卖商业地产准备去美国上市,卖商业地产准备去美国上市可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卖商业地产准备去美国上市的问题，于是小编就整理了5个相关介绍卖商业地产准备去美国上市的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么阿里巴巴、腾讯、小米这样的大公司要选择到美国和香港上市？
2. 为什么阿里巴巴要在美国上市？
3. 为什么阿里巴巴要在美国上市？
4. 京东阿里巴巴美团为什么选择美国上市？
5. 为什么那些好公司都去美国上市？

为什么阿里巴巴、腾讯、小米这样的大公司要选择到美国和香港上市？

我们应该分开来看，阿里巴巴选择在美国上市，最关键的就是同股不同权的股权安排，阿里巴巴也曾经希望在港股上市，但最后因为同股不同权制度障碍，与港股监管层沟通不顺畅，只能选择在美国上市。

小米则是希望A股和港股以A+H的方式同步发行，但是因为ADR发行与管理层沟通存在障碍，只能转向港股率先发行。

小米之所以能够在港股发行，在于港交所深感痛失阿里巴巴没有上市之痛，修改了有关法律，允许同股不同权公司上市，为小米IPO扫清法律障碍。小米成为第一家港股上市的同股不同权上市公司。

至于腾讯在港股上市，可能与我国IPO对于盈利的要求较为苛刻，不适合腾讯这样的 互联网公司IPO，只能选择在美国或港股上市。

目前我们股市也已经修改了有关IPO财务准则和股权要求，已经允许同股不同权和未能盈利的高科技公司上市，但是一些细节问题尚不很明朗，未来一定会有同股不同权和没有盈利的公司上市。

如果我是一家公司的老板，我也选择在香港和美国上市。

按理说，在大陆本土上市，好歹也是自家的地盘，这上市的底气也要足点，可惜理想是丰满的，现实是骨感的。在大陆本土上市要求的是“美玉无瑕”，这样的要求的确有些难办，尤其对中小企业来说，更是一些折磨人的规定，比如说，公司的总股本达到5000万股，公开流通的部分不少于25％，要在最近三年内盈利等要求。而且监管制度也是相当的严格，申请上市的各种程序相对来说比较繁琐，真可谓是路漫漫其修远兮，那漫长的审核过程也是搞的人头疼。

为此，香港和美国成为许多公司的首选。说起中国香港，其在亚洲乃至世界上的金融地位不言而喻，这也是为什么那么多企业愿意前仆后继的来到香港上上市的原因，此外，企业融资的途径也更加的多样化，除了首次公开发行以外，还可以***用反向收购，也就是我们常说的买壳上市的方式获得上市资金。

相比于香港，美国证券市场的规模是世界任何一个金融市场所不能比拟的，在美国上市，企业融集到的资金无疑要比其他市场要多得多。而且美国是互联网的集散地，众多的互联网巨头也会更加倾向于在美国上市。

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据***周一（27日）报道，未具名消息人士称，阿里巴巴(BABA.N)考虑通过在香港二次上市筹资200亿美元。彭博报道称，第二地上市是为了拓宽阿里巴巴的融资渠道，并提高股票流动性。

简单而言：

1、 越大的公司往往越缺现金，特别近来在美国股市中，中资股不被看好；

2、 多家中资科技公司被列入了美国***的黑名单，阿里之前就曾被多次诟病，面临美国***越来越强的敌意。

在此之际，通过香港上市无疑是个不错的backup plan，点到为止吧。

你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

为什么阿里巴巴要在美国上市？

主要有以下原因：

1、务在中国，管理层在中国，但是资金来源与注册点都是境外。中国目前禁止外资控制信息企业，外资风投一般都会拒绝被投资企业在国内上市（事实上，被外资实际控制的互联网企业不可能在国内上市，可变实体在中国***看来是非法的）。

