房产线上营销活动,房产线上营销活动方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产线上营销活动的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产线上营销活动的解答，让我们一起看看吧。

1. 线上开盘，网络预约选房，直播卖房，这样的购房方式你怎么看？
2. 房产中介新人，在网上聊客户怎么留住客户？
3. 网红带货、直播涉足房产销售，未来对楼市会有怎样的影响？
4. 疫情会不会让房产改变为线上销售？

线上开盘，网络预约选房，直播卖房，这样的购房方式你怎么看？

这个是一种趋势，可以节省时间，只是房产销售一种推广方式，最终必须在线下成交签约，没有任何人不可能不到现场实地查看就在网上完成成交的！网上线上看房，只能是分解一下销量过程而异，不像买件衣服、买个外卖哪样可全部在线上实现整个交易！

这是在疫情的极端条件下倒逼开发商做出的无奈选择，毕竟那么多人闲着要找点事情做呢，万一孵化了个网红出来呢。

房产毕竟是高价低频的商品，不接受实物只是在网上看看就下定，这等土豪买房估计和我们买衣服一样，开心就好。

一般人买房不但要本人亲自市调，还不会只来看一次，毕竟很多都是一辈子的心血，对很多第一次买房的人，这个房子的价值其实有时候超过房子本身的价值的。

线上卖房，只可能是网下蓄客的一种变现方式，毕竟线下代理也是要吃饭的，把代理的成本以折扣的形式返给客户，偶尔为之可以，长期这样，你让渠道怎么活，没有渠道完全线上，线下还是要有接待的人吧。

时代在进步!房产行业也在与时俱进。

线上开盘，网上预约选房，直播卖房，这样的购房方式提高了买卖双方的效率，非常棒！

从营销的角度来说，有利于减少开发商的营销成本，有利于楼盘的推广造势，通过互联网把信息推向全球，有利于销售房子稀缺性和紧迫感的打造。有利于开发商把“最好的房子信息”只呈现给购买者，房子不好的信息回避掉。

那么作为购房的你， 投资本身就有风险，一定要自己学习，量力而行。亲自去城市当地考察楼盘。周边的商业配套周边环境，小区门***通地铁到就业中心的距离，小区里楼与楼之间的间离，楼向楼层的***光等等细节，都要认真亲自去做功课，千万不要脑子一冲动，没去考察前就购买。

其实无论线上选房，预约看房，直播卖房，这些都是网络时代大势所趋，这个完全可以理解，毕竟网络的曝光率还是很高的，但这些最终还会回归线下看房，毕竟房子在网上没法详细看屋内所有的细节

房产中介新人，在网上聊客户怎么留住客户？

谢谢邀请，房地产中介这个行业很熬人，人员流失率太高，新人入职后面临的问题是啥啥不懂，每天都面临着很大的压力，因为这个行业基本都是没有底薪，有的公司在前三个月有底薪！首先想要就住客户，必须得自身硬，所以刚入职的新人不要想着怎么怎么开单，怎么怎么赚钱，而是脚踏实地的去学习，去跑盘，熟悉周边配套齐设施，周边的价格，跟着老人去带看，都你做好这些的时候，你就知道怎么能留住客户了！虽然这个行业什么人都有，但是这个行业也需要一定的专业知识！

新人和旧人的区别在于老练和专业程度的差异！不必过度迷信于技巧，真诚是做好销售最好的钥匙。

一、判断对方的需求。

二、明确自已的***优势。

三、简洁确定的沟通。

四、千万不要把梳子卖给秃子。

网红带货、直播涉足房产销售，未来对楼市会有怎样的影响？

直播涉足房地产，只是目前[_a***_]的一种拓客手段，因为行业竞争日益激烈，传统的拓客渠道投资人力和财力大而收效慢，直播可以在投资最小的前提下达到最佳的效果，至于对房地产市场，其实没有太大的影响的，只会加剧行业内的竞争，加速信息的传播，使行业越来越透明，对于购房者来讲是好事！对于楼市没有太大的影响！

您好，不影响，大众消费观念还是不一样的，国人买房大多是投资，居住，房子是需要实地去看再辨别好坏，网上视频只能是增加曝光度而已，当然不一些排除已经对楼市非常了解，到根深蒂固的人。

网红带货有搞头，房地产直播销售刷刷存在感，交易是有的，比率很小，随着90.00后的崛起，交通高科技越来越发达，生活方式和价值观念的变异，房价未来会很便宜，我指的是3.4.5线的，一线城市自然是难降。

