房产过户房子更名费用计算,房产过户房子更名费用计算公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户房子更名费用计算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户房子更名费用计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证变更收费标准？
2. 父子间房产置换（互换更名），大概需要多少费用？
3. 车位过户一般需要多少钱？

不动产证变更收费标准？

房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

不动产变更登记费用多少

　　1、规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

　　2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

　　3、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记；不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记；同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

　　4、只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用

父子间房产置换（互换更名），大概需要多少费用？

(1)家庭成员之间的房产赠与。赠与人与受赠人双方填写规范性赠与合同文本，赠与人与受赠人双方到场（查验***原件，交复印件），由当地派出所出具家庭成员之间的户籍证明。如未成年人是受赠人需提供监护关系证明（户口簿、出生证、独生子女证等）；

(2)）对于非家庭成员之间的房产赠与，赠与合同必须经过公证处公证,公证费约为房产价值的百分之二。

税费交纳：

1、契税税率为3％；

2、住宅：房产交易手续费：受赠方3元/平方米；房产登记费80元/证；房屋测绘费20元/证；

3、非住宅：房产交易手续费：受赠方5元/平方米；房产登记费按宗收取；房屋测绘费20元/证。

走赠予程序的话五年内卖买的话费用会很高

车位过户一般需要多少钱？

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，还有每平米5元的交易服务费，在过户后会发放一个产权证。

而卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，[_a***_](差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议，表明该车位没有所有权只有使用权。在这种情况下，车位情况不需在买卖合同中体现，只需另外签订关于车位使用权转让的协议。

扩展资料：

办理车位过户注意事项：

车位交易税费是按商业算。交易费3元／平方米，营业税：差价乘以5．5％，土地税：总款的1％契税是房款的1．5％车位交易主要在是否有证，有些车位是占用地下人防面积画的车位，这类车位无证，无法过户。但因为允许业主使用，这种车位一般是签几十年的使用合同。这种合同不存在过户。

车位过户主要就一个契税3%，比如成交价格10万，那么税费就是3000元。

所以具体要看你们车位按照多少钱签约和网签的。

一般车位也不会有多少费用的。车位有房本还是挺好的，很多车位没有产权买过来也没有啥用。

总之没几个钱的事情就可以办理了。

到此，以上就是小编对于房产过户房子更名费用计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户房子更名费用计算的3点解答对大家有用。