商业地产集团的现状与发展,商业地产集团的现状与发展趋势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产集团的现状与发展的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产集团的现状与发展的解答，让我们一起看看吧。

1. 长春今年的商业地产形势如何？你会选择投资吗？
2. 泰华地产和鸿荣源集团的扩张？
3. 时尚集团发展前景？
4. 万达商业更名万达商管，不再造房子了，房价会降吗？

长春今年的商业地产形势如何？你会选择投资吗？

长春的商业地产自2017年开始就不像从前了，因为市场经营更偏向于互联网这一部分，实体经营现在目前零售影响偏大。

商业地产，无非两种模式经营，一种自用，一种投资收取回报。

但是现在无论怎么看，商业地产都集结于老城区火爆，而且是老龄化比较严重的区域，宽城的长新街区域，二道的乾安路部分，绿园的乐园路部分，朝阳的花园街部分。

新区域，实体经营几乎无活路。餐饮除非是特色餐饮。否则一般的餐饮现在根本无法立足。

目前，所有区域结合一起，每个小区，最火爆的永远是挨着门口的一两家。超市，快递，五金日杂。

所以现在看，经营难的问题是丢给租方的，房主这的问题是房子租太便宜了，合不上，租贵了，租不出去。

所以现在我看，商业地产真的很难。

我举个例子吧，我处在北湖，奥体中心板块。这的项目澳海澜郡，做了北向40多家门市，全部为小面积30-45平户型。单价当时最贵时候是15000左右一平。后期调整为10000元一平。那北向这些门市，40多家，除了自己用的，几乎就要全部空置。你租三万一年，肯定有往外租两万一年的。就算你们都租两万一年，也是要按位置来看的。那再看，南澳海澜郡，北奥体玉园，中间夹着景绘路。两个小区，除了没交房的部分，总共大约5000户的体量，真实入住率不足20%。如何撑起商业？

所以按照我来看。商业能不能投？可以投。怎么投？往成熟区域投。我建议，无论自用，还是投资，老城区，尤其一楼用于商业的，可以优先考虑。但是一定事先看好这个区域的市场活性，按照可做项目进行提前的计划还有整理。这样不自用的情况下，也可以对口往外租。

现如今公主岭归长春代管，商业地产短期内会出现火爆的状况，但是这种状况不会持续太长，我是这么看的。

长春现如今的经济实力，城市发展速度，对人才的吸引力都不算强，而且整个吉林省人口就2000来万。吉林省北部的城市去哈尔滨更加方便，吉林省南部的城市去沈阳更方便。整个吉林省只有吉林市以及公主岭是在长春的辐射范围。

因此，我得出的结论是如果你是刚需可以投资。如果你纯粹为了赚钱而投资，那么我不介意。

长春的商业地产总结起来就是可买可不买，并不是说买了肯定会赚。如果闲钱多可以投资，如果以后打算在长春生活工作，也可以投资。剩下的情况不介意投资。

我是东北打工者看城市发展。以上就是我的观点，如果你们有更好的意见或建议欢迎在底下留言，我们好互相讨论。

泰华地产和鸿荣源集团的扩张？

泰华地产扩张后收购了鸿荣源集团，鸿荣源是一家提供化工领域解决方案的企业。

他们主要从事化工产品的研发、生产和销售工作，包括电镀原材料、涂装化学品、电子化工材料等。

他们的客户主要集中在汽车业、电子业以及航空航天业等科技领域。

你好，泰华地产和鸿荣源集团都是中国房地产行业的知名企业，两家公司在过去的几年中都在进行扩张和发展。

泰华地产是一家综合性房地产开发企业，主要从事房地产开发、物业管理、投资咨询等业务。公司在全国多个城市拥有项目，包括北京、上海、深圳、成都等。近年来，泰华地产在加强品牌建设、拓展业务板块、提高管理水平等方面取得了不错的成绩，公司业务规模和市场影响力不断扩大。

