房地产经典分析框架,房地产经典分析框架图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产经典分析框架的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产经典分析框架的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情期间及疫情结束后一年内天津滨海新区核心区域房地产市场分析？
2. 本地房产大V对于楼市的分析可靠吗？要不要加入他们的粉丝圈？
3. 房子好坏优缺点可以从哪几方面去分析？
4. 南宁一线江景的房子，选择别墅还是高楼层的好呢？

疫情期间及疫情结束后一年内天津滨海新区核心区域房地产市场分析？

个人觉得，疫情过去后，滨海新区的房子不会有太大的变化，房子是刚需。该买还得买。只不过根据自己的工作地点有一定的关系。地段还是最重要的。地段决定房价。滨海新区的房子不会超过市内六区的。塘沽应该在滨海新区里最高点儿，其次应该就是有工业区的地方。

新区***，周大福，高铁站，万达，于家堡，响螺湾这块区域应该是滨海新区的重点。住宅可以考虑塘沽湾。

除了这之外的地方，都不要考虑。

滨海这几年就不行了，没有了工业和商业的支撑，外地人也陆续离开。像北塘，生态城，高新区，欣嘉园，塘沽湾，临港，东疆等等地方，太多闲置的商品房卖不出去。如果不是刚需，不建议买房。

本地房产大V对于楼市的分析可靠吗？要不要加入他们的粉丝圈？

不可靠，非常不可靠，胡吹海侃。现在的中国人被他们侃的都摸不着北了，不知如何是好，年复一年的观望，天天在观望与纠结中度过。相信自己，有能力又急需且又符合自己的心里价位，就出手，想到了，行动了，就成功了一半，不后悔。

一般来说，房产大V对于楼市的分析，是值得仔细看看的。既然是大V，那一定是有一定学识，有一定本事的。所以多看看人家的分析，其实是有利于自己成长的，同时在看的过程当中，需要加入自己的思考。看看人家的分析是不是基于客观事实，提供的数据是否准确，未来趋势发展的预测是否符合逻辑？看得多了以后，可以尝试着自己也写一些分析，再对比一下跟他们是否有差距，这样长此以往，自己的水平慢慢就提高了，逐渐也能变成房产大V。如果愿意往我说的这个方向发展，加入他们的粉丝圈儿就很有必要，可以及时掌握最新动态。最后，祝你早日成为房产大V！

不可靠，大多数房产大V要么本身是多套房产拥有者，要么是房地产商的发言人，背后有利益关系，甚少是中立说事实的，所以不可信。大家还是要依据政策和经济形势自我判断，不要受人牵引。

房子好坏优缺点可以从哪几方面去分析？

房地产项目优点缺点分析从以下几点展开：

1、项目配套，包含教育，医疗，商业，交通几个方面，便利度方面作分析。

2、项目本身数据分析，包含楼间距，绿化率，价格等多个方面的对比。

3、产品附加值分析： 包括开发企业的品牌实力，后期的物业管理等方面

南宁一线江景的房子，选择别墅还是高楼层的好呢？

南宁一线的江景，有选择我肯定是买高层的。别墅在江边能看到什么？来对比下就好了。

江边高层肯定是优质房，面向中上层的人士，房子的整体格局肯定是房产公司精心设计的产品。

基本上都是大面积，大阳台，大飘窗等的风格，让人最大化的能观赏到江边全景，这样房子根本不愁卖不出去。

而且高层的几大优势大家基本了解：

空气好，空气流通强。

没噪音污染，安静舒适。

没有蚊虫等骚扰。

***光好，不用担心房子一天到晚黑黑的没什么光线！等等。

反观别墅，江景能看到什么。***地皮又不是你的！

江边的潮湿等因素全占了！

作为住在富春江边24楼的户主，和从事房地产10多年的经验告诉你，有条件当然***，有天有地有花园的生活，是多少人羡慕为之努力的方向。

原因如下：

从几个方面给你别墅和高层居住不同的优缺点分析：

优点1、居高心必远。

我家刚好在富春江边的小区，楼高26层，我住24楼，不管是卧室落地窗还是露台阳台视野都是非常好的，一站到露台面向外面顿时心旷神怡，居高心必远，生活工作的想法动力都不一样。

优点2、***光日照好。

这个优点不是绝对的，要看你的小区容积率和楼间距，另外也要看你买在几层，看到过湖南长沙、湖北武汉那边的房子，容积率很高，楼间距也密，所以只要达到前面3点，相对来说***光和日照会好些。

到此，以上就是小编对于房地产经典分析框架的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产经典分析框架的4点解答对大家有用。