房地产乱象调研分析,房地产乱象调研分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产乱象调研分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产乱象调研分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产开发乱象何时休？
2. 央视曝光58同城、安居客平台乱象，假房源为何层出不穷？

房地产开发乱象何时休？

虽然今年房地产业不景气了，但是目前暂且没有看到止步的势头。现在的房地产已经成为一个金融工具，背离了市场上真正的供需对应关系。地方***靠房地产支撑财政，房地产公司靠建设的房子获取银行质押金融贷款，银行靠房地产商及房奴们的***利息而不断获利。海量***占用资金的缺口由印钞机来补充。只有这个循环体系里面的其中任一条件打破，才能止住目前房地产开发量远远超过市场真正需求量的乱象。目前出现的房地产开发乱象是资本在初期阶段没有受到严格制约下横冲乱撞的表现，随着社会治理的逐步完善，最终不会让房地产开发乱象持久存在。

房地产疯狂扩张占用耕地不可能无止境；人为的拆房子硬生生的制造需求量并不可持续；房地产开发过程中对自然生态环境的破坏总会有个承受尽；超量空置房过多造成的金融资源浪费也有个尽头。 当人口的增长出现负数；当土地财政不再是地方***的依赖；当银行***转向了支持实体企业科技创新；过度房地产开发的乱象自然会止住。社会的发展最终还是要靠科技的进步及劳动生产活动的有效性，高效性来推动！

央视曝光58同城、安居客平台乱象，***房源为何层出不穷？

这个肯定存在，说明几个原因吧

1.开放的公众平台，用的人多了，俗话说林子大了什么鸟都有，难保不会有这种人存在，毕竟流量可客户***是一定的，需要吸客户。

2.人多平台很难能够监察到位，即使每套房子都检验，依然不能解决问题，比如房子出租了，卖了，或者有其他变动，更新不及时。

3.行业门槛低，但是生存压力是一样的，很可能一单就解决一家人的生活问题，不愁不行，只能挖空心思。

成也***房源，败也***房源

58安居客作为传统平台相当一段时间一家独大，垄断房源信息板块。大量经纪公司及经纪人为获客博取眼球争取更多流量，需标低价格虚***图片不正当竞争吸引客户，58平台在相当时一段间内是放任不管的，因为这为其提供丰厚的经济效益。虽然目前58也意识这一点，但是产生的效果微乎其微治标不治本，更多经纪人还是我行我素，这样说吧是用过这个平台的经纪人都干过，因为这样才有流量在通过置顶精选排行才会靠前吸引到客户，才有可能获得客户电话利于经纪人成交，这也是经纪人客户对平台的产生的及其负面的印象，导致其用户直线下降。

而随着新新平台的崛起如贝壳找房，幸福里等的崛起，特别是贝壳找房通过平台短信验证，产权核验，以及一定的时间内触发经纪人验真房源等***取的强管控措施，使得其真房源率在外网平台上目前来说应该是最高的。而幸福里是通过打通公司内网，可一定程度的降低虚***房源信息，但是如果公司内部对房源问题不重视，不能及时有效回访还是不能保证这个问题，所以在一定程度上还是有一定弊端，比上不足比下有余。

所以真房源问题首先得是平台战略问题，不定期通过各种手段验真，高压态势处罚违规不正当竞争者；同时经纪公司应加强经纪人管控，价值观引导，吸引高学历高素质更多经纪人进入净化行业风气；经纪人自己应该更多多学习专业知识，增强自律性，用专业获得客户认可，这样无论对经纪人还是对公司平台才会走的更远。

到此，以上就是小编对于房地产乱象调研分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产乱象调研分析的2点解答对大家有用。