房地产投资分析知识,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产投资分析知识的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产投资分析知识的解答，让我们一起看看吧。

1. 应该如何投资房地产？
2. 工作去房地产咨询公司好还是房地产开发公司好？个人想从事市场投资分析这块？

应该如何投资房地产？

声明一点，房产投资不只是狭义上的房子，他还包括店面、写字楼，统称商业。

首先，从纯粹投资回报率来讲，应该以店面投资为主，选址多热闹沿街，不能贪便宜……

其次，如果以半居家半投资为主的，毋庸置疑，应该投资房子。投资房子我只提关键两点。一、要从品质楼盘出发，选择品牌开发商，因为人们早已经从早期的温饱迈入了对品质生活的追求，对房子好坏的需求，已经超越对价格高低的追求，所以不能选择什么拆迁房，旧社区，破社区，这些没有未来。同时品牌开发商能够带来的相关配套以及***的支持，不是小开发商所能比拟的。

二、要从楼盘配套出发，包括现在以及未来的，周边有没有知名、大型商业配套，或者未来有没有大型配套入驻，有没地铁线路规划，这就决定了未来房价的走向。千万不能贪便宜，选择偏僻的地段，放再久也没用。

三、谈到写字楼，基本每个城市都是饱和状态，既不是必需品，也没有可观的投资回报率，而且又不能落户口，除非一些老人家没什么追求的，买来蛮住可以，投资是最不值当的。

谢谢！

房地产是可以抗通胀，增值，保值，因为土地不可再生

美国前总统罗斯福总结说：不动产，不会被偷，遗失，也不会被搬走，只要注意适当的管理，它就是世界上最安全的投资。

而且拥有房地产的支点：做到借鸡生蛋，如果你找到一个支点,就能够放大你的财富。充分发挥钱生钱的优势，创造资产性收入。

利用房产的时间价值和使用价值获利：投资收益，租金收益。投资越早越好，能够获得越多净资产值。

下面给大家投资房产十大顺序建议：1、商铺 ，2、小型公寓，，3、豪宅，4、普通住房，5、写字楼，6、别 墅，7、工 厂（规范），8、土 地，9、渡***村，10、旅游胜地

如何进行房地产投资？

大家好，这里是骁民财经。

题主你好，投资房产？你这个想法可不太对啊。***已经说了“房子是用来住的，不是用来炒的”。您却还想着房地产投资，不提倡！大大滴不提倡！

另外，***如您是抱着买房即是投资的刚需的话，那是可以考虑投资价值滴。

那么刚需买房，该怎么抱着投资的角度买呢？

我来说说我的看法。

买房，一定要挑地理位置好，房子质量，居住环境好，大家都想买的地方买。

其实，就是挑热门的地方买。我们以投资的角度买房，不就图个保值率，或者说增值率吗？

这样的房子，保值率比较高，***如以后房子涨价。那么没有问题，你的房子肯定涨价快。

***如以后房子跌价，那么以后最先跌价的，房子，也是那些地理位置差，配套差，难交易的地方。

所以，买房，就是买个流动性。流动性好，说明房子受欢迎，不至于以后砸到手里而且住着也应该舒服。流动性差，则非常不好了，最先下跌的就是这类房子。

这就是我的观点，谢谢大家。欢迎点赞关注。

工作去房地产咨询公司好还是房地产开发公司好？个人想从事市场投资分析这块？

谢谢邀请！若想做投资分析，显然是去地产咨询公司更好，它既可以是宏观层面的分析研究，也可以是具体项目的分析研究，更有利于发挥自己的特长；房地产开发公司更多的是具体项目的运作分析，是微观层面的，他们的侧重点是实务操作。

咨询公司好，可以很直观的看到结构，开发公司第一件事是战队搞斗争，第二件事是流程沟通搞关系，第三件事等你接触到核心的时候会发现各种非正常利益纠葛造成本质上是个官僚与***机构和市场无关。最后就是混日子或离职。

其实没什么好与不好，至于去咨询公司还是房地产公司，不能一概而论，还要看具体情况。从事市场投资分析，或者其他工作，都不[_a***_]一直在一个公司待着。

市场投资分析如果去房地产公司的话，建议去全国性大公司。就整个房地产行业而言，已经不复昔日辉煌，颇有些大鱼吃小鱼的意味。一般地方性房企要么压根没有专业的市场投资分析，只有投资拓展岗，是负责实际操作的。所谓在哪个城市拿地发展，都是老板拍脑门拍出来的。而大的房企，有比较厉害的研究院，但是要求也高，如果能进去也挺好。

至于地产咨询公司，没有待过，不好评论。个人感觉应该是鱼龙混杂，一开始可能工作压力大，至于能不能学到真东西，这个在所有行业都是一样的，得靠自己，也得看有没有人带你。

最后个人觉得房地产咨询公司和房地产开发公司对房子的看法是不同的，虽然广义上来看房子只是一种商品，但是咨询公司可能更纯粹一点，房子和其他商品有不同，也有共性。这点上来说，可能去好的咨询公司更有利于全面发展，因为现在已经不是一棵树上吊死的时代了，市场在变化，谁能保证自己不会跳槽换行业呢？这点上来说咨询公司可能会更容易一些吧。总之，还是要具体问题具体分析。仅仅是从公司类型来看，没有太多意义。

感谢邀请！

个人认为想从事市场投资分析这板块，还是去房地产咨询公司比较好。

虽说房地产开发公司也有它的好处，像国内的万科，碧桂园，人才体系都相对成熟了，但对于市场投资分析，在房地产开发公司接触到的可能有点局限。

如果是房地产咨询公司则不同，在这样的公司，你能了解整个市场行情，也能接触不同公司的项目。

像业内比较有名的5大行，戴德梁行，世邦魏理仕，仲量联行，高力国际，第一太平戴维斯，可以说是业内的代表。

另外还有既做营销策划又做经济代理的多元化地产咨询代理公司，如易居，同策，世联地产，中原地产等。

希望对你有帮助！

到此，以上就是小编对于房地产投资分析知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产投资分析知识的2点解答对大家有用。