商业地产搬离城市中心多远,商业地产选址

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产搬离城市中心多远的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产搬离城市中心多远的解答，让我们一起看看吧。

1. 市区的顶楼卖了去离市里3.5公里买房合适吗？

市区的顶楼卖了去离市里3.5公里买房合适吗？

谢悟空邀请。

首先祝贺你把市区的顶楼卖了，是值得高兴的。因为任何地方的楼盘顶楼，无论高矮，有无电梯，要卖出去，相当相当的难。

那么，去离市里3.5公里买房合适吗?

肯定有合适的。

以一个地级市为例，3.5公里到市区，说远不远，说近不近，是靠边的位置，选好楼盘买房，有点难度。

不知有没有人发现，其实，房产大鳄碧桂园和恒大，特别是碧桂园，己经给出了答案。

我一个老乡，大约一三，一四年吧，买了一套三居室的碧桂园二期房，位置偏僻，跟题主说的去市区3.5公里差不离。

有一回，几个老乡一聚，闲聊中大多买在市区，独他买了郊区。交通方便不说，看着市区房价领涨，郊区动静像蜗牛，各种后悔不迭。

谁知未多久随着两所大二院校的搬迁，医院的进驻，配套设施的完善，人多一热闹，房价起来了，后期的甚至开始领涨。

至此，我们才明白了其中一些道理:为什么碧桂园，恒大等大房企专拣三四五线城市所谓的郊区呢。

首先要了解清楚距离市里3.5公里的位置，考虑自己住的话，配套各方面便不便利，在一个城市当中，所有距离市里3-5公里范围的，都不会太差，楼层也有很大的追求，顶楼在整栋楼来说。相对会大打折扣，考虑到日晒雨淋的，时间长多少会出现积水渗水的问题，所以如果有人接手的情况下，可以考虑卖掉，5公里内，差价不会相差太远，除非是一线大城市。只要自己住进去，生活便利，交通方便的情况下，可以选择置换

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

市区内顶楼如果没有优质学区，属于滞销户型，升值空间小，能出手最好出手。离市区3.5公里在城市中根本算不上什么距离，不知道你所在的市区是什么市，3.5公里开车的话也就几分钟，买新房无论户型还是园区品质肯定强过老破小的房子，支持你卖掉老房子！

个人觉得总体来说是合适的，因为顶楼时间久漏水等问题出现，在转手难，维修费用也高，而且顶楼升值空间小。

去离市区几公里其实也不远，而且可能是新规划新期，房价相对划算，但要考虑房配套设施如医院，学校，商场***场所，如果这些配备，那应该是不错选择

到此，以上就是小编对于商业地产搬离城市中心多远的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产搬离城市中心多远的1点解答对大家有用。