房地产经纪专业分析,房地产经纪专业分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产经纪专业分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产经纪专业分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产经纪能长期做吗？能职业终生化吗？
2. 房地产中介为什么天天都在招人，真的很赚钱吗？

房地产经纪能长期做吗？能职业终生化吗？

谢谢邀请，我之前大学实习做的就是房地产经纪，自己亲身体会到这个行业的竞争和现状是残酷的，因此我觉得房地产经纪是不能长期做的。

2015年，我大学即将毕业，学校安排到贵阳一家经纪公司实习，公司只有6个人，一个老总，一个经理，一个财务总监，三个职工。

除了老总，经理和财务总监是根据公司发展情况拿年薪之外，其他三个职工底工资2500，然后每卖出去一套房子提成房子总价的3%。

在公司我观察了两个月，那三个职工每个月大约能卖出去1-3套房子，按照贵阳每套房子价格在50-100之间的价格区间，他们每套房子提成能拿到1500-3000元的提成，加上底工资，每个月工资收入约为4000-10000之间，感觉还算可以。

但不可忽略的是，交易量越来越少，相关工作人员越来越多，这行的竞争已经到了白热化的地步。

应该可以接受，毕竟房子交易不管价格如何，总是有成交的，基本都需要经纪人打理，作为第三方，其作用还是很大的，房市也是有旺季和淡季的，也有忙不过来的时候，也会出现青黄不接的时候，长期做的话，应该能维持，只是当前的房产经纪通俗的说也就是现在的中介，其管理基本是各自为政，也没有对其监管的一定约束力，基本靠市场来定，我觉得规范化运作会更好的，个人见解，欢迎批评指正。

这个问题我是这样认为的，做房地产经纪人现在很难做，15年前做房地产经纪人收入还是不错的，我有个朋友朋友他是15年前做房地产经纪的，他整天在外出差或跑客户通过几年做下来，自己产权房2套至3套，那个时候自己买得起私人轿车，三十年河东，三十年河西，房地产经济是泡沫经济，不是实体经济，因而中国经济要靠房地产来发展是不现实的，房地产经济是市场炒出来的乱涨价经济就是泡沫经济。我们不会***纳，我们要一步一个脚印创造发展实体经济。

房地产中介为什么天天都在招人，真的很赚钱吗？

感谢悟空回答邀请

不光是房地产是这样的，所有销售行业都是这样的。比如保险业，使劲招人，因为每个人都有自己的圈子，亲戚朋友。你做了这个行业，最容易接近的客户就是你圈子里混得最熟的人。所以中介行业招人门坎很低的。再个中介行业一个二个穿得西装革履的，谈的都是几百万几千万做案子。在外人看来是一份非常光鲜的收入不菲的工作。所以有些人就"弃暗投明"了，结果进来一看，完全不是那么回事，有的公司直接就没有底薪。光靠你自己开单分成。有的公司虽说有几千块的底薪，但也是由许多部分组成，你最后到手的底薪算下来也就只够你吃饭的。所以做销售主要靠的是业绩说话。这样就不难理解为什么中介老是招人了。适者生存，混不下去的就走了。认为这行又轻松又赚钱的又来了，来了发现跟他想的不一样就又走了，周而复始，能留下来的，都是精英了。这就不难理解为什么中介老是招人了[捂脸]

房产中介招人并不是因为他很挣钱，而是你有了客户了就会挣钱，即使有客户了也并不一定会挣很多钱，因为自己是上班的，为什么说一直招人，这个是需要新鲜血液，这个需要体验自己到底适不适合这个行业，其实主要原因是一直招人就是跟保险一样，不仅仅看的是入职的这个人，最主要就是新入职这个身边的***，***

1. 主要原因是行业流动性大，很多新手业务员沉淀不下来，而一些沉淀下来的业务员也可能因为收入的不固定而离开；
   

2. 这个行业相对来说还是比较容易赚钱的，目前二线城市的普通三房也在100万左右，卖一套房子单是中介费收入在2万左右，业务员的提成至少有6-8千，6-8千的收入在二线城市是很多白领阶层的工资；

3. 这两年刚好赶上房地产市场比较好，交易量大，从业人员都能挣到钱，房地产中介对业务员的数量要求相对较大，真到业务不好做的时候，中介关门的也多。

4. 这个行业不管是中介机构还是中介业务员，都没有什么门槛，找份这样的工作很容易，从业人员也不珍惜。

作为一个深耕房地产几年的人来回答。为什么房产中介天天招人，真的很赚钱吗？

这样说吧，基本上所有销售行业都缺人，优胜劣汰，适者生存。

再说回房地产，这个行业也像很多销售行业一样，天天招人，有句话很适合房地产行业，铁打的营盘，流水的兵。人员流失率很大，十个能留下两个就不错了。这就可以解释为什么天天招人，赚不赚钱的问题了。***定律嘛，哪一行都改变不了的，况且房地产这行业更是极端化。

再说回我自己吧。2015年初因为不满当时的工作决定离职去做销售。做房地产销售也不是最初的想法。后来招聘房产销售的天天打电话给我，不同公司都打电话给我，说的都差不多，努力了，轻轻松松一个月上万。我一听，这行真那么赚钱吗，还上万。经不住诱惑啊，我就来到了房地产公司。刚来啥也不懂，[_a***_]说什么就做什么，刚来前一个星期，天天跑盘，行话叫“走西”，就是熟悉周边楼盘的意思。因为当时是做二手中介，整整走了7天，脚都磨出血泡了，那也得咬牙坚持着，这跟我不服输的性格有关。这一坚持就是差不多5年了，中间无数次想过放弃，即使我做到销售总监的时候都想过。其中的辛酸就不言而喻了。

很***，我是***定律那里面的二货，哈哈。从啥也没有，变成有车，有房，有老婆孩子。

总结一句话，房地产这一行，剩者为王。

房产中介是一份看似光鲜其实挺苦逼的一份工作，当然这个行业确实也有些人能够挣到钱，毕竟房地产属于大宗消费产品，卖一套房子的佣金也是比较可观的。但是这些高佣金背后是努力和汗水的结果，每天加班加点，不按时吃饭，到处派单扫楼等等，其实干的也是一份苦力活，而且公司每个月都有任务，完不成任务罚款降薪也是常有的事，好多刚入行的朋友三两月不开单，有的顶不住压力就走了，所以你会看到中介天天招人事。

到此，以上就是小编对于房地产经纪专业分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产经纪专业分析的2点解答对大家有用。