房地产人群分析报告,房地产人群分析报告怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产人群分析报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产人群分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 对房地产项目的市场调查中的客户维度指的是什么?其中租户构成和售户构成又具体指什么？
2. 2019年外来人口将在天津购房人群中占据多大比例？与前几年比，反映楼市怎样的变化？

对房地产项目的市场调查中的客户维度指的是什么?其中租户构成和售户构成又具体指什么？

其实你只要懂得常规市场调查的方法 只要把它用到不同行业就好了要根据你这次调查的目的来确定如果你的调查是在项目确定之前做，那就需要调查确定该地块要定位成高中低档住宅，此时需要重点调查周围辐射区域人群的经济状况，也就是根据经济状况来区分客户维度 如果已经确定了中高低档的定位，就需要调查确定户型、面积、结构等一系列细节上的 租户构成和售户构成也是一样 根据不同目的 有不同的分类 简单的说就是根据目的来考虑，调查了解哪些内容可以达到你的目的

2019年外来人口将在天津购房人群中占据多大比例？与前几年比，反映楼市怎样的变化？

天津楼市的发展从***分房到商品房市场交易，绝大多数的市场行为还是本地人，外来人口的稀缺不仅阻碍了城市的发展，也影响着楼市的发展，纵观全国各大主要城市，特别是南方城市，外来人口的比重加大使楼市运行有了预期。当一个城市的外来人口增加，所带来的经济效益是显而易见，因此外来人口对楼市的影响占有举足轻重的份额。

有数据显示，截至2017年末天津外来人口498.23万人，占全市常住人口的32.0%。近年来天津外来人口开始上升，但泾渭分明，一部分来自高消费人群，例如企业的高管等，一部分则是打工者，而能够选择购房的大多是外来的企业高管层和高知人群，而打工群体是来天津淘金的，因此近年来房产租赁呈现上升势头也就显而易见了。

随着天津相关政策的规范实施以及外来品牌企业的陆续进驻，特别是未来京津冀协同发展所带来的外来人口流动潮，外来人口在天津购房的比例将会加大，这也反映出近年来楼市购买力正在从城市原住民自身消化快速转变为外来人口的购买，因而天津楼市的整体运行还有望继续上升，但关键还是产品自身的品质和吸引力。

到此，以上就是小编对于房地产人群分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产人群分析报告的2点解答对大家有用。