企业集体产权房产证过户,企业集体产权房产证过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业集体产权房产证过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍企业集体产权房产证过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 集体产权的房子能过户吗？
2. 集体产权的房子能过户吗？
3. 集体产权房屋如何过户给个人？

集体产权的房子能过户吗？

集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，应当符合下列条件：

(一)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。

(二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。

(三)居住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民***批准。

集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第(二)项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。

集体产权的房子能过户吗？

集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，应当符合下列条件：

(一)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。

(二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。

(三)居住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民***批准。

集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第(二)项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。

集体产权房屋如何过户给个人？

　　集体产权住房不可以过户给个人。　　集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区***直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"，乡产权并非字面意义上由某一级***颁发的产权，而是在某些乡村里，当地***未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。

到此，以上就是小编对于企业集体产权房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业集体产权房产证过户的3点解答对大家有用。