鸿荣源集团主要从事商业地产开发、投资和[_a***_]，旗下拥有多个商业项目和品牌，包括“鸿荣源广场”、“鸿荣源国际”等。公司在全国多个城市拥有项目，包括北京、上海、广州、深圳等。近年来，鸿荣源集团在拓展新业务、提高管理水平、优化产品结构等方面取得了不错的成绩，公司业务规模和市场影响力不断扩大。

总的来说，泰华地产和鸿荣源集团的扩张都表明了两家企业在房地产领域的实力和竞争力，同时也反映了中国房地产行业的发展趋势和市场变化。

泰华地产和鸿荣源集团都在进行扩张。

首先，泰华地产是一家比较知名的房地产公司，其口碑和市场影响力在业内是比较高的，近年来一直在进行不断的扩张，尤其是在地产投资和地产开发方面。

其次，鸿荣源集团也是一家实力不俗的房地产公司，近年来也在不断扩张，主要是在住宅和商业地产方面。

在当今经济发展的大背景下，房地产作为一个重要的经济领域，具有非常重要的意义，因此泰华地产和鸿荣源集团的扩张也是情理之中的事情，同时也展现出了这两家公司在这个领域的一定的市场竞争力和实力。

未来，这两家公司的扩张趋势还有待观察，但从当前的情况来看，它们将继续争夺市场份额，并且对整个行业的发展和变革也会产生一定的影响。

泰华地产和鸿荣源集团都在进行扩张。
1.泰华地产作为一家大型房地产开发企业，投资规模大，市场份额高，公司在扩张领域较为稳步，引领着市场的步伐。
2.鸿荣源集团作为一家以***投资和产业发展为主营业务的集团公司，已经开始了新的发展时期，以夯实资本和资产基础为基础，集聚人才和***，加速市场推广和业务拓展，不断增强竞争力。
两个企业都在持续扩张，未来的成长空间潜力仍然很大。

时尚集团发展前景？

时尚集团成立于1988年，经过近30年的发展，现已成为以商业地产开发和运营管理为主业，涉及旅游度***、文化教育等多个领域投资，拥有香港、沈阳、南京、深圳、广州、丽江等7家全资子公司，拥有超过10000名合作商户，资产规模逾百亿的大型集团股份制企业

目前，时尚集团以“专注、精进、创新”的发展理念，聚焦于核心城市的地下商业空间及轨道交通商业空间，旅游地产和投资管理三大领域。

万达商业更名万达商管，不再造房子了，房价会降吗？

房价和万达没有关系

房价的涨幅和货币的贬值速度和市场需求来决定。

目前国内住房市场的主流是，房子是用来住的，不是用来炒的。

因此，房价在最近一段时间内不会有大的波动，涨跌在一定范围内，如果可以入手房子，尽快入手。过了这段时间，租赁政策出台，房源减少，未来租房成本会大增，房价只会高涨。

谢谢

万达本来就是做商业地产起家，并不是靠住宅地产挣钱的，住宅地产只是高溢价那部分，而且现在万达文化产业的盈利值已经超过地产利润，所以房价和万达关系不大了。单一提供房产的开发商也都在转型，提供后期服务才是后期的盈利方式！

大连万达集团，是中国的知名企业，万达商业地产公司可以算做是大连万达集团的重要收入来源，虽然大连万达集团不做重资产的地产项目，但是万达集团要做的是轻资产的地产项目的，而且是人家拿钱，他负责招商。这样绝大部分的市场风险，基本上与万达无关，万达从此会走上良性发展轨道，因此，万达这样做，也就对了。

最近两年，尤其去年，大连万达集团的转型，是非常的成功，非常看好万达这个品牌。大连万达集团把万达商业改成万达商管，这本身就是为了适应市场变化，为未来，争取更***展的一个举措而已，不存在不造房子的问题。因此，房价的涨跌与否，与万达集团商业公司更名商管公司无关。

到此，以上就是小编对于商业地产集团的现状与发展的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产集团的现状与发展的4点解答对大家有用。