未过户房产能否***确权,未过户房产能否***确权人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未过户房产能否起诉确权的问题，于是小编就整理了2个相关介绍未过户房产能否***确权的解答，让我们一起看看吧。

1. 买宅基地没有过户怎么确权登记？
2. 未确权山地去哪个部门过户？

买宅基地没有过户怎么确权登记？

涉及到我国农村宅基地怎么买卖的问题，我国《物权法》以及《土地管理法》都明确规定了农村的宅基地是属于集体所有的，你可以转让其使用权，但必须具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;

二、农村宅基地确权登记发证流程：

1、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇***出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查

未确权山地去哪个部门过户？

您需要将未确权的山地过户时，需要前往当地自然***部门或土地管理部门办理。通常情况下，可以到当地的自然***局或土地管理局进行咨询和办理手续。在办理过户手续时，您需要准备好相关的证件和资料，包括原土地证、身份证、申请书等。同时还需要缴纳相关的过户手续费和税费。办理过户手续时，建议您与当地的部门联系，了解具体的办理流程和所需材料，以确保顺利完成过户手续。

未确权山地去国土***局过户。

未确权山地属于农村土地，农村土地的所有权主体是农民集体，但实践中土地集体所有权的实现确实存在很多困难，因此农村土地在确权时，需要按照相关规定进行过户。

农村土地的转让存在较多的政策限制，转让的双方必须同属于统一集体组织并且转让需要经过发包方的同意。

到此，以上就是小编对于未过户房产能否***确权的问题就介绍到这了，希望介绍关于未过户房产能否***确权的2点解答对大家有用。