房地产个人岗位分析,房地产个人岗位分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产个人岗位分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产个人岗位分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产投拓岗入门指南？
2. 房地产销售人员的工作压力大吗？
3. 房地产估价师都考什么？
4. 房地产行业人事还能从业多久，我感觉现在人员严重饱和？

房地产投拓岗入门指南？

房地产投拓岗是一个很重要的职位，需要对房地产市场有深入的了解和分析能力，不仅要掌握基本的投资知识，还需要对政策、经济、社会等各个方面有敏锐的洞察力，以及良好的沟通协调能力。

作为入门指南，建议多了解行业动态、市场情况，学习相关的金融、经济学知识，通过实践经验不断提升自己的专业能力和素质，同时积极沟通交流，与同行和客户建立良好的关系。

房地产投拓岗需要具备对市场趋势的敏锐度、对各类房地产项目的认知、以及较强的沟通能力和商业谈判技巧。

入门时需要了解行业热点、政策变化，积极拓展人脉，学习市场分析和投资评估等基础知识，同时要有勇于接受挑战和不断创新的心态。

房地产销售人员的工作压力大吗？

本人从事地产十年时间，从销售员到策划总监在做到开发商营销总监，跟你分享一下关于你说的工作压力大的事情，每个阶段，对于压力的理解都不一样：

1、我是2009年第一次做销售员，那个时候，市场环境非常好，客户络绎不绝到接不过来，那个时候，对于压力的体会，是忙，是客户太多。

2、后来，房地产落入了阶段性低谷和高峰的循环期，低谷的时候，销售员的压力开始明显的增大，那是因为上层决策层的业绩任务压力从以前络绎不绝的客户，到无人问津，开始强压着一线执行的销售员，开始有了外拓、企事业单位拓展、下乡、夜拓等等，一些大公司和项目每晚半夜下班，虽然这些动作在大城市来说很久之前就用过，但是销售员每天高疲惫状态下的工作，压力开始倍增，很多人受不了，在中间这几年两个低谷期时，要么频繁跳槽，要么选择了离开这个行业。

3、再接着近些年，房地产越来越成熟，营销体系越来越完善，对于销售员的压力，开始变成了专业技能和人脉的压力，不再像以前，门槛很低，小白都可以进来卖房子的时代了，尤其是代理公司作为乙方的业绩和任务压力下，越来越迫切的需求专业性人才，销售员的专业技能以及人脉，成为了两大重要压力来源，门槛越来越高，压力越来越大

4、经历了2016年下半年到2017年上半年全国性市场红利下的销售旺季时，销售员的压力，来自于人脉和抢客户，在这两年全国普涨，一篇红，但是正因为如此，销售的门槛突然就降低了，面对着汹涌的客户，看起来好像轻松，但是实质性发生了变化，开发商预期越来越高，任务量越来越大，销售员一方面要抢客户，另一方面，要无限制的满足开发商高周转的快速需求，行业内几个知名地产公司，碧桂园，恒大，新城等，每天都是早八点到夜里下班的节奏，为了更多，更快，更广的抢夺市场客户***，快速去化项目房源，很多房企喊出了四个月清盘，半年清盘的口号，然后举行各种宣誓大会给销售员打鸡血。

5、从2018年10月份开始，房地产市场再次落于低谷，无论是一手房还是二手房，市场都明显变淡，淡在突然的就没客户了，这个时候，销售员的压力，又回到了前几年低谷期时，开始被开发商管理层各种方式的拓展、找客户加压，每天从早到夜的找客户。

6、市场不好，很多项目***取了联代制度，引进2家甚至多家代理公司共同促进销售，这个时候，销售员的压力又增加在不被对方公司翘客户，甚至被自己公司下命令区翘对方公司的客户。

所以，每个阶段，销售员都有不同的的压力，但是，每个行业都如此，你关注的时销售员的压力，骑士压力最大的时我们做营销总，高者营销总经理，尤其是老板的压力，销售员卖不好，大不了辞职或者换个项目，老板如果卖不好，真的会面临企业破产，员工事业以及各项贷款[_a***_]链断裂的超级压力。

谢谢，希望可以帮到你。

压力很大，这是一个优胜劣汰的行业，最终剩下的都是有两下子！公司为了管理，会有许多量化指标，完不成就交罚款。这也是一个回报很大的行业，是一个考核全面的行业。我是从业人员，做的还好！

谢邀。

地产小鸟给大家说一下吧~如果有在营销策划、销售技巧方面一起交流的话，可以加关注哦~谢谢啦。

前段时间网上有个段子很生动，纯属杜撰。

小区新搬来一户人家，一个30岁左右的年轻女人，带着一个4岁的女孩。每天独自一人操持家务，买菜做饭，接送孩子。

时间久了，邻居们都有些议论，直到有一天，一个男人背着大包小包敲开了这家的门。男人刚进屋，女人哭声即传了出来。

女人叫到：你TMD给我站到阳台去！

男人说：“天天不是值班就是加班到半夜，难得今天下班那早能回家，你干嘛呢？”

