房产交易哥,房产交易流程及费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易哥的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易哥的解答，让我们一起看看吧。

1. 户口本可以卖房吗？
2. 成都房地产交易中心上班时间？
3. 房屋买卖因疫情发生纠纷损失谁承担？

户口本可以卖房吗？

户口本不能卖房。因为房产交易的时候，是需要交易双方，带着身份证原件，户口本，房产证原件去房产大厅办理房屋过户，出新房产证，户口本只是交易过程中，需要提供给房管部门的一项资料，是不能拿来卖房交易的。另外户口本还是要妥善保存的，他的重要性，跟房产证不相上下。不能随便将***和户口本给其他人

成都房地产交易中心上班时间？

上班时间:周一至周五(上午9:00-12:00,下午13:00-17:00)。

周六上班时间 九点-十七点。办理二手房交易义务。但是窗口只有工作日的三分之一。 不能办过户，可以办其它手续。 

周日不上班，但有特殊情况除外。

地址:西华门街32号

一般来说，不同楼层的办公时间也有所不同。

成都房地产交易中心一般上班时间是8点半上班，然后到中午12点休息。下午1点半又开始上班。所以一般要去成都房地产交易中心过户的早上很早就得去排队。不然就会排队很久。因为成都房地产交易中心每天都是比较多的人去过户。基本每天都是几百户。

房屋买卖因疫情发生纠纷损失谁承担？

这个房屋买卖涉及垫资，用于提前结清房屋原有贷款，买卖双方与垫资方约定的很详细。只是大家没有预料到疫情的不可抗拒情况。只能三方协商，特别是垫资方，希望垫资方酌情减免，产生的费用当然也是在约定的基础上协商一下。

这个损失从法律上来说，该卖方自己承担。原因：1、卖方借钱垫资，是为了自己卖房。2、卖方同意买方***，并配合做手续，那就是认可了买方的付款方式。3、银行放款时间本身就不受买卖双方控制，都是以银行放款时间为准（***合同，或中介合同都有这条）4、退1万步说，疫情属于不可抗力因素，因疫情发生的合同违约责任，属于不可抗力因素，不算违约。

不好意思，上面回答是没看你的补充协议。看了之后，确认不需要承担。因为第7条款明确的是你***审批不通过的前提下需要承担的责任。现在***审批通过了，那这条就不存在了，也就没意义了。

到此，以上就是小编对于房产交易哥的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易哥的3点解答对大家有用。