商业地产外国人限购吗,商业地产外国人限购吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产外国人限购吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产外国人限购吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 麻烦问一下，我老婆是外国人，我可以贷款买房吗？贷款银行会批准吗？
2. 外地人可以在海南买商铺吗？
3. 三亚法拍房外籍人能竞拍吗？

麻烦问一下，我老婆是外国人，我可以贷款买房吗？***银行会批准吗？

首先，***买房是以家庭为单位来考虑限购与否。如果家庭没有达到限购的标准，那么你们可以再买一套房。可以以你名义或者你老婆名义申请，主要看二点，第一，主申请人必须上产证，第二，申请人的收入足够。当然，如果一个人不够，另外一个可以作为共同申请人或者担保人来补充。

如果家庭为单位已经限购，有一种情况可以以你老婆名义申请，就是征信上以她护照号查询名下无房产。一般外国人可以购买一套房产。当然，她的收入必须能满足银行的要求。具体情况还是要以交易中心和银行的要求为准。

外地人可以在海南买商铺吗？

根据海南省相关政策，外地人可以在海南购买商铺，但需要遵守相关的限购规定。根据《海南省外国人和无户口人员购房投资管理办法》，外地人购买商铺需要符合相关的购房资格条件，如持有有效证件且有合法稳定的职业和生活所需的资金。

同时，外地人购买商铺还需遵守限购政策，一般来说，限购区域为三亚市、海口市和文昌市，购买商铺需要符合相关的条件和审批程序。因此，外地人在海南购买商铺是可以的，但需要遵守相关的规定和程序。

三亚法拍房外籍人能竞拍吗？

可以。根据政策外国人申请购房需要到国安局进行备案，提供国安证明、身份证件信息材料（含翻译件）、全省范围内家庭无购房备案证明及家庭无住房证明等材料，提交申请，符合限购政策要求，可申请购房。

没有购房资格的人受限制不可以参与法拍房。因为竞拍法拍房需要购房资格，根据规定，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。也就是说，想要竞拍法拍房，必须有房产所在地的购房资格。竞买人申请参与竞拍的，还要承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

同时规定，司法拍卖房产成交后，***在出具成交裁定书前，应当审核买家提交的从申请参与竞拍到成交裁定书出具时这一时间段具备购房资格的证明材料。如果经审核买家不符合持续具备购房资格条件，买家请求出具拍卖成交裁定书的，***不予准许。

到此，以上就是小编对于商业地产外国人限购吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产外国人限购吗的3点解答对大家有用。