大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产众筹营销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产众筹营销的解答，让我们一起看看吧。
众筹房产你愿意吗？
关于题主提的这个问题，比较专业。看似非常流行的众筹，在房产上牵涉的风控问题很多。
众筹房产，如果是我的话，在完成以下方面的风控工作的话，我愿意参与。
二、要能聊的来，三观一致，对自己的认同感要强。
三、要有契约精神，这点最重要，直接关系着后期他会不会违约。
四、征信记录良好，经济状态良好，可以没有多少钱，但不能有欠款不还的情况。
做好了上面几个问题的把控后，就可以谈谈众筹合伙买房的事。
在这里很重要的一点，得有一个专业的风控人员来帮着把关，签各种风控协议。
具体来说众筹买房有两种情况，一是大家共同出钱，房子写到一个人名下，这种情况卖房时不那么麻烦，但风控也最为严格。
我不会参与，虽然众筹是个非常好的玩法。一线城市房价高，按理说用众筹比较合适，但是房产作为不动产，不是个普通的商品，涉及到产权以及附着在上面的很多其他权利，难以简单量化，且交易极其复杂，所以您的众筹想法用在一线城市的房产上恐怕有点难。下面详细列举一下难点所在：
第一，以谁的名义来买？
房产证上体现个人名字还是公司名字？如果用所有人的名字，恐怕发生变更每次去房产管理部门办理手续太复杂了。最好还是像合伙公司那样，让所有众筹人来成立个公司，用公司来购买房产，一旦众筹人发生变更，则在公司里变更即可，不用去房产管理部门办理手续。是否办理贷款？如何偿还等都是问题。
第二，房产附着的权利如何定价？
如果用个人名字来购买，那么跟房产相关的落户以及上学权利让谁享受，如何定价并补偿给其他没有享受的人？
第三，退出众筹时如何定价？
有人退出时需要作价由其他人接盘或者第三人来购买？如何评估价格？如何保证是公允的价格？如果没有人接盘，想要退出的人怎么办，逼迫其他人都同意卖出吗？二手房没有客观的定价，完全主观来定，大家达不成一致的定价怎么办？
综上，我认为这种众筹方法不太靠谱。
但是我知道最近一帮校友正在众筹天津的房产，他们是***取找一群想在天津买房的北京人一起，主打几个名校校友圈子，找了一家比较知名的房地产开发商，对接***，相当于一起众筹建房，开始我也凑热闹进群看了一下，短短几天时间内部排号已经到几千个号了。我觉得这种方式还比较靠谱。
关注多金财经，用通俗的语言为您解读管理和财经。
图片来自网络，如有侵权，请联系删除。
在燕郊众筹投资房产怎么样？
有钱什么都能干。造房子总比加入传销要稳妥，毕竟东西是自己的，早晚都能住人。
不过你打算通过众筹的方式干，能否成功就不一定了，招商引资造房子，需要有愿意投入的人才行，不妨你先试试看，一切都是未知数。
祝你早日把房子建好，也许下一个小目标就会实现了。
天时，地利，人和！
眼下房地产行业这么萧条，一直在走下坡路，说房子降了，也是有行无市，很有人都在观望！也有很多原先这个行业的大佬们都去跨界投资其他领域了，例如物联网，办公设备租赁，共享办公等……
武汉知名房产广告策划人刘凌峰患胃癌晚期众筹30万后被爆有十几套房产，你怎么看？
本人已经核实过刘凌峰名下公司为：武汉卯动房地产顾问有限公司，王妮娜名下：甘肃妙邻众置房地产顾问有限公司，这个可以在全国企业信用[_a***_]公示体统都能查到，老婆开宝马，名下十几套房子已变现，之前发的朋友圈难道是为轻松筹做铺垫？不得而知，应该是老婆一手操办的，看他们家庭条件相当不错。还是那句话，没有人嫌钱多，反正也是大病，顺便搞点钱，花别人的省自己的！我不想站在道德的制高点谴责别人，我们只想以事实说事，如果他们这条件需要救助的话。恐怕全国得大病的需要救助不计其数。
我的观点：众筹在很大程度上正在加速“贫者愈贫、富者愈富”的马太效应，它越来越背离其筹款的初衷，这个在平台不同人群的筹款效果中可见一斑。
仅以我的微信朋友圈为例，一共有两千多个好友，两千多个好友分布各个社会阶层。朋友圈中经常会出现“爱心众筹”。这些项目中，我的观察，如果筹款者身份为公务员、教师、媒体人员等，那么，筹款目标很快就可以达到。如果筹款者为中等阶层以下如农民、农民工等，即便你描述的状况再惨，除非求助者营造了很好的“故事情感买点”，否则，筹款目标几乎很少能实现，而后者无疑是比前者更需要帮助的。
为何会出现如此情况呢？有圈子效应（富人圈和穷人圈）的缘故，也有重要的“话语权”和“故事效应”的缘故。中产作为三高人群（较高收入、较高学历、较高身份），无疑占有明显优势。
综合媒体各方的报道，患者刘凌峰先生作为一个广告策划人，无疑很会抓“卖点”：他病榻前的生命感悟打动了多少有着相同奋斗经历的白领人群啊！前半生透支生命挣钱，后半生拿钱换取生命的延长。人生这么一想，未免充满虚无感和幻灭感。
