房产税试点利好商业地产,房产税对商业用房如何征收

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税试点利好商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产税试点利好商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产税何时开征？有没有时间表？
2. 都说2020年各方面都显示，房产税必须出台了，为什么？
3. 十一月1日起办房产证还交税吗？

房产税何时开征？有没有时间表？

房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税，距今已经超过5年。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，***院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

都说2020年各方面都显示，房产税必须出台了，为什么？

房产税的开征，那是必然。但是今年开征，那就是你的一厢情愿了。原因很简单：

1.由于受今年******肺炎疫情持续的影响，还有脱贫攻坚任务，国家不可能将此作为重要议题。

2.征收房产税是一个非常复杂的事情，牵扯的方方面面的问题，大规模的征收前，还有许多工作要做，如要先做出几套方案，广泛征求各方面的意见，还要选1个或几个地区进行试点，总结经验，最后还要选合适的时机，才能全方位的推广。

3.征收房产税也是一个敏感话题，一方面房地产对我国的经济起到了至关重要的作用，在一定程度上发挥了“金融产品”的作用，同时也是地方***收入的一个重要来源。***最不愿意看到由于房产税的征收破坏了房地产的稳步发展。另一方面，房地产税的征收一定会直接触及到许多利益集团，他们的能力也不能小觑。

因此，我认为，房产税可能是下一个5年规划的重要议题。近几年只能是在做一些必要的准备工作。

房产税的出台是必然的，房地产市场早已饱和，刚需族身上也榨不出几个油水了，炒房客大多被套，开发商也有天量负债，此时开始讨论房产税，是最佳时机，未来房子将不是稀缺***。给你一盏油灯，灯很便宜，但所烧的灯油要付费，就像20多年前的电话一样。由此可见，未来的房子锁死了大量的现金流，有价无市，卖不出去，租不出，非但不能保值，相反可能成为一个累赘........

房产税出台考虑以下几点

一，房产税出台主要是调节城市的房价和房子出租价格，否则城市生活成本高昂容不下外来人，最终也会容不下自己。

二，房产税主要是针对地产商和炒房客，以及节制地方***的发展冲动，否则中国做房子的速度越来越快，房子质量更加没有保障，为了速度而不要质量的危害很大，再不控制房子的建造数量，几十年后危机会更大。

三，房产税出台可以给年轻人一些机会，如果年轻人没有机会，就没有未来，调节房子价格参考美国德国收入房价比，就好像人民币参考美元欧元的汇率一样，不要再给任何官员银行地产商炒房机会。

四，现在房子价格已经拉高到不能再向上的地步，正是收税的好机会，可以调节发达地区和不发达地区的房价差异，各地收入和生活成本相当，房产价格不应当这么大差异。

十一月1日起办房产证还交税吗？

月一日去办房产证，交税不交税，这要看你当地的房管局是怎么规定的？当地的税务上是怎么规定的？

他说交你就得交她房产房管局说不用交就不用交，因为现在国家是有政策的，买房子一律免去个人说的税，所以说他应该是不交的，如果要输的话。

也可能是当地的政策是一种

一)产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。

(二)产权出典的，由承典人纳税。

(三)产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

(四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

到此，以上就是小编对于房产税试点利好商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税试点利好商业地产的3点解答对大家有用。