房地产竞争潜力分析,房地产竞争潜力分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产竞争潜力分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产竞争潜力分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 地产行业现状及前景？
2. 长沙房地产行业现状及前景？
3. 昆明房地产行业现状及前景？
4. 2019年房地产市场前景如何？

地产行业现状及前景？

地产行业的现状及前景一般！

现在房地产行业的现状比较胶着，升不上去，跌不下来，成交萎缩，观望气氛浓厚，未来应该会呈现两极分化的情况，人口流出地的房价有***的风险，而大中型城市由于人口的持续流入，房价应该会稳中有升，因为大中型城***集中，发展机会多，会不断吸引人口流入，而人口增长也带来了更多的发展机会，又会继续吸引更多的人口流入。

长沙房地产行业现状及前景？

1.基本实现“住房不炒”，市场成交量尚未回升。

2.通过***建立健全房地产市场法律法规，扶持和完善房地产行业金融体系，减少房地产泡沫风险，房地产市场会走向健康发展的道路。

3.长沙房地产行业虽然不可能再是过去那种暴利行业，但总体来说前景是乐观的。

昆明房地产行业现状及前景？

现状是：增量整体呈“内稳外溢”表现，市场热度下滑大环境下房企拿地减少，热门区域持续去化，后期存量风险低，***板块高存，受市场影响去化周期拉长，后期去存压力大。

前景：昆明整体房价在二三线之间，昆明的房价将继续上涨。有提升空间，但下降空间不大。总体来说，昆明的房价趋于稳定，不会出现较大的波动。

2019年房地产市场前景如何？

2018中央经济工作会议公报指出：要看到经济运行稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力，经济增长的压力明显是有的，这对于房地产行业也是造成了一定的压力。

目前中国的经济结构性调整需求增大，对于经济上行也是造成一定影响，房地产行业也需要进行一系列的调整，以适应新经济发展状态。因此，2019年，房地产行业必然需要经过一段时间的调整和升级，我们也看到各家房企开始布局其他方向的业绩新增长点，也是适应最新的经济发展需求。

最后一个，社会城镇化的浪潮不断前行，也对房价造成一定的冲击，带动房价继续上升，但国家调控政策影响下，这波浪潮将趋向理性化和阶段化，将更能促进行业的健康发展。

2019年中国楼市发展前景预测

1、政策会稳中略偏松;

2、***在2019年投入房地产市场的资金是稳中略有收缩，可能会收缩15%到20%;

3、现在的房屋，商品房的开发，无论是从新开工面积，还是从商品房的再建面积，去化都是三年左右的，因此不用担心房子不够卖的;

4、购房者在2019年的购房热情会稍有凉意，原因是2018年大家所受到的教育和内伤是比较深刻的，所以在2019年购房者的购房信心是有明显弱化的。

5、短期来看，大家可能已经不完全相信“房价永远上涨”这个“神话”了，中期来看，人们还是会担心一些政策的不确定性，长期来看当然是好的，可能存在楼市的下半场。

首先讲一下，个人观点，炒房者在2019年还想有机会，那几乎是不可能了，2019年以维稳为主基调。

多年来，我国的房地产市场发展一片欣欣向荣，发展非常迅猛。如果我们单从老百姓买房的热衷程度来看，那房子的确还是属于稀缺品，因为这么多年来“买啥都不如买房，买房肯定赚钱”的观念也让老板姓坚信房地产市场的坚挺。但是自从“房子是用来住的，不是用来炒的”口号喊出之后，房地产市场便开始急刹车。

从居住的本质上来说，目前中国的很多房子都是没人住的，这全都归功于这些年的炒房客。过去的重点是炒，随着房地产市场的调控，现在的重点已经逐渐回归到住的本质上来了。这也意味着，房地产投机行为将大受挫折，而紧接而来的是刚需客的崛起。

再加上各种限购，限贷，限售政策，对于炒房客来说，想再从房地产市场取得暴利已经难上加难了。目前整个房地产市场正处在一个稳定期，国家不希望房地产市场太过火热，也不希望房地产市场太过冷静。预计2019年的房地产市场将是一个稳定期，不会有大涨也不会有大跌。

首先看下2018全国的经济总量跟行业占比:2018年GDP90万亿，同比增长了6.6%，房地产业占5.98万亿，与之相关的建筑业占6.18万亿，两者直接相关的就是12万亿了，还有工业30万亿占大头，这里面又有多少是因为房地产业[_a***_]业所需带动的钢铁、混凝土、玻璃、家具家电等制造业呢？而金融业6.9万亿里面，16万多亿的人民币贷款又有三四成是房贷。形象的比喻下，你兜里有100块钱，四十多块钱来源于房地产及与其相关行业，你能让房价腰折让兜里的100块变成80块甚至60块吗？显然不可能，经济增长停下来意味着很多人会失业，带来的社会问题太多！说房地产***中国经济一点都不为过！那么年前有些砖家大肆宣扬房价打对折，一落千丈的言论不知道抱着什么目的，也许是为了蹭热度吧，房价下跌严重首先***就不允许！

再来看下中国的城镇化进程，2018年中国城镇化率近60%，距离70%的一般水平还差十个点，现在每年有几百万的农民工转为市民，他们进城都是需要住房的，这是一个巨大的城市化发展红利，人口流入的城市房价还会继续上涨！所以，我认为2019年的房价，会稳中见涨，涨也不会涨太多，预计下半年开始。

到此，以上就是小编对于房地产竞争潜力分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产竞争潜力分析的4点解答对大家有用。