中介过户会留存房产档案吗,中介过户会留存房产档案吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中介过户会留存房产档案吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中介过户会留存房产档案吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产档案整理标准？
2. 买卖二手房房产公司可以给直接过户吗？
3. 外省房屋过户委托家人过户在当地政府给盖章吗？

房产档案整理标准？

房地产档案是指房地产行政管理部在房地产发证登记、房地产交易买卖、房屋动拆迁、建设用地及批租用地活动中，经过收集、整理、鉴定，按一定的手段形成的反映产权人、房屋自然状况及使用土地状况，应当归档保存的文字材料、计算材料、图纸、图表、照片、录像带、录音带、磁介质软盘等各种载体内容的文件记录。

房地产档案的整理，是指根据房地产文件材料的价值确定保管期限，并对其进行选择、分类、排列、编号、立卷，最后编制案卷目录的过程。

房地产档案整理时可***用装订与不装订两种不同方式。

装订式的优点是能较好地保证文件材料的完整和卷内文件排列顺序的稳定；缺点是复印或扫描、借阅时常要拆装，增加工作量，也容易造成文件破损。

不装订式立卷的优点是便于利用，进行复印、扫描时能够快速操作，免去拆装的麻烦；缺点是保存和利用过程中，如果管理不善，容易造成散失。

房地产档案管理整理标准

1．0主要内容及适用范围

规定公司办公室各类档案资料的形成与归档、分类、鉴定与保管、借阅、保密、统计、销毁等管理内容。客户档案管理执行《客户档案管理制度》。

2．0档案的管理机构

2．1文书结案后，原稿由公司办公室所辖档案室归档。

2．2各经办部门或个人视实际需要，经有关领导批准后可留存影本。

2．3档案室主要职责：

2．3．1制定或参与制定档案工作的规章制度；

2．3．2对企业其他部门文件材料的归档工作，进行指导和监督；

2．3．3做好企业档案的收集、整理、保管和利用工作；

买卖二手房房产公司可以给直接过户吗？

不可以，房产公司为房产中介单位，提供的是房产交易相关手续的收集服务，赚取的是买卖双方的佣金，对于像过户这样的实体权利转移的问题，过户时必须由买卖双方到场，携带各自的身份证件及产权证书，到不动产登记部门办理，办理过程中需要给买卖双方拍照留存。

外省房屋过户委托家人过户在当地***给盖章吗？

***不给盖章。

办理房屋过户需要去房管局办理，不是去***办理。如果委托家人办理过户手续，需要先去公证处做委托公证，然后有家人带着委托人的***原件复印件，公证书原件复印，家人的***原件复印件，与家人是亲属关系的证明，房产证原件复印件，去房屋所在地的房管局办理过户手续。

当然可以，我也是公证处的，委托书办理的很多了。委托书因为是单方面的公证，你在全国各地都可以公证，你带上你自己的***原件，然后房产的产权证明原件（复印件也可以接受，毕竟房产不在你所在地），然后你要委托的那个人的***复印件或传真件。

不过你要让受托人去房产所在地房管部门问清楚具体委托哪些事项。

可以在当地办理委托公证，按照规定办理过户一般需要房产证原件、买卖合同、买卖双方***复印件及双方当事人到场签字确认。具体流程：双方当事人签订买卖协议，并在房管局办理过户窗口当面再签订一份协议交由房地产交易中心留存，填写相应材料，然后到相应窗口缴费后，收件窗口会再出具一份领取新房产证的单据，20天左右后前往房地产交易中心领件处领取新的房产证即可。

你可以写一份全权委托书，委托他人办理

到此，以上就是小编对于中介过户会留存房产档案吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于中介过户会留存房产档案吗的3点解答对大家有用。