暂时作用有限。开发商都会把好的一面展现出来，网红也只是作一个广告，起到促销作用，但目前作用有限。购房支出比较大，轻易不能交易，基本上是一辈子的事，所以买家肯定要实地考察一下，才能下决心。但随着市场的变化发展，网购发展壮大，各行各业必将不断规范化、诚信化，网购房产必将成为房产销售的一种新方式，并不断发展壮大。

今年年初由于***疫情爆发，许多地方售楼部被迫关闭，老百姓也都宅家抗“疫”，于是很多房企在抖音、快手或房产专业网站平台进行直播卖房，本人也看过多场直播，觉得这个可以分情况分阶段来分析：

一、从短期来看，直播卖房难以让购房者直接在线购买，但是会成为房地产营销方式的一种有效补充，可以增加楼盘的曝光度，让更多的人了解楼盘，对楼盘产生兴趣，甚至还可以获得少量意向客户。原因有以下三点：

第一、直播卖房不像卖快销品，因为买房子是动则数十万或上百万甚至更多，其付出的成本与代价比快销品要高得多，所以考虑的自然会更多、做决定的周期更长，很难在观看一次或多次直播就能实现成交。

第二、直播卖房，由于时间等各种条件的限制，无法全面介绍与展示楼盘的全貌，因此，也无法给购房者带来更全面的信息并难以促使其产生购房的冲动与马上实现成交。

第三、历来买房都是自身通过多次去楼盘现场看房、体验后再确定。而直播卖房，无法实现楼盘现场体验、难以全面了解房子的品质、环境等，因此也就很难实现直接在线购买。除非购房者财大气粗，不在意楼盘与房子的好坏或者购房者之前很清楚的了解过楼盘。

二、从长远来看，随着互联网及科技的发展等，也行未来出现通过技术与设备能解决线上看房、买房的限制条件或者接近现场看房、实景体验等，或许网红带货，直播卖房能真正实现在线成交，成为与售楼部线下卖房并驾齐驱的营销方式，那么未来楼市将变得更加精彩，竞争也会更为激烈。

疫情会不会让房产改变为线上销售？

谢谢您的邀请，很高兴回答您的问题！

2020年是个灾难之年，还没开始，就爆发了全球性的疫情，对各个行业的影响都是相当大！实体经济的影响可谓灾难性，不能正常复工复产，特别是房地产行业，全国第一个楼市“小阳春”惨淡！由恒大率先提出线上购房，各大开发商开始效仿，足不出户就可以了解到房子动态，足不出户就可以购买到心仪房产！

但是，线上购房并非趋势，疫情虽然会影响到房产，让很多人线上购房模式！但是线上购房还是存在了很多风险，就像看一个美女的图片一样，实际见面或许就会后悔莫及！越来越多的朋友网购都有踩过坑，对于房产这种大物件，大交易，不可能完全依靠网络，线上就可以搞定，而且越来越多的人会优先选择线下看房，实地考察，这样更直观，对周边更了解！对开发商也会更了解！不至于走入雷区！

所以疫情改变了人们观念，但是，对于房产大宗交易，肯定不可能完全在线上解决！

NO！你会看都不看就买一件价值百万的商品吗？

房产销售是大宗交易。买卖最需要信任，用户决策成本高，决策及交易流程也长！

当前的线上销售是疫情期间因为无法实地看房，开发商缓解库存、释放压力的手段而非长期策略。

疫情只是暂时的，疫情过后还是会回归主流。但线上方式可能会随之成为长期的***销售渠道。

疫情对于房地产业来讲，只是短期的影响，未来改变房地产的营销模式可能性不大，主要有以下几点：

1、线上看模式实际上是广告营销的多样化

所谓的线上售房模式，无非是以“小程序、网页、微信群、***直播、微信公众号”等多重渠道呈现项目，宣传效果能达到，但从某种程度来看，你可以把这些渠道当成是“产品”一个新的展示平台。

2、总价高的物品，人们更注重“实际触感”

目前一线城市房价动辄几百上千万，二三线城市房价也要上百万，再到四五线，一套房子的价格对于普通人来讲也不是一笔小开支。在这种情况下，做“大型资产”购置的时候，你不到实地看看，了解周边环境，感受户型空间、朝向，你就敢下手？相信大多数人是不敢的。

有折扣优惠，是一种新的拓客渠道

疫情期间，不少楼盘都推出线上看房，线上订房，甚至通过线上购房还有折扣优惠的。但是近期也有不少购房者表示，虽然线上看房很方便，但实际上成交率不高。部分成交的实际上是购房者通过“多次线下看房”补充，最终决定购买。也有不少是因为可以“无理由退房”而先买，打算不合适再退。

不过不管怎么说，线上售房未来即使无法改变房产营销模式，也会是一种新的拓客方式、渠道

到此，以上就是小编对于房产线上营销活动的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产线上营销活动的4点解答对大家有用。