大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新媒体营销房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新媒体营销房产的解答，让我们一起看看吧。
大家有没有觉得，自媒体做房产类型的比较累呢？
大多是吹捧楼市以及某楼盘的文章，其实也不乏有一些某楼盘的黑料。
比如，xxx楼盘要开盘了，他们提前开始遇热，"重磅，xxx限价盘2.8万马上加推，周围均价3.5万"，然后过了几天真开盘了，"疯了，xxx加推555套被2000人疯抢，5分钟售罄"。
然而在这前几天，楼盘还在找人，200块一天，车接车送，管吃，找托排队呢！
再然而，你发现过了一段时间，还有这个楼盘的销售给你打电话，问你要不要房，你想，这TM不是2000人5分钟就疯抢完了吗？怎么还在问我要不要房？
其实这就是地产自媒体和地产商的一唱一和套路，他们做疯抢***象，自媒体帮忙宣传。
房地产属于高货值产品，即便是三线城市，大户型一套也在百万左右了。如此高的总价，决定消费者的冲动购买比例非常低，而尝试性购买绝对没有。
哪个购房者不是做足了功课，反复甄别，多方咨询，最后才做的决定。这个特征，决定了自媒体想通过直播带货卖房子，我不敢说绝对没有，但成功者的门槛一定很高。
另一方面，房地产行业还是有一定技术含量的，哪个项目不是厚厚一本的介绍材料和图纸，看看现在一线地产商置业顾问的考核淘汰率，就可以推断，除非自媒体创作者本身是地产行业出身，否则短期很难替代置业顾问，完成销售功能，哪怕是虚拟的。
第三点就是，开发企业别看很愿意尝试新鲜事物，什么虚拟远程看房啊，全智能家居体验啊，自媒体营销啊，那只是因为这行业有钱，可以尝试，但骨子里，他们是极保守的，还是用着二十年前的销售体系与套路。但千万不要尝试改变开发商的销售部门，即使你那一套有效果，他也不会用，你要抢他饭碗，他还能容得下你？
那房产类自媒体该怎样做呢？下面就是干货了。
首先，帮开发商干带客的活。篇幅所限，这里我不介绍为什么开发商要把这部分业务外包，宁愿自己的蓄客功能萎缩，你只需要记着，开发商售楼部亮相、示范区亮相、重大蓄客活动时，以及阶段性开盘活动完成后，都需要大量带客，这时就是你和他们谈人头计费的时候，和成交签约没任何关系，一线开发商的出价是很高的，但相应你带的人要有收入或财产证明。
第二，可以干帮开发商截留客户的事。一般来说，开发商周围会有一些竞争楼盘，他们之间竞争客户***是白热化的，自媒体其实有一定的自身优势（当然，前期要包装一下），帮助开发商从竞争楼盘那里带客户，这个收益是非常高的。做法其实不复杂，有专在竞争楼盘门口做街头***访的，借***访换取信任，进一步把客户带走。还有厉害的做无间道，以帮忙带客为名，去拐人家楼盘的到访客户。
第三，以自媒体形式表现，以传统广告的计量方式收费，这样开发商较容易接受。
第四，有一定专业知识的从业人员，就可以尝试话语权带客，以分销方式签约，当然佣金可观。
我感觉不累，原因如下：
1、自媒体房地产拍摄相比于旅游、饮食等博主来说，找素材更容易，效果更容易出彩，内容也有更高关注。
楼盘的售楼处和景观都很不错，景色好，也有很多漂亮的售楼顾问。目前楼市也是老百姓关注的主要问题之一，所以播放量很高。
相比旅游自媒体来说，跑的不远，也不是风餐露宿的，好很多。
2、恒大、万科等很多楼盘都开启了全民经纪人[_a***_]。有一定粉丝量的自媒体，更容易促进成交，规模化在线成交，并获得巨大的佣金反馈。这个模式比较好，因为接待、售后都是楼盘的，自媒体只是做了一个流量导入，在获取平台大量的视频、直播奖励的同时，还可能获取楼盘待客返佣...
房地产销售除了电销和拖客还有什么模式可以提高客源？
谢谢邀请。开发客户的方法也比较多，但是都是相对来说是大海捞针，第一贴条，打印宣传页，去相对来说可以自由进入的小区，然后贴条，但是逮住的后果需要自己承担。第二种网上电话，这种需要你用心去找，然后一个一个打过去，问有没有需求。一个个筛选。第三种就是找停车的电话，记住然后整理一下，打电话。第四种就是朋友圈，网络，每天坚持，终会有收获，不是客户就是被拉黑。第五种就是老带新，服务好每一个客户跟业主，打好关系，然后让客户跟业主给你介绍客户，这种是最好的，不扰民也不会让人反感，前提是老客户跟业主你要服务好，让他们感觉物有所值。第六种就是网络端口，这种就是每天分析，看别人是怎么那么多的点击率，量引起质变。大概就是这几种了，贵在坚持。希望可以帮到你
谢邀；随着自媒体的发展，目前很多房地产销售会在今日头条、百家号等进行创造，一方面将自己所学的知识共享，一方面也表达自己对楼市的看法。一旦粉丝认可关注你，正好遇到购房的潜在客户，那么这些就是精准客户。虽然这条路累积的客户很慢，要花费数年，但是如果真正的为客户或者粉丝着想，客观分析楼市，将来这些客户必然会裂变。
辞去收入不算稳定的房产销售工作，转行自媒体。希望大家给我点建议好吗？
首先房产销售虽然不是很稳定但是做的好的话收入也是不错的。反观自媒体收入更不稳定，如果是团队运作还好一点，个人还是建议先兼职看看，等有了稳定收益再考虑辞职专职做也不迟。
现在自媒体已经是曾多粥少的局面了
今年自媒体有两个趋势“团队化”以及“***"
团队自然不用说了，现在自媒体平台对团队的扶持比个人的自媒体要强，因为自媒体平台觉得团队自媒体或企业自媒体比较能够稳定的输出内容，质量也会有所保证。
而个人的话，由于能力以及精力有限，内容的稳定性以及质量会没有团队强，所以现在自媒体平台整体趋势就像某宝一样，前期个人店主有搞头，现在都趋向于团队某宝店了，个人已经没有什么竞争力了。
第二个是***，今年是自媒体的***红利年，各大平台对***的扶持会高于图文，从他们出台的政策就可以了解到他们的偏向。
而且无论是图文还是***，自媒体平台都强调原创，所以说你要走上自媒体这一条路一定要想清楚了，你现在是个什么状态，离维持生计还有多大距离，正常来讲，新号的收益是不高的，老号的价格比起新号有天然的优势，那些晒高收入的，单价都是新号的数倍或者上十倍，现在新号想要达到这个标准已经很难甚至是不可能了。
如果要走借广告这条路，这个市场也很平淡，毕竟转化效果还不明朗，甚至很多企业宁愿自己输出内容来打软文广告也不愿意找自媒体打广告，所以无论是以平台广告还是以自营广告来盈利，能够获得巨大报酬的机会很渺茫。
至于什么千人万元，芒种***，也是难上加难，非常难，难于上青天。只要你没有什么背景，也就是作家背景之类的，你几乎不可能获得。
还有打造品牌的，你觉得你一个人的话可行吗，如果你有个团队的话，倒是可以试一试。
到此，以上就是小编对于新媒体营销房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于新媒体营销房产的3点解答对大家有用。
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