房地产优质资产分析,优质房地产企业

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产优质资产分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产优质资产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问什么才是优质的可投资资产？

请问什么才是优质的可投资资产？

优质可投资资产，遍寻不着，却又无处不在！

如今的房产，想买的地方限购，不限购的地方只能抗通胀（甚至更差），就算有一定程度的增值，也谈不上优质。房产算不上优质。

股票？别逗了！股票搞好了，确实能赚钱，收益也很高，但风险很大，需要深入学习，还不能贪心，执行严格的纪律，90%股票投资人都是不赚钱和亏损的。股票算不上优质。

创业投资？亏的你连姥姥家都找不到。

做天使投资和风险投资？这是需要团队的，一个人不要去碰。就算是团队，都会被坑死。

国债黄金等等就更谈不上优质了！

那为什么我又说优质可投资资产无处不在呢？

十几年前，有多少人明确知道投资房产这项优质资产呢？

中国股市一塌糊涂，可每年仍然有翻几倍的股票出现，有几个人抓住了？或者说，为什么绝大多数成为了韭菜，而不是菜农呢？

关键是远见、知识、信息。

能涨就是最优质资产。阅海最偏地方咋日拍出的地价比一年前最红地方拍出的地价贵50%，说明阅海成长性远比成熟性重要，至少未来3年内地价会每年涨50%。现在房价年涨30%领涨全国就不稀奇了。

中国的优质资产是大部分头部企业和小部分的创新企业，其中以老百姓身边的优质资产作为投资标的最为合理。

优质资产具有业绩稳定的特征，一般按生活的属性来去理解，只有老百姓生活中越来使用越多的产品或者行业才有可能获得稳定的增长，其他如果需求是波动很大应该是周期行业。

一个人生活需求必须的衣食住行以及一系列配套设备应该都是长期有增长的项目。

重点是住宅、金融、保险、食品、出行、电器、***。

科创、科技、医药股等股票中的优质资产其实不太适合广大散户，更适合专业行业人士提前发掘，开玩笑说要懂医药股基本需要药学博士。

对于普通人来说，什么才是可投资的优质资产呢？

优质的股票资产、核心城市核心地段的房地产。

房地产相对于普通家庭来说门槛太高，股票风险大，而定投指数基金是普通家庭积累资产，让财富保值增值的首选。

为什么这么说呢？

1、想要成为普通投资者的优质投资品种，最好是高度标准化的，因为这样边际成本低。

指数基金就符合这个条件，

比如说一只沪深300指数基金。

它的每一份基金份额，都是完全一样的，买100份和买10000份基金，交易流程上没啥区别。付出的精力几乎没有增加。

而且后续的管理成本也比较低。

2、投资收益的确定性高。

其实大家都想找优质的资产，但是优质的资产不好找，对于优质资产的定义也不一样。

个人认为，优质资产，首先是资产的质量比较好，通过对资产的运作能够带来的一定收益，还有就是资产在运作过程中能够有良好稳定的现金流，运作相对稳健，又具有一定成长性，能抗住风雨变化，然后资产也容易变现，也就是说流动性好。

目前通常优质的还是在传统行业，但要能够进行技术创新，科学研发，不断对落后技术升级，跟上时代的步伐。

在过去二十年间，比如向房子就是一类优质资产。现在话，房子要具体情况具体分析了。

另外，个人觉得一些基金也可以算是优质资产，如果长期定投，风险分散，长期收益应该还可以，不过可能要很长的时间才能显示效果。

到此，以上就是小编对于房地产优质资产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产优质资产分析的1点解答对大家有用。