房产过户可以更改姓名吗,房产过户可以更改姓名吗要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户可以更改姓名吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户可以更改姓名吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了房子后能改姓名会有什么影响？
2. 变更姓名后汽车大本怎么改名？
3. 房屋更名需要什么手续和费用标准？

买了房子后能改姓名会有什么影响？

买了房子后改姓名意味着房子所有人改变，房地产权证上写的姓名是谁谁就是业主，业主有权处置其名下的房子，如果两人以上的房子，购房为房地产权证时要注明甲乙丙各占房子的百分比，所以买了房子不改名，改名按你出售房子办理房地产交易，以出售方式改名父约人交税，即便你是无偿赠与也必须交税才可以办理。

变更姓名后汽车大本怎么改名？

变更姓名后可以到当地交管部门变更驾驶证行驶证姓名。因变更姓名导致身份证姓名与驾驶证行驶证姓名不一致时，可以持本人***和户口本到当地交管部门变更驾驶证行驶证姓名，因为***号码是一致的。

(一)、基本流程 ：

车管所查档 → 刑侦、工商验车 → 领取行驶证受理回执 → 领取行驶证正本 → 购置税过户 → 保险更名。

(二)所需材料：

1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件。

2、现机动车所有人的身份证明原件及复印件。

需要进行车辆过户手续来完成汽车大本的姓名变更。

首先需要明确的是，汽车大本是车辆所有权的证明文件，需要进行所有权变更手续才能完成姓名变更。

具体步骤为，前往当地车管所办理车辆过户手续，并准备好相关证件材料（***、行驶证、车主***明等），并缴纳相关费用。

在过户过程中需要提供姓名变更后的相关证明文件，并将车辆过户至变更后的姓名下。

最后，在交付新的行驶证前，需要核对车辆信息和所有权信息确保无误。

除了姓名变更，车辆过户也可以应用于其他情形，如车辆销售、车辆赠与、车辆继承等。

需要注意的是，在车辆过户前需要确保车辆无违章、无抵押等问题，否则会影响车辆过户和变更姓名的手续办理。

房屋更名需要什么手续和费用标准？

房产在更名过程中需要按法律规定缴纳一定的费用，和其他买卖一样主要的有契税，营业税和个人所得税，还有其他的交易费，登记费，印花税等等。

契税：普通住宅按买价征收1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%;不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%;注意的是在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。

营业税：若房产证未满五年，且房屋面积在144以上的需要缴纳营业税为总房价的5.5%;面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%作为营业税;若房产证满5年的，面积144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%做营业税，面积在144以下的则不需要缴纳。

个人所得税：若所有者取得房产证未满5年，就按交易差价的20%收取房屋的个人所得税。房产证满5年，并且是唯一[_a***_]的则不需要交个人所得税;面积超过144平米，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;面积不超过144平米的，则需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

房屋更名需要产权证，土地使用权证，双方所有权证人的***，户口本，本人到埸。如果房屋是赠与或者继承要公证文书，如果是交易，要交易手续。不管是赠与，继承，还是交易都要缴房价的1.5％一3％的房产税，另加印花税，过户费，查询评估费用等。

到此，以上就是小编对于房产过户可以更改姓名吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户可以更改姓名吗的3点解答对大家有用。