2、从监管的角度看，中国对于上市企业的要求比较高，要求企业连续盈利。企业结构不会那么复杂。阿里巴巴的控股结构牵扯很多子公司，相互控股。

3、从企业注册的角度，中国目前是工商登记，而美国是商事登记，后者对于企业本身的要求很低。在上市环节，国内审批时间非常长。而2009年纽交所向纳斯达克看齐之后，上市要求比国内低得多。作为全球最激进的交易所，纳斯达克甚至允许双重股权（阿里巴巴没有在香港上市的重要原因之一就是港交所坚持同股同权）阿里巴巴管理层股份不是很多，但是表决权却比一般股东还要大。主要是阿里巴巴合伙人制度（VIE结构，所谓VIE，是指通过一系列合同，将一个公司的经济效益传递给第三方。日本软银集团和美国雅虎公司正是通过这种结构持有阿里巴巴实行有效的“多数所有权”。）

4、美国是巨大的融资市场，阿里巴巴认为其融资额217.6亿美元，在中国很难实现。

5、牵扯到的税务、审计和时间成本高昂。阿里巴巴集团之前为上市所做的准备，包括文件、期权等方面，都是按照境外规则设计。如果转回境内，一是面临大量税收，二是需要按照境内的会计准则重新设计。“税务、审计的成本都是非常惊人的，超出很多人的想象。

6、登陆A股也不利于阿里巴巴的国际化进程。

阿里巴巴这类庞然大物，最终还是国内的上市制度不适合他们的发展。或者说这类互联网企业不适合中国的上市制度。

为什么阿里巴巴要在美国上市？

主要有以下原因：

1、务在中国，管理层在中国，但是资金来源与注册点都是境外。中国目前禁止外资控制信息企业，外资风投一般都会拒绝被投资企业在国内上市（事实上，被外资实际控制的互联网企业不可能在国内上市，可变实体在中国***看来是非法的）。

2、从监管的角度看，中国对于上市企业的要求比较高，要求企业连续盈利。企业结构不会那么复杂。阿里巴巴的控股结构牵扯很多子公司，相互控股。

3、从企业注册的角度，中国目前是工商登记，而美国是商事登记，后者对于企业本身的要求很低。在上市环节，国内审批时间非常长。而2009年纽交所向纳斯达克看齐之后，上市要求比国内低得多。作为全球最激进的交易所，纳斯达克甚至允许双重股权（阿里巴巴没有在香港上市的重要原因之一就是港交所坚持同股同权）阿里巴巴管理层股份不是很多，但是表决权却比一般股东还要大。主要是阿里巴巴合伙人制度（VIE结构，所谓VIE，是指通过一系列合同，将一个公司的经济效益传递给第三方。日本软银集团和美国雅虎公司正是通过这种结构持有阿里巴巴实行有效的“多数所有权”。）

4、美国是巨大的融资市场，阿里巴巴认为其融资额217.6亿美元，在中国很难实现。

5、牵扯到的税务、审计和时间成本高昂。阿里巴巴集团之前为上市所做的准备，包括文件、期权等方面，都是按照境外规则设计。如果转回境内，一是面临大量税收，二是需要按照境内的会计准则重新设计。“税务、审计的成本都是非常惊人的，超出很多人的想象。

6、登陆A股也不利于阿里巴巴的国际化进程。

阿里巴巴这类庞然大物，最终还是国内的上市制度不适合他们的发展。或者说这类互联网企业不适合中国的上市制度。

京东阿里巴巴美团为什么选择美国上市？

嗯，京东，阿里巴巴，美团这些互联网大厂都在美国上市，其实他是既有哦自身的考虑，也有我国目前上市的严格规定导致的这样双重作用下的结果，因为[_a***_]面他们去美国上市可以接近全球的投资者，可以更好地为企业进行融资，另一方面的话，他们在上市的时候其实都没有盈利，而我国的要求就是上市公司必须要盈利三年以上

为什么那些好公司都去美国上市？

那些好公司之所以去美国上市是有原因的。

其中最直接的原因就是，美国资本市场更健全，相关法律法规和交易规则比较成熟。

而且在美国上市还有一个好处，就是可以上全球的投资者参与其中，这样公司获得关注和投资的机会就更多一些。

美国资本市场更加看重企业的商业模式及预期盈利，所以一些国内轻资产企业目前净利润不不足以在A股上市，但可以在美国上市。不知道你有没有看到去美股上市也有很多垃圾公司，例如qd rgb等……

国内上市是审批制，美国上市是注册制。所以，在美国只要符合证券***的条件，提交申请即可上市。

到此，以上就是小编对于卖商业地产准备去美国上市的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖商业地产准备去美国上市的5点解答对大家有用。