村委会房产过户给村民,村委会房产过户给村民要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于村委会房产过户给村民的问题，于是小编就整理了2个相关介绍村委会房产过户给村民的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村自建房可以过户给本镇村民？
2. 农村宅基地本村人能过户吗？

农村自建房可以过户给本镇村民？

如果这个村民是本村的，房基地经过村委会批准可以置换，建房者是可以把自己的房屋过户给这个村民的，如果他们根本就不是一个村委会的，那是不允许的，因为本村的房基地只能由本村民组织内的村民使用，其他村民组织是没有使用权的！

农村自建房是可以过户给本镇村民的。提交好材料，带好不动产权属证书，双方身份证，户口本，签订好的合同，去相关部门办理。双方同意并且签合同按手印。按照相关的法律法规办理好手续就行了。我们每个人都要学习国家的法律法规，按法律法规办事。

可以，农村自建房可以在本村依法转让，农村自建房能否转让需要结合自建房本身的合法性以及转让对象等多个方面因素来进行综合考虑。在转让过程中还需要注意一些问题，转让对象必须是本村村民，且依据相关规定办理相关转让手续，如私下转让则是非法行为！

农村宅基地本村人能过户吗？

农村宅基地可以过户，但是需要满足一定条件。宅基地的所有权属于集体所有，因此只能将宅基地使用权过户，且只能过户到本集体经济组织内部的成员。同时，宅基地使用权的过户需遵循“一户一宅”的原则。

另外，宅基地的过户必须符合相关条件，只限于本村村集体的成员之间，且受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。如果不符合条件，则不能过户。

可以过户，但只限于过户给本村集体的人，转让给非集体的人，没有法律效力。

宅基地使用权的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

到此，以上就是小编对于村委会房产过户给村民的问题就介绍到这了，希望介绍关于村委会房产过户给村民的2点解答对大家有用。