女人：你就给我站阳台上去，你让街坊邻居都看一遍，老娘不是二奶，不是小三，更TMD不是寡妇，老娘有男人，老娘的男人是做房地产的！

压力大不大从几个方面来看

1、国际形势：目前是中美贸易战，国内经济形势整体低迷。

2、国家政策导向：***在抑制房地产的快速增长。房地产市场整体萎靡。

3、行业竞争：同类型同业态地产公司竞争激烈，价格战等等。

各种问题都会逐级下压，最后反应到个人身上。

大形势不好，人民的购买力差，自然房地产的销售情况就不佳，销售不佳自然销售人员压力过大。

诸位觉得呢~

做任何工作都有压力，压力大小取决房地产是高走，还是低开。我的一个朋友七年前开始在上海做地产中介，目前仍在做。在上海有两套房，有压力么？三四线城市应该压力山大了！

房地产估价师都考什么？

房地产估价师考试科目：(1)房地产基本制度与政策。(2)房地产开发经营与管理。(3)房地产估价理论与方法。(4)房地产估价案例与分析。

2019房地产估价师考试科目有哪些 报考条件及考试时间

12019房地产估价师报考条件及考试时间是什么

2019房地产估价师考试时间是10月19-20日。

报考条件：

一、凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备下列相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。

1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年;

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年;

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析

考试设《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。

楼主您好

房地产估价师指全国统一考试，取得房地产估价师 执业资格证书 并注册登记后从事房地产估价活动的人员。

考试科目有 1.房地产基本制度与政策2.房地产开发经营与管理3.房地产评估理论与方法4.房地产估价案例与分析。

考试时间10月17～10月18日

报考条件：满足以下条件之一即可

一、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营.房地产经纪.土地管理等）中等专业学习具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实物工资满五年。

二、取得房地产估价相关学科大专学历，具有从事房地产估价实物工作满4年。

三、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年。

四、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业 从事房地产估价实物工作满2年。

五、取得房地产估价博士学位。

房地产行业人事还能从业多久，我感觉现在人员严重饱和？

的确现在从事房地产的人太多了，因为本来这个行业的门槛就比较低，贝壳系得中介公司招聘大专学历以上，我听说差不多也能录用。小中介公司门槛更低，***得过多，宝妈。房地产行业未来肯定会走上正规化，淘汰那些不能坚持做得，浑水摸鱼得，想进入行业挣快钱得

疫情当头，还拿房子说事啊！还想着拿房地产挣大钱啊？

既然房子是用来住的，就应该严厉打击炒房客，特别是企业炒房！买房后就应该住满10年方可做为二首房交易（10年限售）。坚决支持取消预售制度，取消公摊面积，取消中介，开发商建好房子后全部精装修，让顾客买房就像买车一样，一房一价，明码标价。

严厉打击房地产行业里的囤地囤房，捂盘惜售，虚***宣传，一房多卖等黑恶势力犯罪，深挖房地产领域的***，严厉打击保护伞！

炒房客严重扰乱国家正常经济秩序，必须从严打击！

实体兴则国家兴！强烈建议国家大力发展实体经济，遏制房地产蔓延，房子够住就好，过度建设房子会造成国家***浪费！

关键是现在广大人民群众觉醒了，不会再被某些开发商的虚***宣传忽悠了！

对于这个问题，我们先说结论，再说原因。

结论：

房地产行业的人只要想做，从业时间是可以一辈子的。你感觉的人员严重饱和，可能是一种错觉。

原因：

1.我们任何人都离不开衣、食、住、行，房地产行业是解决我们住的行业，不可能会消失和没有，因为我们不可能不住房子。

2.只要房地产行业存在，就一定会有地产行业从业人员，所以，只要你愿意，想做多久都可以做多久。

3.当然，随着市场波动，房地产行业可能会出现短期的用人需求波动，比如市场不好的时候，用人需求减少了，自然就会有部分人员因各种原因离开地产行业。

4.目前虽然疫情期间很多企业都很艰难，但以我自己的观察，现阶段房地产行业人员并不是出现饱和，而是出现结构性的人员供需失衡，一方面，地产行业从事内勤、管理等职能人员确实有些臃肿，很多企业都有这种大企业病，另一方面，现阶段很多房地产行业还是非常缺一线销售人员的，总招不够人，因为地产一线销售工作辛苦、压力大，经常因业绩不达标被主管施压，没有业绩时收入也不够稳定，因此很多人宁愿去企业应聘文职岗位，都不愿意干地产销售工作。

所以说地产行业人员严重饱和不是很客观。

1、中国城镇化虽然走了30年，但是还远未结束，中国的房地产需求还很旺盛；2、中国房地产处于洗牌期，资金、品牌、口碑、人才等都向头部房企聚集；3、房地产行业属于资金密集型行业，对人均效能要求较高，所以总体而言，对人员的需求会逐步减少。4、基于以上几点原因，会让人们感觉房地产行业人员饱和了，实则是行业发展的必然阶段。

现实和价值要从个人职业来评价！现实中竞争和挑战是不一样的！如果单从工作角度看待一个房产你可能不乐观、但是可以转型发展从小做起、你就会发现空间很大！比如房产中介、服务管理！

到此，以上就是小编对于房地产个人岗位分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产个人岗位分析的4点解答对大家有用。