遭遇癌症的无妄之灾而对生命进行反思的前有复旦大学英年早逝的博士副教授于娟，今有病榻前的刘凌峰，他们近乎以生命做赌注的人生箴言是一种难得的⚠️：随时提醒世俗红尘中，名利欲海中挣扎沉浮的“现代人”：欲望无边，生死有界。
“在生死临界点的时候，你会发现，任何的加班(长期熬夜等于慢性***)，给自己太多的压力，买房买车的需求，这些都是浮云，如果有时间，好好陪陪你的孩子，把买车的钱给父母亲买双鞋子，不要拼命去换什么大房子，和相爱的人在一起，蜗居也温暖。”
——摘自于娟“生命日记”
如同于娟的“生命日记”，刘凌峰的“遗愿清单”同样打动了无数的人。
就这个故事所包含的情节张力（成功人士的触底）和情感张力（在奋斗的路程中被我们漠视、无视的人间真情），这个故事引发了广泛的共鸣。后续的慷慨解囊自然就不难理解了。一方面，我们在为我们的同情心买单，另一方面，我们也在为这个“情深意切”的故事买单。从这个层面讲，众筹显然已经背离了去救助的初衷：就是很多时候并非基于需要救助的程度，而是基于故事的“动人”程度。
在新闻属实的前提下，对病榻上的刘先生，无意再雪上加霜。只想说：这样的故事反转越多，公众对众筹的信任越被透支，带来的可能是真正需要救助者的“生态恶化”。从这个意义上来说，刘先生的行为无疑值得商榷。
***之尤，底线崩坏到如此地步！不管此次这个人是否因为自身原因而主动发布求援信息，还是幕后黑手的有计划操控，首先作为信息发布的平台方绝对是逃脱不了干系，古人云，救急不救贫，如今人们的生化压力大，毕竟社会发展太过迅速，这个世界上毕竟是贫者居多，而突如其来的意外和风险会令一个根本经不起风浪的家庭直接还无还手余地被击倒在地。
由于信息社会，出现这样的众筹平台，分担国家民政部门的一些职能这是好事，也是社会文明进步的象征，毕竟体现了人心向善，给予力所能及的一些帮助是我们大多数人的基本反应，同情弱者，关注弱者给予他们燃起生活的希望，但作为一个千万资产家庭的人，以如此身家已经是社会中层阶级朝上的生活阶层，也具备能够完全搭理和处置好自己面临的这一发生在自己身上的悲剧，却来求助全社会***尤其是大多数人的同情心，这样的事情曝光会令多少善良之士心寒。
笔者也参与过这类救助平台的捐助，这类平台里也有一项我为******为我的服务，就是有闲钱了或者在力所能及的情况下给与其它需要帮助的人一定支援，并且是后台自己来扣除的，一年并不多，200左右，如果是在此种情况下，可能后台会不分助人者的具体家庭情况和财力，若这个助人者也突发重病，后台也会触发平台这项服务，并且通知参与此项保障的人，一次最多筹集30万，但这种情况必须有人上传该人的病情资料才行，也就是说，上传了资料才会主动触发这项服务，自己不上传则不会有此类需要救助信息的发布，也许当事人在帮助别人的情况下，突然自己也遇到了该类问题，而直接上传资料，看起来也是理所应当之事，但这个社会人们并不是仇富，而是有一杆秤自在人心。
我跟老公是再婚夫妻。04年结婚，09年5月查出肺癌晚期。同年9.6日去世。当时一对龙凤胎还不足一岁，我一个人扛下了所有责任。婆婆不但不帮我，还骂我是克星，克死了她儿子。由于是远嫁，身边没有一个亲人跟朋友，流过多少眼泪只有自己才清楚，所幸我很坚强，还是挺过来了。女人本弱，为母则刚，这个社会只要人勤快，是饿不死人的。
我看了一些回答，本不想就这个问题发表意见。但良知告诉我，不能出于任何目的去诋毁一个人，更不能利用别人的不幸来抬高自己宣传自己！所以想说一下自己的看法。
首先我们来看一下刘凌峰最近的照片
从照片可以看出，刘凌峰气色非常非常差，整个人很虚弱，毕竟是胃癌晚期，现在连提笔写字都很困难。我们现在首先应该给予的是同情与祝福，而不是质疑与谩骂。不管这件事中有没有我们不了解的事实存在。
下面是我所了解的刘凌峰的经济状况。
并不像题主所说被爆有十几套房产！枏反由于第一次创业失败，刘凌峰已欠下几十万的债务！所以我们在没有彻底搞清事情的真相前，就不要再往患者的伤口上撒盐。
这件事不管真相如何，第一，轻松筹的审核机制要有所完善。不能再出现某些人利用大众的善良坐收渔利，寒了捐赠者的心。否则这个平台就沦落为骗子滋生地！
第二，公众要保持一颗冷静的平常心去看待问题，不可被情绪左右，不可被别有目的的人误导！行善没有错！厚德方可载物！
我相信人心本善！祝刘凌峰能早日恢复健康！
到此，以上就是小编对于房产众筹营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产众筹营销的3点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.kibrisferibotseferleri.com/post/45103.html
