房产过户遇难题找什么部门,房产过户遇难题找什么部门解决

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户遇难题找什么部门的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户遇难题找什么部门的解答，让我们一起看看吧。

1. 不能办理过户的房产可以把一方名字移出去吗？
2. 取消房产中介，由政府牵头房产交易，困难在哪？

不能办理过户的房产可以把一方名字移出去吗？

一方名字移出可能需要经过房屋产权转移手续，如果房产不能办理过户，则可能存在一些限制和困难。如果名字移出后，另一方因为房产纠纷拒不履行义务，原名下人可能需要承担权利和义务。因此在考虑名字移出前，需审慎考虑相应风险和法律后果。建议咨询专业律师或相关部门的意见和指导。

取消房产中介，由政府牵头房产交易，困难在哪？

你好很高兴回答你的问题，以我多年从事房地产行业的经验来看这是市场选择的结果，房产中介公司没有违法的话***也没有权力去取缔，房产中介可以帮你搞定选房，签定金合同，主合同，办理按揭贷款，交房，过户等等一系列的事务。当然我说的是比较专业的中介。

这个世界很多事是有分工的，***的任务是提供公共产品，房产交易是市场行为，为这种市场行为提供附加的服务明显不是***的工作职能。

感谢悟空邀请回答。我国现在实行社会主义市场经济和法治经济。在依法治国的今天，***的行为必须法律先行，***必须按照法律法规的要求去处理政务。作为民间行为，法律没有禁止就可以去做，房产中介这个职业或行业法律没有禁止，而且社会有需求，所以***不会取消。有房要卖或出租的人，或需要买二手房的，要租房的人都需要中介提供服务。市场的事由市场解决，***不可能牵头去做房产中介的事。 我是房产专业人士老何，喜欢我的回答，请关注，

房产中介这个机构本身是没有什么问题的，一个为大家服务的一个机构公司。

只不过这种机构公司比较多，人员比较乱，涉及交易的金额都是非常高的，有一些人员抵挡不了这种诱惑很容易做出一些不好的事情，在加上一些媒体的炒作，搞得这个行业大家听到和那种***的没有什么区别。

可以这样说，80-90%的客户业主都是非常认可中介公司服务的，正规收费也可以接受。 有那么10-20%的客户业主被一些不良人员欺骗过，所以都很讨厌中介。

房产交易没有那么简单操作，***提供的服务就是房产局过户交税费这块。 一个单子下来，从看房，到签合同，可能会经历几个月或者1-2年都会有，请问谁会那么有耐心的跟进呢？ 如果都是大家谈好去过户的话那是非常方便的，但是这种少而又少。

你好，房地产相关行业的从业人员。楼主你可能对房地产中介现状不够了解，也不知道最新中介的工作模式，业务重心。

1、现在房地产中介，很多一部分是在卖一手房，并不是纯做二手房，而且一手房的比重越来也超过二手房了。就算二手房方面，也有租房的部分，售后跑腿的部分。

2、一个房地产中介人员，成交一套二手房涉及到30多个环节，比如找客户，找房源，实勘，拍图美化，到系统上传，带客看房，反复谈价，写合同，查档，银行按揭，甚至资金过桥，收据客户资料，过户，交税等等。并不是是您想象中的那么容易。在这么多环节中，***相关部门早已经介入其中了。国土局，税务局，银行，行政中心等等。您要是想把所有环节都让***相关人员来做，您觉得合适吗？比如让公务员去找客户，天天打电话，发***，让公务员去爬楼拍图片，跑腿过户，跑腿跑银行吗？哈哈，想一下都不现实。
这些也反映在中介的佣金分成比例方面，房源占10%左右，如果是独家房源20-25%,实勘/拍图片5%，客户方60%左右，售后10%左右，如果是有另外同事介入帮忙谈成交的，还需要拆分。

现在我们来一个乌托邦的幻想，咱把这些传统模式全部颠覆。想卖房的业主，自己跑去***[_a***_]的某一个交易中心（我们叫鸟巢中心）登记想要卖的房产，至于想要卖什么价格不知道，因为现在全部都是***交易，价格是鸟巢中心说了算。想买房的人，也都自己跑去鸟巢中心看房源，然后联系业主自己去实地看房。最后回来鸟巢中心在***规定的价格下成交。至于交税的，出证的，银行还款，解压的，以后全部在鸟巢中心一站式完成。我们也可以把这个鸟巢中心看做一个网络系统，软件或者APP。当所有人都集中在这个鸟巢中心的情况下，匹配房源，撮合交易的算法就显得非常的重要了。

那么在这种幻想之下，客户自动存在，房源自动存在。难点就在于撮合交易，撮合的算法。另外一个难点就是价格。还有后期的跑腿。琐碎的事情。
希望能帮到您，谢谢！

到此，以上就是小编对于房产过户遇难题找什么部门的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户遇难题找什么部门的2点解答对大家有用。