而且肯定会在房子***(这个词有点夸张，但实在找不到合适的)前到来！

到此，以上就是小编对于南通商业地产贵吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于南通商业地产贵吗吗的4点解答对大家有用。