新余房产交易,新余房产交易备案信息网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新余房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新余房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 江西省新余市房价跌回2015年了吗？
2. 朋友圈好多中介都发有关于新余的房价飙升，新余现在房价多少一平？
3. 为什么新余的房价比同类城市低那么多，外地人有必要在新余买房吗？

江西省新余市房价跌回2015年了吗？

新余市房价约在5500元到6000元每平方米之间

新余市是江西省一个名不经传的五线城市。非常不知名。没去过江西的人，或者不仔细在地图上找可能都找不到这个城市。所以新余市的经济和地理位置都很差，或者说地理位置一般，经济很差。所以房价均价也就6000元。

但就这么一个城市，新余市居然有楼盘买到1万元每平方米以上，而且剩余楼盘大多在5-6千徘徊。真正低于5000元的楼盘数量也不算多。这就有些过分。虽然均价看似乎并不能算很高，但一般五线城市的话房价5000元左右属于正常，新余市稍微偏高。只是最高房价有些离谱，显然也有很严重的炒作成分。

未来新余市的经济没有大的发展前景，因此基本涨不了多少，都是房市泡沫。跌回2015年还是很有可能的。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

跌肯定会跌。但是跌到15年水平之前，大家又开始买了。

因为现在相对于2015年的房价来说，高太多了。

如果有一天暴跌，那么很多人就又拿出手里的钱来买了。

要么就是换大房子，要么多置办几套。

反正钱买其它东西也保不了值。

买房子起码还有个框架在那。

买其它的就有可能什么都没有了。

新余算是一个普通的小城市。并没有什么吸引人的地方。

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

目前下跌正酝酿着，只是从一线城市传导到新余这种城市需要点时间。跌回2015年是不太现实，但空间还是有的。这种人口只有百万出头，常住人口增长缓慢的小地市楼市主要是政策性左右最为明显，市场供需影响房价较弱。房价完全由***维稳，一旦房产税落地后，房价会有很明显的回落。

朋友圈好多中介都发有关于新余的房价飙升，新余现在房价多少一平？

新余不缺房子，不过自2018年初，来了一批炒房客，房价突然提高了两千多。现在大概房价处在4500--7500之间。

房价虽然提高了，但是，还是卖不出去。因为新余人口少，工业城市污染也大，生活在这里的普通人，也没办法离开，毕竟故土难舍。

为什么新余的房价比同类城市低那么多，外地人有必要在新余买房吗？

新余房价为什么低，一是前几年土地供应量大。二是人口少，刚需小。根据供需原则，供大于求，价格自然低。自从新余吉安宜春的六县半小时经济圈政策公布后，周边县城涌入大量购房需求，致使从18年初新余房价开始上涨，目前城北片区开盘起步价没有低于6000元/平米的，有的楼盘开盘均价八九千，高价已过万，较新的二手房单价都是五千多起步。城南中心片区较新的二手房房价五千左右比较多，因城南片区新楼盘很少。城东片区新开盘的四千左右起步，二手房均价四千出头。和网友说什么污染严重，不适合居住没有太大关系。一个新余本地人的粗浅但比较真实的分析，希望能给广大网友对新余楼市形成一个初略了解。

到此，以上就是小编对于新余房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于新余房产交易的3点解答对大家有用。