房地产回归预测分析,房地产回归预测分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产回归预测分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产回归预测分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 你觉得年后楼市还能“回温”吗？
2. 你怎么看待国内以后的房地产市场走向？

你觉得年后楼市还能“回温”吗？

本来也想用各类大数据来阐述自己观点！但后来一想，也算作为一枚业内人士，再用数据去阐述，让人看的云里雾里，却仍不知所措。我就简单发表下我的观点：房价的涨跌，不用去看具体任何数据，其实这是一种博弈。美国底特律汽车城***以前无限风光，现在呢？国内各地***其实也面临一样的困境！再说的直白点，只要还是土地财政，房价永远上涨，虽短期可能微跌或盘整，但不影响一段时间后暴涨的趋势！结合目前国内已建住宅及商业面积数据，等房产税出来，是完全有可能取代土地财政的，到那时候需要小心及谨慎！

谢谢邀请。

根据各地***发布的房屋销售情况和房价来看，大部分地区的房价在2018年七、八月份创下新高，从九月份开始逐步降温，房价有所回落，但只呈现小幅下跌。金秋银十说法被打脸，一些小县城有的连续三个月成交量创新低。

之所以出现这种情况，主要原因是中央房住不炒的定位沒有变，各地根据实际情况对当地房地产业***取了谨慎、适度的调控政策。***严格控制土地出让，同时控制土地价格。在一定程度上对房价上涨起到了遏制作用。

进入2019年，本人注意到国家发改委一再重申中央关于房住不炒的政策，***院也推出了一系列改善民生、惠农富农政策。目的就是通过各种手段发展经济，振兴农村。同时，也尽量把地方***从过分依赖土地经济转到发展实体经济上来。相信有些地方很快就见成效。

综合以上分析，2019年房地产业会处于一种平稳状态，经济欠发达地区的房价会有小幅下跌，即使一、二线城市也不会出现大幅上涨的情况。谢谢！

你怎么看待国内以后的房地产市场走向？

房产走势，我的观点以前是，现在也是，房价会呈阶梯式走势，这个价梯式走势与经济挂钩，经济发达的地区，房价会越贵，没有低，而经济不发达的地区会呈下降，越经济不发达地区房价就越低甚至可能降到卖不出手，这个原因很简单，一个地区经济差，那么这个地区人的收入普遍低，就业情况也会差，年轻人会选择外出打工，女的甚至不愿嫁给出身地的当地人，因为见识了外面的繁华，许多女的工作稳定后，会选择嫁给经济好的当地人，或者不愿回家，嫁一个可以在工作地买房的人，所以会导致经济差的地区房价难以走高，而经济发达的地区，随着人口迁移，外地人口的流进，房价只会向上，而地皮又是不可再生的，所以会更高，像上海，北京，广州等地房价己够高了，可我相信还有更高，因为人们更愿在大城市生活，一些小城市小地方的富裕人口，手中有了钱，往往会让孩子选择在大城市生活，因为在这里的教育，医疗等设施更好，就业和发展也更有上升空间，人往高处走，所以这部份人又会推动本就地皮少的大城市房价上涨，这还没算抄房客的介入，所以房价会分化，经济发展的地区，人口会不断流入，并推动房价上涨。

按理说发展房地产对民生有好处，但问题是这行业极度垄断，里面的油水很多，什么人都拿着刀想切一块蛋糕也正常，监管到位的话也挺好。可现状令人无语，各种的违规、欺诈、有些就干脆明抢了。这乱法上头也害怕，就看决心了。如果能整治得好，违法的抓一批，让房地产回归正轨，维护民生。这样房地产还是有前途的。

到此，以上就是小编对于房地产回归预测分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产回归预测分析的2点解答对大家有用。