成渝房地产分析,成渝房地产分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成渝房地产分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成渝房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 合川定位为成渝的后花园，房价还会涨吗？

合川定位为成渝的后花园，房价还会涨吗？

合川位于重庆主城西北部与北碚和渝北接壤，直线距离大概50公立。

合川从目前的房价来看，在所有的区县当中应该属于中等偏上，合川的最大的优势在于三江穿城而过，具有独特的自然禀赋；同时，钓鱼城、文峰古街等历史文化古迹让合川自然环境优良，人文底蕴雄厚，加上这些年的工业发展，应该说有了一定的工业基础。所以，从宜居、自然环境、人文底蕴方面看，合川还是比较宜居的。加上离主城的距离适中，更时候扮演卫星城和后花园的角色，所以从这个角度来看，合川的房子长远是稳中见涨。

但是，也必须看到合川房间稳中上涨的不利因素：1.交通情况还不太畅通，虽然有G75及兰渝铁路，但高速路常年大修、常态拥堵；铁路车次不合理等因素，都制约了人员的往来；2.轨道交通发展缓慢，使得投资者对在合川落户比较谨慎，是利空，对人们在合川置业也会有制约；3.工业发展不快，规模化的企业比较少，产业不足以支撑房价持续合理上升；4.城市建设规划水平有待加强；三江是优势，也是发展的障碍，如何把三江格列的空间一体化发展，需要主政者有大手笔和大智慧；4.钓鱼城及钓鱼城半岛发展缓慢，钓鱼城门票太高，且旅游***开发运营水平有待提升，知名度、游客量都有待提升；钓鱼城半岛的开发尚未看到明确的方向。5.链接主城和合川的高速应该免费通行。

合川可开发土地多，不应该涨价但也不应该跌价，就保持现在水平，主要把居住质量提高起来，对于合川的发展我有个建议，具体如下：

合川应该举全区之力和争取上级支持，用十年时间，建设大气磅礴的三江湿地公园（三江科技产业园、三江开发区），围绕三江，打造宜居宜业宜游的美丽家园，成为渝西甚至华西闪亮的明珠，令人向往的旅游目的地。

具体措施有：1,基础设施，围绕三江六岸建设约200公里适合自驾、徒步、骑行的滨江路，南至草街电站，北至利泽航电枢纽，东至涞滩古镇，西至渭沱电站；配套厕所、酒店、农家乐、民宿、自行车租赁、太阳能充电站、望远镜平台、游船码头、农产品特产直销市场等。2，旅游开发，加强沿线的钓鱼城、涞滩、合川城区、文峰街、育才学校等原有景区的升级改造。修缮改造盐井、渭沱、云门、老草街等有一定潜力和特色的镇街村庄。积极争取几项具有重大意义的文旅项目落户三江六岸；多建滨水休闲区，房车基地，露营基地；沿线建设一批各具特色的比如生育、德孝、人文、科技、航天、航海等主题公园。3,房地产开发，沿线镇街、有条件的村庄配合新农村新城镇建设一定规模的低密度高档次价格合理的住宅小区及康养社区。4,产业配套，三江六岸***布局一定的工业园区和农业园区，给创业者提供一个低成本低门槛的平台，准许当地农民按序进入景区规定地点销售自产农产品。5，交通，实现景区的内联外畅，开通独具特色的水上公交。6,活动，在保持原有龙舟比赛，钓鱼城旅游节的同时，举行高规格的马拉松、自行车、游泳、垂钓、登山等比赛活动。7,其他，思想有多远，三江水就能流多远……

立足成渝面向全国走向世界，让这里成为周边人们周末游的好地方，外地人流连忘返的乐土，既做重庆都市区的一部分，又是城在江中江在城里独具特色的魅力江城。

到此，以上就是小编对于成渝房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于成渝房地产分析的1点解答对大家有用。