大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介过户费套路的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产中介过户费套路的解答，让我们一起看看吧。
我要卖房子，找的中介，过户费中介说要收一万多，有懂的吗？给算算，谢谢？
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
以上各项仅供参考。
买二手房交2%中介费，中介还要收取过户服务费500和按揭服务费2%合理吗？
那你说收多少合理！你要是中介卖一套100万房子的房子还是500万的房子给你的钱都是一样的就说5000好了。你认为怎么样！你卖5000万的房子也只给你5000块。
你找中介的时候问清收费的问题，你觉得贵就不要找他带你看房好了。
搞不好有的中介只收个代办费2000块。主要是你自己出去找房子，贷款什么的自己搞。风险自己承担。
为什么不合理？天下哪有免费的午餐？哪有花小钱办大事的做法？那些花小钱办大事的人最后都尝到了什么果子？大家都是做生意的，赔了成本，还不赚钱，大家还做什么销售啊？干脆大家都开慈善机构得了！谁也别赚钱了。
2%的中介费是正规的，是根据我们买房的房价计算的，如果我们买的是40万的房子中介费才交4000元，我们还觉得贵吗？而且中介费是由中介科定的，是经过全中国***很多人同意才定的，也是因为房价的差异得出来的一个数字。虽然房价越高中介费越高，但是房价也是根据我们所待的城市发展趋势去涨幅的。贝系的中介费还3%呢，怎么不说呢？何况，中介费都包含哪些服务有人知道吗？没有中介门店，哪来的房源信息？没有中介门店，房源信息怎么去维护？没有中介门店，哪有人愿意为我们承担风险？中介费还包括了很多很多服务流程，我就不一一再说了。
[_a***_]行业里流失的人很多，很多人都是干了几个月不开单就坚持不下去了，经常会负债累累，也有的人的确干的风生水起，但是这样的人能有多少？我也干了四年中介了，但是依然存不下多少钱，还把自己弄得负债累累，端口都养不起了，还没有五险一金，老了都没有保障。一年四季都要骑着电动车风吹日晒雨淋，奔波在沙城暴里，两条腿都冻坏了，因为吃饭不及时，胃都饿坏了，私企行业连一点儿保障都没有。如果觉得中介费高了，我真的建议有人去干一干房产中介这个行业。
为什么不合理？天下哪有免费的午餐？哪有花小钱办大事的做法？那些花小钱办大事的人最后都尝到了什么果子？大家都是做生意的，赔了成本，还不赚钱，大家还做什么销售啊？干脆大家都开慈善机构得了！谁也别赚钱了。
2%的中介费是正规的，是根据我们买房的房价计算的，如果我们买的是40万的房子中介费才交4000元，我们还觉得贵吗？而且中介费是由中介科定的，是经过全中国***很多人同意才定的，也是因为房价的差异得出来的一个数字。虽然房价越高中介费越高，但是房价也是根据我们所待的城市发展趋势去涨幅的。贝系的中介费还3%呢，怎么不说呢？何况，中介费都包含哪些服务有人知道吗？没有中介门店，哪来的房源信息？没有中介门店，房源信息怎么去维护？没有中介门店，哪有人愿意为我们承担风险？中介费还包括了很多很多服务流程，我就不一一再说了。
这个行业里流失的人很多，很多人都是干了几个月不开单就坚持不下去了，经常会负债累累，也有的人的确干的风生水起，但是这样的人能有多少？我也干了四年中介了，但是依然存不下多少钱，还把自己弄得负债累累，端口都养不起了，还没有五险一金，老了都没有保障。一年四季都要骑着电动车风吹日晒雨淋，奔波在沙城暴里，两条腿都冻坏了，因为吃饭不及时，胃都饿坏了，私企行业连一点儿保障都没有。如果觉得中介费高了，我真的建议有人去干一干房产中介这个行业。
到此，以上就是小编对于房产中介过户费套路的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介过户费套路的2点解答对大家有用。
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