0元商业地产，0元置业平台

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本文目录一览：

• 1、商业地产税费征收标准
• 2、贝壳入局商业地产,优势在哪?
• 3、2020鼠年的十大商业败局

商业地产税费征收标准

1、征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%（或1。5%、3%）；（普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1。5%，拍卖房产为3%。）对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。

2、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。

3、个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×5%×20%。营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入-上手***价）×5%。商业房产过户查档费：收费标准为10元/件。

4、第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

5、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。契税。商铺的契税为成交价的3%。商业房产过户税费 a.个税。

6、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。

贝壳入局商业地产,优势在哪?

截至目前，贝壳商业地产团队也并不庞大，但是整个项目贝壳总部可调动的联动***非常多，可以依靠平台强大的中后台能力快速支持贝壳商办SaaS的开发工作。

流量大，系统完整。贝壳平台拥有丰富的流量***，加入平台可以获得更多的客户流量。同时，贝壳平台的系统经过十几年的实操迭代，已经达到了简洁高效的程度，数据化的操作让门店管理者有了管理数据和抓手。

公司以科技驱动，不断创新，为用户提供更加便捷、高效、安全的房地产服务。贝壳公司的发展历程 贝壳公司成立于2017年，创始人是蔚来汽车的联合创始人陈睿。

2020鼠年的十大商业败局

1、属鼠人全年运势：属鼠的人在鼠年运势如何 年是农历的庚子年，也是鼠的人的本命年，面临值太岁，必定受到“岁”与“破”两大灾星的烦扰，运势有所下滑。

2、宋韶光2020年鼠年生肖运程事业方面，因为生肖属鼠的人在地支，所以遇到地动的频率接近所谓的太岁之年。人的精力很难对地球运动有什么影响，所以事业上的起伏会更剧烈。古代又叫“苦”，[_a***_]是累得支撑不住，结束忙碌。

3、今年属鼠的人可以佩戴一个【翔安阁牛太保年】的吊坠作为护身符，可以保佑你的运势，缓解你的窒息，保你平安顺利。

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